Решение по делу № 2-1498/2015 от 28.04.2015

Для размещения в сети интернет.

КОПИЯ

Дело № 2-1498/15 22 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Семеновой

При секретаре Крупейниковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой к Корниловой, Корнилову, Корниловой, Корниловой, Корниловой об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова обратилась в суд с иском к Корниловой, Корнилову, Корниловой, Корниловой, Корниловой об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указывая, что Корнилова является нанимателем жилого помещения – двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ****, в котором проживают истец и ответчики. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность. У истца недостаточно средств, чтобы оплачивать за всех коммунальные платежи и обслуживание жилого помещения, поэтому она оплачивает только часть платежей. Прийти к соглашению об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения стороны не смогли. Истец просит определить доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения для истца в размере 1/6 доли, для ответчиков Корниловой - 1/6 доли, Корнилова и несовершеннолетней Корниловой – 1/3 доли, Корниловой и несовершеннолетней Корниловой – 1/3 доли, обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в соответствии с установленным судом порядком участия проживающих в оплате.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Корнилова в судебное заседание явилась, с иском согласна.

Ответчики Корнилов, представляющий также в качестве законного представителя интересы несовершеннолетней дочери Корниловой, и Корнилова, представляющая также в качестве законного представителя интересы несовершеннолетней дочери Корниловой в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по иску не представили.

Представитель 3-го лица Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Дмитриева, действующая на основании доверенности № * от **** года, в судебное заседание явилась, не возражает против определения порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных платежей, однако указывает, что оснований для обязания Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» совершать какие-либо действий не имеется, поскольку проживающие не обращались к 3-му лицу по вопросу разделения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при вынесении судом решения об установлении порядка участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов решение будет исполнено 3-м лицом в соответствии с установленным судом порядком и размером участия сторон в оплате.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Корнилова на основании договора социального найма № ** от **** года (с учетом дополнительного соглашения к договору от **** года) является нанимателем жилого помещения – двух комнат, площадью 18,79 кв.м и 18.14 кв.м, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ****. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены Корнилова, Корнилов, Корнилова, Корнилова, Корнилова.

Согласно справке о регистрации от **** года в указанной квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства Корнилова, ее сын Корнилов, племянница Корнилова, мать Корнилова, внучка Корнилова, **** года рождения, дочь племянницы Корнилова, **** года рождения. Задолженность по оплате ЖКУ составляет ** рубля ** копейка, что соответствует начислениям за * месяцев.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как усматривается из объяснений сторон, единой семьей лица, зарегистрированные в жилом помещении, не проживают, общего хозяйства не ведут, фактически в жилом помещении проживают четыре отдельных семьи: истец, наниматель Корнилова, Корнилов с несовершеннолетней дочерью Корниловой, Корнилова с несовершеннолетней дочерью Корниловой, прийти к соглашению об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных платежей стороны не смогли.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации истцы имеют право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения.

В связи с этим обязательства по оплате за наем жилого помещения и коммунальные платежи необходимо разделить пропорционально долям, приходящимся на каждого проживающего, в соответствии с которыми доля истца составляет 1/6 части от общей суммы оплаты, доля ответчика Корниловой составляет 1/6 части от общей суммы оплаты, доля ответчика Корнилова с несовершеннолетней дочерью Корниловой составляет 2/6, т.е. 1/3 часть от общей суммы оплаты, доля ответчика Корниловой несовершеннолетней дочерью Корниловой с составляет 2/6, т.е. 1/3 часть от общей суммы оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14, исходя из ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что стороны в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» по вопросу заключения соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не обращались, в качестве ответчика по делу указанное лицо не привлекают, оснований для обязания Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» совершать указанные истцами действия не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения – двух комнат, общей площадью 36,93 кв.м, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ****, в соответствии с которым доля Корниловой составляет 1/6 часть от общей суммы оплаты, доля Корниловой составляет 1/6 часть от общей суммы оплаты, доля Корнилова с несовершеннолетней дочерью Корниловой, **** года рождения, составляет 1/3 доли от общей суммы оплаты, доля Корниловой с несовершеннолетней дочерью Корниловой, **** года рождения, составляет 1/3 долю от общей суммы оплаты, с выдачей отдельных платежных документов согласно вышеуказанному порядку и размеру участия в оплате.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ Семенова

Мотивированное решение составлено

24 июня 2015 года.