Решение от 16.03.2023 по делу № 2-1297/2023 (2-8284/2022;) от 21.12.2022

2-1297/2023

УИД: 39RS0002-01-2022-006536-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токсуновой С.А. к Якубову Т.Р. о признании договора подряда расторгнутым, взыскании уплаченных по договору денежных средств штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Токсунова С.А. обратилась в суд с иском к Якубову Т.Р. о признании договора строительного подряда № 216 от 14.08.2021 года расторгнутым, взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере 860763 руб., расходов на техническое заключение в размере 15000 руб., расходов на оказание юридической помощи в размере 50000 рублей, штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя. В обоснование иска указала, что 14.08.2021 заключила с ответчиком договор строительного подряда N216, по условиям договора ответчик обязался осуществить строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: < адрес >, стоимость работ по договору составила 2 700000 рублей. 14.08.2021 передала ответчику денежные средства в размере 900 000 рублей, 26.08.2021 передала ответчику 1100000 руб., получение Якубовым денежных средств по договору подтверждается его расписками на обратной стороне последнего листа договора, ответчик часть работ выполнил, но потом исполнять свои обязательства по договору перестал, общая сметная стоимость работ, выполненных по строительству дома, с учётом материала, согласно договору строительного подряда №216 от 14 августа 2021 года в соответствии с техническим заключением 0243-04/2022 составила 1 139 237 рублей, что составляет 33% степени готовности дома. Работы по строительству дома ответчик не выполняет, от возврата денежных средств отказался.

В судебное заседание истец Токсунова С.А. не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Представитель истицы по доверенности Сагитов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд, рассмотрев дело в порядке заочного производства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Токсунова С.А. является арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: < адрес >.

14.08.2021 между Токсуновой С.А. и Якубовым Т.Р. заключен договор подряда №216, по условиям договора заказчик Токсунова С.А. поручила, подрядчик Якубов Т.Р. принял на себя выполнение строительных работ по адресу: по адресу: < адрес >, стоимость работ по договору составляет 2700000 руб., датой начала работ является дата подписания договора, подтверждающим фактом выполненных работ может вчитаться подписание заказчиком актов выполненных работ представленных подрядчиком.

Заказчик обязался обеспечить подключение к воде электроэнергии на весь период проведения работ, подготовить и передать подрядчику необходимую для производства работ документацию, производить расчеты своевременно в соответствии с условиями договора.

14.08.2021 Токсунова С.А. оплатила по договору ответчику денежные средства в размере 900 000 рублей, 26.08.2021 - 1 100 000 руб., получение Якубовым Т.Р. денежных средств по договору подтверждается его расписками на обратной стороне последнего листа договора.

Приложением 1 к договору 216 определены этапы строительных работ: 1 этап фундамент дома, 2 этап строительства: кладка стен и монтаж плит перекрытий, 3 этап строительства монтаж стропильной системы, кровли, установка окон и входной двери, фасадные работы, утепление фасада, разводка электрики, сантехники, монтаж теплых полов, радиаторов, штукатурка стен, чистовая стяжка пола.

Согласно техническому заключению 024Э-04/2022 общая сметная стоимость работ по строительству жилого дома по адресу: < адрес >, с учетом материала, согласно договору строительного подряда №216 от 14.08.2021 составляет 1139237 руб., степень готовности объекта незавершенного строительства жилого дома согласно сборнику КО-ИНВЕСТ 2016 жилые дома укрупненные показатели стоимости строительства в уровне цен на 01.01.2016 составляет с учетом округления 33%.

Свидетель Токсунов А.А. в судебном заседании показал, что с ответчиком был заключен договор на строительство дома, однако ответчик свои обязательства не исполнил, денежные средства не возвращает.

Согласно ч.1 ст.450 ГПК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Поскольку Токсунова С.А. заключила договор подряда с Якубовым Т.Р. для личных нужд, Якубов Т.Р. осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере строительства, поэтому в данном случае применимы нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1, в силу которого отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров подряда (бытового, строительного), направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ч.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч.3 ст.405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно ч.1 ст.406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

В силу ч.1 и ч.2 ст.719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности не предоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в ч.1 ст.719 ГК РФ вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Установлено, что подрядчик правом на отказ от исполнения договора либо изменение условий договора в части установления сроков строительства не воспользовался, обстоятельств просрочки заказчика не установлено.

Таким образом, в настоящее время истец в значительной степени лишился того, на что вправе был рассчитывать, заключая договор подряда, поскольку работы по договору ответчиком не выполнены, требование потребителя о расторжении договора подряда не удовлетворено, денежные средства истцу не возвращены, с учетом изложенного суд полагает исковые требования о признании договора строительного подряда № 216 от 14.08.2021 года расторгнутым, взыскании с Якубова Т.Р. в пользу Токсуновой С.А. уплаченных по договору денежных средств в размере 860 763 руб. в виде разницы между размером уплаченных по договору денежных средств и стоимостью выполненных работ, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.6 ст.13 Закона РФ о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Названное положение также конкретизировано в п. 46 вышеназванного Пленума ВС РФ.

С учетом изложенного с Якубова Т.Р. в пользу Токсуновой С.А. подлежит взысканию штраф в размере 50% в размере 430381 руб. 50 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. Токсуновой С.А. понесены расходы на оплату заключения специалиста в сумме 15 000 руб., необходимые для обращения в суд, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в сумме 15000 рублей.

Пунктом 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы в размере 50000 рублей на оплату юридических услуг, понесенные истцом по соглашению об оказании юридической помощи от 18.08.2022 в связи с производством по указанному делу подтверждаются платежными документами.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что исходя из объема оказанных услуг, степени сложности дела, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, расходы на оплату услуг представителя в сумме 50000 рублей обоснованы и понесены истцом в разумных пределах. При таком положении суд полагает, что взысканная судом сумма расходов на оплату услуг представителя в общем размере 50 000 руб. является обоснованной, отвечает критериям разумности и справедливости, соответствует объему проведенной представителем истца работе по делу с учетом категории спора, баланса процессуальных прав участников гражданского процесса.

На основании ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ с Якубова Т.Р. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 14655, 72 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 216 ░░ 14.08.2021, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 860763 ░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 430381 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 14655, 72 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.03.2023

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░