Решение от 27.01.2017 по делу № 2-54/2017 (2-898/2016;) от 19.12.2016

РЕШЕНИЕ Дело №2-54/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина 27 января 2017 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Скороварова И.А.,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Среднеегорлыкскому сельскому поселению о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Н.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Среднеегорлыкскому сельскому поселению о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, после ее смерти открылось наследство. Он вступил в часть наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия 61 АК № 101800 от 30.07.2010 года, зарегистрированное в реестре нотариуса Бабиной О.Н. реестр. №. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, которое в соответствии пунктом 5.35. Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 №432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» принимает в установленном порядке выморочное имущество, как наследник по закону и Среднеегорлыкское сельское поселение Целинского района Ростовской области, в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 №223-Ф3 «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», которому в порядке наследования по закону в собственность с 2013 года переходят, кроме жилых помещений, еще и находящиеся на соответствующей территории земельные участки, в наследство не вступили. Право на земельный участок наследодателя подтверждено выпиской из похозяйственной книги от 15.11.2016 года, выданной администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения сельского поселения и кадастровым паспортом земельного участка № 61/001/16-1201395 от 21.11.2016 года, ранее поставленного на кадастровый учет 09.07.1993 года, являющимися правоустанавливающими документами достаточными в соответствии со ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права при жизни наследодателя, но не успевшим зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7200 кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах Среднеегорлыкского сельского поселения, нотариус Целинского нотариального округа отказал, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий исполняющим обязанности нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области Бабиной О.Н. peг. № 01-06/133 от 15.12.2016 г., в связи с тем, что право на этот земельный участок при жизни наследодателем зарегистрировано не было. В связи с этим нарушено его право, для регистрации которого ему необходимо признание его в судебном порядке, т.к. другого способа признания права собственности действующим гражданским законодательством не предусмотрено. Со смерти бабушки он фактически владеет и пользуется этим земельным участком, т.к этот земельный участок является догектарной землей, которая выделялась в сельской местности для ведения личного подсобного хозяйства и часть этого земельного участка под жилым домом уже зарегистрировано в установленном законом порядке по праву наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АК № 024839 от 22.04.2015 г. Просит признать за ним право собственности на земельный участок сельхозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 7200 кв.м, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Васильев Н.В. не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела (л.д. 25), суд рассмотрел дело в его отсутствие согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца Васильева Н.В. не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истец является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей бабушки ФИО2, которая приняла наследство после смерти своего супруга ФИО8, однако не успела оформить свои права. Васильев Н.В. вступил в наследство на земельный участок площадью 2800 кв.м (л.д.8). Нотариусом отказано Васильеву Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 7200 кв.м, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у наследодателя (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований истцом предоставлена выписка из похозяйственной книги от 15.11.2016 года, в соответствии с которой ФИО8 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 7200 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 6), однако оснований для указания в выписке права постоянного (бессрочного) пользования не приведено. Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.7) следует, что его площадь составляет 7200 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009 года), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО8 для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с лицевым счетом №718 от 1.01.1996 года по 31.12.2001 года, о чем в похозяйственной книге №8 сделана запись, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ(30 октября 2001 года). Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указано основание предоставления ФИО8 земельного участка на праве бессрочного (постоянного) пользования, иных документов, подтверждающих это, не предоставлено, то в силу положений вышеназванного Федерального закона №137-ФЗ его следует считать предоставленным ему на праве собственности.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2, принявшей его в наследство после смерти ФИО8, но не успевшая оформить наследственные права, не позволило ее наследнику истцу Васильеву Н.В. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после ее смерти наследником имущества является истец, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7200 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░