Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворончук Елены Васильевны, Карартинян Юлии Саркисовны к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Ворончук Е.В., Карартинян Ю.С., обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просят признать за ними право пользования жилым помещением- право пользования жилым помещением (квартирой) площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенным по адресу: (адрес), мотивирую требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено родителям истицы Ворончук Е.В.- Ворончук В. В.чу и Ворончук А. И. в (дата) году по договору социального найма как работникам ... «...». В спорном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы с рождения. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только истцы, поскольку Ворончук В.В. и Ворончук А.И. умерли. На квартиру был открыт финансово- лицевой счет, истцы как наниматели жилого помещения добросовестно пользуются всеми предоставленными им правами, в том числе вносят оплату за коммунальные услуги.
Право на пользование и проживание истцов в спорной квартире до настоящего времени никем не оспаривалось. Поскольку документы о предоставлении Ворончукам данной квартиры на основании договора социального найма утеряны, а в настоящее время квартира находится в собственности ... городского округа Московской области, истцы обратились с заявлением о заключении договора социального найма данного жилого помещения, на что получили отказ, мотивированный тем, что не представлено решение о предоставлении указанной квартиры в пользование.
Истцы Ворончук Е.В. и Карартинян Ю.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ООО «Альтсрой» в судебное заседание н явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно п.п. 3,4 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).
Иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.
Из материалов дела следует, что истцы Ворончук Е.В. с (дата) г. и Карартинян Ю.С. с (дата) г. постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: (адрес)
На протяжении всего периода времени истцы производят оплату жилья и коммунальных услуг, несут расходы по содержанию, в установленном законом порядке не признаны не приобретшими либо прекратившими (утратившим) право пользования, не выселены, соответственно, приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Согласно выписки из похозяйственной книги за (дата) г.г., (дата) г.г., в указанном жилом помещении зарегистрированными числились Ворончук В. В.ч,(дата) года рождения, Ворончук А. И., (дата) года рождения, Ворончук Елена Васильевна, (дата) года рождения, Карартинян Юлия Саркисовна, (дата) года рождения. В настоящее время Ворончук В.В. и Ворончук А.И. сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение занимаемое в настоящее время входит в реестр муниципальной собственности ... городского округа Московской области, при этом право пользования истцов указанным жилым помещением их регистрация по месту жительства представителями ответчика и третьего лица не оспаривается.
Согласно п.п. 3,4 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).
Иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.
Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку основания для отказа в заключении с истцами договора социального найма у ответчика отсутствуют в виду того, что при сложившихся правоотношениях рассматривается вопрос не о предоставлении истцам жилого помещения, а о закреплении за ними уже ранее предоставленного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░ 2018 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░