Дело №2-99/2018
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2018 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Полевой М.Н.
при секретаре Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косточкиной Н. Г., действующей от имени недееспособной ФИО 1, к Маловой Л. А., Гусаковой Н. Н. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Косточкина Н.Г. действующая от имени недееспособной ФИО 1, обратилась в суд с уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ иском к Маловой Л. А., Гусаковой Н. Н. о признании права собственности на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2014 году ФИО 1 вступила в члены СНТ «Полимер», ей были распределены земельные участки № № и № №.
С целью бесплатного получения участков в собственность по заявлению истца были проведены кадастровые работы, спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № № и № №, после чего Косточкина Н.Г., действующая в интересах ФИО 1, обратилась в Департамент имущества и земельных отношений с заявлением о приобретении земельных участков в собственность.
Но письмом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 08.02.2017 года было отказано в предоставлении земельных участков в собственность со ссылкой на то, что Департамент не располагает информацией о наличии ранее возникших прав на конкретные земельные участки, расположенные на территории СНТ «Полимер», что не позволяет однозначно установить, что испрашиваемые земельные участки не были ранее предоставлены другим лицам.
Просит признать за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № № площадью 618 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок № № площадью 626 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель ФИО 1 – Косточкина Н.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Малова Л.Д. и Гусакова Н.Н. уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили.
Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области Соловьева Е.А. в судебном заседании возражений относительно исковых требований не заявила при условии соблюдения прав первоначальных собственников.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика СНТ «Полимер» уведомлено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений не представило.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что земельный участок № № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № принадлежал Кромской (после заключения брака – Гусаковой) Н.Н. (выписка из ЕГРН – л.д.114-115, архивная копия Списка членов СНТ «Полимер» - л.д.116-117), земельный участок № № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № принадлежал ФИО 2 (выписка из ЕГРН- л.д.105-107, архивная копия Списка членов СНТ «Полимер»-л.д.118-119), умершему ДД.ММ.ГГГГ года. Лицом, принявшим наследство после смерти ФИО 2, является его дочь Малова Л. А., что подтверждается ответом нотариуса №324 от 05.04.2018 года.
В связи с заброшенностью спорных земельных участков, неиспользованием их по целевому назначению в течение 5 лет, СНТ «Полимер» было предложено передать земельный участок № № и земельный участок № № ФИО 1(л.д.21-22).
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Суд приходит к выводу, что собственники земельных участков Малов Д.А. (правопреемник - Малова Л.Д.) и Кромская (Гусакова) Н.Н. забросили свои земельные участки, не использовали их по целевому назначению, не оплачивали целевые и членские взносы, то есть отказались от реализации прав и обязанностей собственника.
В настоящее время Малова Л.Д. и Гусакова Н.Н., уведомленные о рассмотрении дела о признании права собственности на принадлежащие им земельные участки, также не проявили интереса к судьбе земельных участков, что свидетельствует об устранении ответчиков от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
СНТ «Полимер» распорядился земельными участками, собственники которых отказались от права собственности, путем передачи их в пользование ФИО 1.
Решением общего собрания ФИО 1 была принята в члены СНТ «Полимер» с распределением ей земельных участков №№№,№ (л.д.93).
В отношении указанных земельных участков были проведены кадастровые работы с последующей их постановкой на кадастровый учет:
-земельный участок с кадастровым номером № площадью 618+/-6 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, участок №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства (л.д.55)
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 626+/-6 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, участок №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства (л.д.65-66).
Поскольку указанные земельные участки входят в состав земельного массива, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в постоянное бессрочное пользование <данные изъяты> правопреемником которого является СНТ «Полимер», распределены ФИО 1 по решению общего собрания, не являются изъятыми из оборота, то в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО 1 имеет право на приобретение спорных земельных участков в собственность бесплатно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░:
- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ 618+/-6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░.
-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 242 ░░░░░░░░ 626+/-6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.