Решение по делу № 11-74/2019 от 19.06.2019

    Дело № 11-74/2019

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Волгоград                                                                        08 июля 2019 года

    Советский районный суд г. Волгограда

    В составе судьи                                                                   Пустовой А.Г.

    При секретаре                                                                     Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев 08 июля 2019 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Глиняновой Ф.И.О.5 на решение мирового судьи судебного участка № адрес от дата по гражданскому делу по иску ТСН «ТСЖ «Прибрежное» к Глиняновой Ф.И.О.6 о взыскании задолженности по оплате членских и дополнительных взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «ТСЖ «Прибрежное» обратилось в суд с иском к Глиняновой Ф.И.О.7., в котором просило взыскать задолженность по оплате членских взносов за 1 квартал 2019 года в размере 10 131 руб., дополнительных взносов на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт» в размере 23 026 руб. 71 коп., и дополнительных взносов для установки системы видеонаблюдения на территории поселка в размере 12 661 руб. 50 коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 575 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что Глинянова Ф.И.О.8. является правообладателем земельного участка общей площадью 2 046 кв.м. с кадастровым номером 34:34:060031:310, расположенного по адресу: адрес, ул. им. Кожанова, 11, входящего в состав жилого комплекса (коттеджный сектор малоэтажной застройки). Для совместного управления недвижимым имуществом в коттеджном поселке, владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственниками создано ТСН «ТСЖ «Прибрежное». Для всех собственников недвижимого имущества (как для членов товарищества, так и для лиц, не являющимися его членами, но владеющими на праве собственности объектами недвижимого имущества) размер платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, специальных взносов и отчислений в резервный фонд, иных расходов определяется органами управления товарищества в соответствии с его Уставом. Вместе с тем, за ответчиком числится задолженность по оплате членских и дополнительных взносов, что послужило основанием для обращения в суд.

Решением мирового судьи судебного участка № адрес от дата постановлено:

«Исковые требования ТСН «ТСЖ «Прибрежное» к Глиняновой Ф.И.О.9. о взыскании задолженности по оплате членских и дополнительных взносов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Глиняновой Ф.И.О.10. в пользу ТСН «ТСЖ «Прибрежное» задолженность по оплате дополнительных взносов на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт», установленных общим собранием членов товарищества от дата, в размере 23 026 руб. 71 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 575 руб., а всего 24 601 руб. 71 коп.

В удовлетворении требований ТСН «ТСЖ «Прибрежное» о взыскании с Глиняновой Ф.И.О.11. задолженности по оплате членских взносов за 1 квартал 2019 года в размере 10 131 руб. и дополнительных взносов для установки системы видеонаблюдения на территории поселка в размере 12 661 руб. 50 коп., отказать».

С постановленным решением не согласилась ответчик Глинянова Ф.И.О.12., в связи с чем обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение и неправильное применение норм материального права.

Глинянова Ф.И.О.13. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ТСН «ТСЖ «Прибрежное» в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.330 ГПК РФ.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, поскольку оно постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Согласно ч. 4 ст. 136 ЖК РФ к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Уставом ТСН «ТСЖ «Прибрежное» установлено, что член и лица, не являющиеся его членами, но владеющими на праве собственности объектами недвижимого имущества ТСН обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральными законами и Уставом ТСН, налоги и платежи.

Из материалов дела следует, что Глинянова Ф.И.О.14. на основании договора аренды владеет земельным участком с кадастровым номером 34:34:060031:310, общей площадью 2 0146 кв.м., расположенным на территории коттеджного сектора малоэтажной застройки, по адресу: адрес, на дату инициирования гражданского дела являлась членом ТСН «ТСЖ «Прибрежное», созданного для совместного управления недвижимым имуществом в коттеджном поселке, владения, пользования и распоряжения его общим имуществом.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ «Прибрежное» от дата утверждена смета доходов и расходов на период с дата по дата в сумме 1 759 764 руб. и, с учетом данной сметы, принято решение об изменении размера ежеквартальных обязательных платежей для всех собственников имущества (как членов, так и не членов ТСЖ), расположенного в коттеджном поселке, который стал составлять 15 руб. за 1 кв.м.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ «Прибрежное» от дата утвержден размер дополнительных взносов для всех собственников недвижимости для установки на территории поселка системы видеонаблюдения стоимостью 363 000 руб., который составил 12,3766 руб. умноженные на площадь земельного участка (участков) каждого собственника недвижимого имущества, срок оплаты названных дополнительных взносов определен – не позднее дата.

Протоколом общего собрания членов ТСЖ от дата общим собранием членов товарищества принято решение об одобрении мирового соглашения с ПАО «Волгоградэнергосбыт» на сумму 488 748 руб. 38 коп. и установлении дополнительных взносов для компенсации долга перед ресурсоснабжающей организацией исходя из расчета по среднему потреблению за 15 месяцев потребления, предшествующих заключению мирового соглашения.

На основании п. 8.1 данного протокола общего собрания утверждены порядок, расчет и сроки погашения поименованного долга, согласно которому большинством голосов (65,42%) принято решение установить для членов товарищества «ТСЖ «Прибрежное» и собственников, являющихся потребителем электричества, дополнительные взносы и сроки их оплаты в соответствии с расчетом дополнительных взносов по среднему потреблению за 15 месяцев.

Глиняновой Ф.И.О.15. представлены чек-ордера номер и 4986, в соответствии с которыми, дата ею на реквизиты товарищества произведена оплата дополнительных взносов на приобретение, установку и монтаж системы видеонаблюдения в размере 12 661 руб. 50 коп., а также оплата членских взносов за 1 квартал 2019 года в оставшейся сумме 10 131 руб.

Ответчиком Глиняновой Ф.И.О.16. дополнительные взносы на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт» не уплачены.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Глиняновой Ф.И.О.17. по дополнительным взносам на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт» составляет 23 026 руб. 71 коп.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части, мировой судья верно исходил из того, что размеры дополнительных взносов в ТСН определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому Глинянова Ф.И.О.18., обязана своевременно уплачивать данные взносы.

Установив, что Глинянова Ф.И.О.19. не вносила дополнительные взносы, мировой судья правомерно взыскал с нее задолженность по оплате дополнительных взносов на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт», установленных общим собранием членов товарищества от дата, в размере 23 026 руб. 71 коп.

Допустимые доказательства оплаты задолженности, либо необоснованного возложения на Глинянову Ф.И.О.20. обязанности по оплате дополнительных взносов в спорный период, ответчиком не представлены.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности начисления задолженности по оплате дополнительных взносов на погашение долга перед ПАО «Волгоградэнергосбыт», по основаниям недействительности решение общего собрания товарищества собственников жилья по п. 8.1, утвержденного протоколом от дата, о неправильности решения мирового судьи не свидетельствуют. Кроме того, данное решение товарищества в установленном законом порядке не оспорено.

При этом, ссылка в жалобе об обращении дата в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания, утвержденного протоколом от дата, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, поскольку законность и обоснованность решения мирового судьи проверяется по доказательствам, представленным мировому судье до вынесения решения.

Другие доводы апелляционной жалобы были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных мировым судьей в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и поэтому не могут служить основанием к отмене данного решения.

    Апелляционная жалоба не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы мирового судьи, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

    Юридически значимые обстоятельства мировым судьей определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права, влекущего отмену решения, не допущено.

    Таким образом, вынесенное мировым судьей решение является законным, с правильным применением норм материального права, процессуальных нарушений судебная апелляционная инстанция не усматривает и оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 329 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № адрес от дата по гражданскому делу по иску ТСН «ТСЖ «Прибрежное» к Глиняновой Ф.И.О.22 о взыскании задолженности по оплате членских и дополнительных взносов, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу Глиняновой Ф.И.О.21 - без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                        А.Г. Пустовая