Решение от 09.11.2023 по делу № 8Г-18900/2023 [88-19433/2023] от 02.10.2023

		УИД 74RS0002-01-2022-004723-75
Дело № 88-19433/2023
2-172/2023
Изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2023 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск 9 ноября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего	Чаус И.А.,
судей	Бурматовой Г.Г.,
Пашкульской Т.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Финансово-строительная компания «Западный луч» к Хацко Анастасии Анатольевне, Выпирайленко Анне Анатольевне о признании собрания недействительным, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» к Хацко Анастасии Анатольевне, Выпирайленко Анне Анатольевне о признании собрания недействительным,

по кассационной жалобе Хацко Анастасии Анатольевны на решение Центрального районного суда г. Челябинска от 24 января 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 22 июня 2023 г.

Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г., объяснения представителя истца ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» Елескиной К.Ю. про доверенности от 4 апреля 2023 г., представителя ответчика Хацко А.А. – Городецкого А.В. по доверенности от 13 марта 2023 г., судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ООО СЗ ФСК «Западный луч» обратился в суд с иском к Хацко А.А., Выпирайленко А.А. о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20 марта 2022 г. №1 ничтожным в части нарушений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и недействительным в части нарушений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником квартир № и № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В апреле 2022 г. истцу стало известно, что в период с 18 февраля 2022 г. по 11 марта 2022 г. собственниками помещений названного многоквартирного дома проведено общее собрание по 14 вопросам повестки. Не согласен с процедурой проведения собрания и подсчета голосов, а также с результатами собрания.

ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» обратился в суд с иском к Хацко А.А., Выпирайленко А.А. о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20 марта 2022 г. №1 недействительным, взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец не согласен с процедурой проведения собрания, подсчетом голосов, а также с результатами собрания. В частности, истец указал на отсутствие кворума при принятии решений, на установление необоснованного размера платы за содержание жилого помещения, за дополнительную услугу - дополнительную уборку мест общего пользования. Утвержденные тариф и периодичность тарифа существенно ущемляют права и законные интересы истца.

Определением Центрального районного суда г. Челябинска от 20 октября 2022 г. гражданские дела № 2-5615/2022 и № 2-5772/2022 объединены в одно производство.

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 24 января 2023 г. исковые требования ООО СЗ ФСК «Западный луч», ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» к Хацко А.А., Выпирайленко А.А. о признании собрания недействительным удовлетворены. С Хацко А.А., Выпирайленко А.А. в пользу ООО СЗ ФСК «Западный луч» взысканы солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.; в пользу ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» взысканы солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 22 июня 2023 г. решение изменено в части взыскания судебных расходов, исключено указание на солидарное взыскание государственной пошлины. В остальной части решение Центрального районного суда г. Челябинска от 24 января 2023 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Хацко А.А. просит судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность.

В обоснование жалобы указано, что суд апелляционной инстанции необоснованно отклонил довод апелляционной жалобы о том, что истцами не указан объем нарушаемых их прав. Полагает, что законодатель не устанавливает обязанности жильцов дома экономически обосновывать тариф, в то время управляющая компания должна и обязана доказывать то, что указанного тарифа не достаточно. Считает, что в данном деле также нарушен принцип распределения бремени доказывания. Указывает, что исправления, внесенные в бюллетени сделаны лишь для арифметической правильности процента голосов, и не являются исправлениями по существу предмета голосования, соответственно не могут влиять на кворум.

В судебном заседании представитель ответчика Хацко А.А. доводы жалобы поддержал.

Представитель истца ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» возражала против удовлетворения жалобы.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО СЗ ФСК «Западный луч» является собственником квартир № и № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 13 октября 2013 г. избран в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с 18 февраля 2022 г. по 11 марта 2022 г. собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования. Инициаторами проведения общего собрания являются ответчики Выпирайленко А.А. и Хацко А.А.

По результатам проведения общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома приняты решения по 14 вопросам повестки собрания, которые оформлены протоколом № 1 от 20 марта 2022 г.

Вместе с тем как следует из материалов дела, Из содержания сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 175 том 3) следует, что в повестку дня вошло 5 вопросов: 1) избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания; 2) избрание членов Совета дома, председателя дома; 3) утверждение перечня дополнительных услуг; 4) определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников, в том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с управляющими компаниями и по всем вопросам управления и содержания многоквартирного дома, региональным оператором по капитальному ремонту г. Челябинска; 5) решение иных вопросов, возникших в ходе собрания.

Между тем, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 20 марта 2022 г. на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1) утвердить форму проведения общего собрания собственников: очно-заочное голосование;

2) обсудить и утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений;

3) обсудить и утвердить состав счетной комиссии и председателя счетной комиссии;

4) обсудить и утвердить кандидатуру секретаря общего собрания;

5) обсудить и утвердить кандидатуру председателя общего собрания;

6) определить и установить сроки проведения следующего годового отчетно-перевыборного собрания;

7) обсудить и утвердить решение о принятии пролонгации полномочий Совета дома и Председателя дома;

8) избрать членов Совета дома;

9) избрать председателя Совета дома;

10) определить и утвердить полномочия членов Совета МКД;

11) определить и утвердить полномочия председателя Совета МКД;

12) определение актуальности дополнительной услуги «Механическая уборка придомовой территории», периодичность выполнения которой в период с октября по апрель по мере необходимости, тариф 2,27 руб./кв.м в месяц;

13) обсуждение и утверждение тарифа на дополнительную уборку и содержание помещений, входящих в состав общедомового имущества её периодичности;

14) определение мест хранения копий документов общего собрания.

По всем вопросам вышеуказанной повестки приняты решения при рассчитанном счетной комиссией кворуме 54,37%.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился и вышестоящий суд, руководствуясь положениями главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с нормами главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для признания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным по мотиву его ничтожности вследствие принятия решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также ввиду отсутствия кворума, необходимого для принятия решений.

Кроме того, судом указано на нарушение требований Приказа Министерства строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 №44/пр, при составлении протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Помимо этого, судом установлено, что решение по вопросу № 13 об утверждении тарифа 3,0 руб./кв.м на дополнительную уборку и содержание помещений, входящих в состав общедомового имущества, и ее периодичность, нарушает права истцов и влечет к возникновению убытков у управляющей организации.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции оснований для отмены постановленных судебных актов по доводам кассационной жалобы не находит.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). При этом действует общая презумпция «оспоримости» решения собрания: недействительное решение собрания всегда оспоримо, если из закона не следует, что оно ничтожно (пункт 107 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О примен░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░. 181.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (1).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░ 2022 ░. № 1 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ 28 287, 8 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 12 683, 35 ░░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 106 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░. № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № 13, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 181.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 103 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░. № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 181.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░. 181.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2023 ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2023 ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░