Решение от 09.12.2021 по делу № 2-1962/2021 от 26.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Шутовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1962/2021 по иску Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» к Бондарь Александру Владимировичу, Бондарь Анжеле Олеговне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование исковых требований, что 17 октября 2019 года заключен договор мены между администрацией Тайшетского городского поселения и Бондарь Анжелой Олеговной, Бондарь Александром Владимировичем.

На момент заключения договора мены ответчики Бондарь А.О., Бондарь А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что указанная квартира включена в список по переселению, ответчики передали квартиру в собственность администрации Тайшетского городского поселения в обмен на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>, согласно договору мены от 17.10.2019.

Ответчики обязаны сняться с регистрационного учета с момента перехода права собственности, но до настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства и Бондарь А.О., Бондарь А.В. продолжают состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

27.07.2021 администрация Тайшетского городского поселения посредством заказного почтового отправления направила требование о снятии с регистрационного учета с требованием в срок до 04.08.2021 сняться с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик не проживает по месту регистрационного учета с момента заключения договора мены.

Истец считает, что у ответчиков отсутствуют правовые основания находиться на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» просит суд признать Бондарь Анжелу Олеговны, Бондарь Александра Владимировича, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; снять Бондарь Анжелу Олеговны, Бондарь Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности Коробицкая Н.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, согласна на вынесения заочного решения суда.

Ответчики Бондарь А.О., Бондарь А.В., извещенные о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу, в судебное заседание не явились.

В связи с указанным, суд с согласия представителя истца полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору мены жилого помещения расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу от 17.10.2019 года администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и гр. Бондарь А.О., Бондарь А.В. обменяли принадлежащие им по праву собственности жилые помещения в соответствие с соглашением о выкупной цене жилого помещения, расположенного в доме, подлежащим сносу от 08.11.2019 г. и на основании заявления гр. Бондарь А.О., Бондарь А.В. от 08.11.2019 г.

На основании передаточного акта от 17.10.2019 г. Тайшетскому муниципальному образованию «Тайшетское городское поселение» перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, гр. Бондарь Анжеле Олеговне, Бондарь Александру Владимировичу перешла в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 38:29:000000:2293 снято с кадастрового учета 05.08.2020 г.

Как установлено в судебном заседании Бондарь А.О., Бондарь А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчики Бондарь А.В., Бондарь А.О., в соответствии с положениями ст. 83 Жилищного кодекса РФ, утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку по указанному адресу не проживают, объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует, надлежащих и достоверных доказательств обратного суду не предоставлено.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков Бондарь А.О., Бондарь А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с указанным, исковые требования администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании Бондарь А.О., Бондарь А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░