Решение от 20.12.2021 по делу № 2-5815/2021 от 16.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2021-008281-75

20 декабря 2021 года            Дело №2-5815/2021

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Энгельман В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой В.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Прогресс» о признании членом товарищества, обязании обеспечить земельный участок водоснабжением, включении земельного участка в товарищество,

с участием: истца – Королевой В.И.;

представителя третьего лица – Администрации города Абакана Ямщиковой Е.А., действующей на основании доверенности;

УСТАНОВИЛ:

Королева В.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Прогресс» о признании членом товарищества, обязании включить земельный участок, расположенный по <адрес>, в границы СНТ «Прогресс», обязании обеспечить земельный участок водоснабжением.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечена Администрация города Абакана и СНТ «Южное».

В судебном заседании Королева В.И. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ей в СНТ «Прогресс» был предоставлен спорный земельный участок. В период по ДД.ММ.ГГГГ истец регулярно оплачивала членские взносы за земельный участок в СНТ «Прогресс», откуда получала воду на земельный участок. В связи с проблемами поставки воды на земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ истец стала получать воду с СНТ «Южное», куда членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец вновь платила членские взносы в СНТ «Прогресс». С ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Прогресс» не взяла у истца членские взносы, пояснила, что водоснабжения на спорном земельном участке осуществляться не будет, истец членом СНТ «Прогресс» является, участок в территорию товарищества не входит. Истец настаивает, что она является членом СНТ «Прогресс», из членов надлежащим образом не исключалась. Королева В.И. просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель СНТ «Прогресс» в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации юридического лица, вернулись в суд по истечении срока хранения на почте. Положениями п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Соответственно, судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков о рассмотрении дела. Суд расценивает неполучение ответчиком судебных извещений, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без участия ответчика, и он считается надлежаще извещенным.

Представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что границы СНТ «Прогресс» и СНТ «Южное» сформированы, и спорный земельный участок не входит ни в одно из товариществ. Для удовлетворения заявленных требований необходимо сделать новое межевание земельных участков, сходящих в СНТ «Прогресс», в ходе которого спорный земельный участок войдет в состав товарищества, и только после этого истец может заявлять данные требования. Представитель Администрации города Абакана Ямщикова Е.А. просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен по месту регистрации юридического лица. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 7 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Частью 13 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что Королева В.И. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Прогресс» пользуется земельным участком по <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в материалы дела членской книжкой СНТ «Прогресс», из которой следует, что Королева В.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, регулярно оплачивала членские и целевые взносы за спорный земельный участок.

Согласно карточке учета строения от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке в СНТ «Прогресс», по <адрес>, находится садовый дом, собственником которого является Королева В.И. В качестве основания регистрации права собственности указано решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом суду предоставлена книжка члена СНТ «Южное» из которой следует, что Королева В.И. за земельный участок по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ оплачивала членские взносы.

В судебном заседании истец указывала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ она оплачивала членские взносы в СНТ «Южное», поскольку именно оно подавало на земельный участок воду. С ДД.ММ.ГГГГ воду на земельный участок стало подавать СНТ «Прогресс».

Из письма Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что некоторые земельные участки по <адрес>, <адрес>, расположенные в дачном районе Самохвал города Абакана, не входят в состав территорий какого-либо садоводческого некоммерческого товарищества, и находятся между территориями СНТ «Южное», СНТ «Прогресс», СНТ «Строитель», СНТ «Машиностроитель». В период с ДД.ММ.ГГГГ товариществами были проведены землеустроительные работы по установлению границ земельных участков товариществ. По результатам выполнения работ были приняты соответствующие постановления Администрации города Абакана, утверждающие границы и площади земельных участков товариществ.

ДД.ММ.ГГГГ Королева В.И. на имя председателя СНТ «Прогресс» писала заявление о включении её в члены товарищества. Данное заявление председателем товарищества было получено ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответ истцом не получен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Королева В.И. с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «Прогресс» и пользовалась земельным участком по <адрес>, оплачивала членские взносы, доказательства исключения Королевой В.И. из членов товарищества стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалах дела отсутствуют, суд считает возможным признать истца членом СНТ «Прогресс».

Согласно абз. 3 и абз. 5 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 8 статьи 3 Закона N 217-ФЗ территорией садоводства признается территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В связи с этим частью 4 статьи 23 Закона N 217-ФЗ в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Аналогичная норма также была предусмотрена статьей 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до вступления в силу Закона N 217-ФЗ.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.

Пунктом 4 статьи 39.10 ЗК РФ предусмотрена обязанность включать в договор безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным некоммерческой организации для ведения садоводства, обязательство этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

То обстоятельство, что спорный земельный участок не входит в границы СНТ «Прогресс», суд во внимание не принимает, поскольку данное обстоятельство не должно нарушать законные права и обязанности истца как члена СНТ «Прогресс», которая является членом с <адрес>, еще до установления границ земельного участка товарищества в ДД.ММ.ГГГГ

Таки образом, требования истца о включении ее земельного участка по <адрес> в границы садоводческого некоммерческого товарищества «Прогресс» подлежат удовлетворению.

В судебном заедании истец указывала, что в настоящее время водоснабжение спорного земельного участка не осуществляется.

В подтверждение чего предоставила суду заявление, адресованное на имя председателя СНТ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит довести водопровод да спорного земельного участка.

Надлежащие доказательства, в силу ст. 60, 56 ГПК РФ, подтверждающие подачу воды на спорный земельный участок, в материалах дела отсутствуют.

В связи с чем, суд считает возможным обязать СНТ «Прогресс» обеспечить подачу воды на земельный участок по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.12.2021

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░