Решение от 05.10.2021 по делу № 11-119/2021 от 05.08.2021

Мировой судья судебного участка № 6

Волгодонского судебного района

Ростовской области Коваль Н.И. по делу №11-119/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 октября 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием представителя СНТ «Луч» -адвоката Данилова П.А., предоставившего удостоверение № 1090 от 03.12.2002, ордер № 106154 от 05.10.2021, доверенность от 28.01.2021,

ответчика Валиевой В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе председателя СНТ «Луч» Мирошниковой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области от 30 апреля 2021 года, которым отказано в удовлетворении иска СНТ «Луч» к Валиевой В.Я. о взыскании неосновательного обогащения и пени за просрочку оплаты,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Луч» обратилось к мировому судье с иском к Валиевой В.Я. о взыскании неосновательного обогащения, пени, указав, что Валиева В.Я. 22 июня 2020 года приобрела по договору купли-продажи земельный участок с поливом № с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв. метров в границах СНТ «Луч».

    Общим собранием уполномоченных членов СНТ «Луч» 13.02.2020 года приняты решения об установлении размера членских взносов в размере 1528 рублей за сотку с поливом, 937 рублей- за сотку без полива, целевые взносы на приобретение труб в сумме 600 рублей, на подготовку площадки под контейнеры для мусора в сумме 300 рублей. Установлен срок оплаты членских взносов до 01.07.2020, пеня за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 0,3% за каждый день просрочки. Также установлено, что лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, производят оплату в размере членских взносов членов Товарищества.

    Членом СНТ «Луч» Валиева В.Я. не является, оплату за пользование объектами инфраструктуры Товарищества с даты приобретение земельного участка, не производит.

    Истец просил взыскать с Валиевой В.Я. сумму сбереженных ею денежных средств за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Луч» за 2020 год в размере 4203 рубля 88 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 2711 рублей 50 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы в сумме 95 рублей, расходы на изготовление копий документов для приобщения к иску в сумме 455 рублей, расходы на оплату юридических услуг по составлению расчета и искового заявления в сумме 3500 рублей.

    Решением мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района от 30 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований СНТ «Луч» к Валиевой В.Я. о взыскании неосновательного обогащения и пени за просрочку оплаты отказано.

    Не согласившись с решением мирового судьи, председатель СНТ «Луч» Л.В. Мирошникова подала на него апелляционную жалобу, в которой указала, что мировым судьей не было принято во внимание то обстоятельство, что право собственности на земельный участок в границах СНТ «Луч» перешло к Валиевой В.Я. с момента передачи ей данного участка прежним собственником, то есть с даты заключения договора купли-продажи 23 июня 2020 года. При этом задолженность по оплате членских взносов была взыскана в судебном порядке с прежнего собственника Кадацкой Т.П. по 22 июня 2020 года. По мнению апеллянта, мировым судьей неверно установлена дата погашения задолженности Валиевой В.Я.-30.06.2021 года, а не 01.07.2020 года, как установлено решением общего собрания уполномоченных СНТ «Луч». Также апеллянт не согласен с выводом мирового судьи об отказе в иске на основании п. 9.9. Устава Товарищества, поскольку данный пункт не запрещает председателю СНТ обращаться в суд с иском о взыскании задолженности. Просит решение мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области от 30.04.2021 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования СНТ «Луч» удовлетворить в полном объеме.

    В судебном заседании представитель СНТ «Луч»-адвокат Данилов П.А., действующий на основании доверенности от 28.01.2021, ордера № 106154 от 05.10.2021, поддержал доводы апелляционной жалобы.

    Ответчик Валиева В.Я. в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения. Пояснила, что земельный участок в границах СНТ «Луч» она приобрела только 30.06.2020 года, от внесения необходимых платежей она не отказывается, просит учесть, что какой –либо инфраструктуры в Товариществе не имеется: отсутствуют дороги, не производится покос травы. При этом ответчик пользуется общим водопроводом, энергоснабжением. Произвела оплату за трубы и свет. Полагает, что Устав СНТ «Луч» является недействительным, поскольку в нем неверно указан кадастровый номер земельного участка, находящегося в распоряжении Товарищества.

Выслушав представителя апеллянта, ответчика, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

    Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Луч» является действующим юридическим лицом. Зарегистрировано в ИФНС № 4 по Ростовской области, имеет Устав, которым, в том числе, регулируются правоотношения Товарищества с лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

    22 июня 2020 года Валиева В.Я. приобрела у Кадацкой Т.П. земельный участок № в границах СНТ «Луч» площадью 473+/- кв. метров с кадастровым номером №. Право на указанный участок было зарегистрировано за ответчиком в ЕГРН 30.06.2020 года. Установленные решением общего собрания уполномоченных СНТ «Луч» платежи, предусмотренные как для членов СНТ, так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, ответчик Валиева В.Я за 2020 год не производила, что ею не оспаривалось. Членом СНТ «Луч» ответчик не является

    Принимая решение об отказе в иске СНТ «Луч», мировой судья руководствовался положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ ( в ред. от 22.12.2020) «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к правильному выводу о том, что Валиева В.Я., хоть и не является членом Товарищества, но должна вносить плату в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами Товарищества ( ст. 5) и п. 8.2 Устава Товарищества. Однако, при этом мировой судья необоснованно исходил из положений п. 9.9. Устава Товарищества, предусматривающего право правления Товарищества поставить вопрос о взыскании задолженности через суд, при наличии задолженности по взносам свыше одного года и, приняв во внимание отсутствие такого решения, пришел к выводу об отсутствии права председателя СНТ «Луч» на обращение в суд для взыскания неосновательного обогащения. Кроме того, мировой судья, неверно истолковав положения п. 9.6 Устава, пришел к необоснованному выводу о том, что обязанность по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры подлежит внесению Валиевой В.Я. до 30.06.2021 года.

    С указанными выводами мирового судьи, суд апелляционной инстанции согласиться не может, поскольку выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела.

    Согласно ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

    Согласно п. 1, 2 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Отказывая истцу в удовлетворении иска, мировой судья, в том числе сослался на отсутствие в материалах дела решения правления СНТ «Луч» о взыскании с Валиевой В.Я. задолженности по внесению оплаты за пользование объектами инфраструктуры Товарищества в судебном порядке, исходя из п.9.9. Устава СНТ «Луч», согласно которому при задолженности по взносам свыше одного года Правления Товарищества вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд ( л.д. 14).

Однако при этом, мировой судья не учел, что данный пункт Устава, как и иные его положения, не ограничивают председателя СНТ «Луч», в данном случае Мирошникову Л.В., в праве обращаться в суд за защитой имущественных интересов Товарищества, что соответствует как требованиям ст. ст. 10.30, 10.31 Устава, определяющего права и обязанности председателя, так и положениям ч. 5 п. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, а также ст. 3 ГПК РФ, предусматривающей право на судебную защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм, ответчик, став собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № в границах СНТ «Луч» с 30.06.2020 ( дата регистрации права собственности в ЕГРН), но не вступив в члены Товарищества, обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Данная обязанность ею за 2020 год исполнена не была, что Валиевой В.Я. как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции не опровергнуто. При этом председатель СНТ «Луч» наделен в силу закона правом на судебную защиту имущественных интересов Товарищества.

Права и обязанности лиц, не являющихся членами Товарищества, имеющих земельные участки на территории Товарищества регулируются положениями п.п. 8. 1-8.4 Устава СНТ «Луч», согласно которым на указанных лиц возлагается обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего назначения, как на договорной основе, так и в судебном порядке в пределах, не превышающих размер членских и целевых взносов, предусмотренных для членов Товарищества.

Пунктом 9.3 Устава установлено, что размеры членских и целевых взносов и порядок их оплаты определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Общим собранием уполномоченных членов СНТ «Луч» 13.02.2020 года приняты решения об установлении размера членских взносов в размере 1528 рублей за сотку с поливом, 937 рублей- за сотку без полива, целевые взносы на приобретение труб в сумме 600 рублей, на подготовку площадки под контейнеры для мусора в сумме 300 рублей. Установлен срок оплаты членских взносов до 01.07.2020

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно расчету истца, сумма сбереженной ответчиком Валиевой В.Я. оплаты за пользование объектами инфраструктуры Товарищества, за шесть месяцев 2020 года составила 4203,88 копеек.

Ответчиком не представлено доказательств того обстоятельства, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ «Луч», меньше приведенного в расчете истца размера членского взноса, поэтому требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 4203,88 рублей подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока внесения оплаты за пользование объектами инфраструктуры в сумме 2711, 50 рублей, суд отклоняет расчет истца, исчисленный исходя из решения общего собрания уполномоченных СНТ «Луч», установленный в размере 0,3% от суммы задолженности, поскольку в соответствии с п. 9.8 Устава Товарищества размер пени определяется общим собранием Товарищества для членов Товарищества, своевременно не оплативших членские и целевые взносы, тогда как ответчик Валиева В.Я. членом Товарищества не является.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как С. членом ДПК "Яхт-клуб Бурная" не является.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, расчет неустойки исходя из установленной общим собранием СНТ «Луч» ставки 0,3% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, а не в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации нельзя признать правильным.

Поскольку по состоянию на дату обращения в суд с иском, ответчиком оплата за пользование инфраструктурой Товарищества не произведена, то на основании ст. ст. 330, 395 ГК РФ, взысканию с Валиевой В.Я. в пользу истца СНТ «Луч» подлежит неустойка в размере 108 рублей 95 копеек, исчисленная за период с 01.07.2020 по 27.07.2021 согласно следующему расчету: 4203,88*4,50%*27+4203,88*4,25%*194.

На основании ст. ст. 88, 94, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей ( л.д. 42), почтовые расходы в сумме 95 рублей, расходы на копирование документов в сумме 455 рублей ( л.д. 67), расходы на оплату юридических услуг в сумме 3500 рублей ( л.д. 68).

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4203 ░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 108 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 455 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 3500 ░░░░░░, ░░░░░ 8762 ░░░░░ 83 ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2021 ░░░░