Решение по делу № 2-1558/2022 от 24.03.2022

86RS0001-01-2022-000992-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года                                                                             г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием представителя истца Иванова К.А. – Миллер Ф.Ф., истца Стрелка С.В., его представителя Вторушина Н.А., представителя ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Румянцева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-872/2022 по исковому заявлению Иванова Кирилла Александровича к муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон», Пушилову Анатолию Ивановичу, Пушиловой Юлии Александровне о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда,

гражданское дело № 2-1558/2022 по исковому заявлению Стрелка Сергея Владимировича к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, Пушилову Анатолию Ивановичу, Пушиловой Юлии Александровне о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением,

установил:

Иванов К.А. обратился в суд с иском к МП «ЖКУ» о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что в квартире истца, расположенной по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Энгельса, 12-22 произошло затопление в результате аварии на внутриквартирных инженерных сетях. Стоимость ущерба составила 599 089, 53 руб., до настоящего времени ремонт в квартире не произведен, ущерб не возмещен. Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного ущерба 599 089, 53 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000., расходы на оплату услуг эксперта в размере 15 000 руб.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, общество с ограниченной ответственностью «Вавилон».

Стрелок С.В. обратился в суд с иском Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением, указав, что является собственником квартиры № 28 по ул. Энгельса, 12 в г. Ханты-Мансийске. В квартире истца произошло затопление по причине обрыва фитинга перехода с полипропиленовой труды в ходе проведения работ по капитальному ремонту. Стоимость ущерба составила 600 0000 руб. Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного ущерба 600 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 15 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 200 руб.

В ходе рассмотрения дела Стрелок С.В. уменьшил размер заявленных требований до 417 177 рублей.

17.05.2022 г. указанные гражданские дела объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пушилов Анатолий Иванович, Пушилова Юлия Александровна.

Пушилов А.И., Пушилова Ю.А., представитель ООО «Вавилон» в судебное заседание не явились, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Иванова К.А. – Миллер Ф.Ф., истец Стрелок С.В., его представитель Вторушин Н.А. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исках.

Представитель ответчика Румянцев Д.В. заявленные требования не признал, считает, что ответственность в данном случае может быть возложена на подрядчика ООО «Вавилон». Кроме того, затопление стало возможным, так как собственники квартиры № 38 Пушиловы не предоставляли доступ в квартиру.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дел, суд установил следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Энгельса, 12-21, находится в долевой собственности Иванова К.А. и несовершеннолетних Иванова В.К., Ивановой М.К., Ивановой Е.В., собственником квартиры № 28 по ул. Энгельса, 12 в г. Ханты-Мансийске является Стрелок С.В.

Актом от 12.12.2021 г., составленным МП «ЖКУ» подтверждается факт затопления квартир № 28, № 21, причина аварии - в квартире № 28 вырвало фитинг перехода с полипропиленовой труды на металлопластиковую трубу. Также указано, что ранее произведен капитальный ремонт подрядной организацией.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры № 21 составляет 383 780, 53 руб., стоимость пострадавшего имущества – 215 309 руб. (отчет № 965/16.12.2021/01100 от 11.01.2022 г.), стоимость восстановительного ремонта квартиры № 28 составляет 315 394 руб., стоимость пострадавшего имущества – 101 783 руб. (отчет № 945/16.12.2021/011000 от 30.01.2022 г.).

По общему правилу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 8 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта подлежат размещению в системе органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, утвердившими программу или соответствующий краткосрочный план, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Так, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО – Югры, осуществляющим региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11.01.2021 г. Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов и ООО «Вавилон» заключили договор подряда № 460/СП на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном в г. Ханты-Мансийске по ул. Энгельса, 12.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор – Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в связи с чем с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежит взысканию в пользу истца Иванова К.А. в счет возмещения причиненного подрядчиком материального ущерба 599 089, 53 руб., в пользу истца Стрелка С.В. - 417 177 руб.

Стороной ответчика размер причиненного истцам материального ущерба не оспорен, доказательства, опровергающие выводы оценок истцов, не представлены.

Ссылка стороны ответчика на наличие вины собственников квартиры № 32 в затоплении несостоятельна и опровергается исследованными доказательствами.

Так, в материалы дела представленные акты об отказе в предоставлении доступа в помещение от 18.09.2021 г., 02.11.2021 г. по причине проведения карантинных мероприятий по предотвращению распространения инфекции (COVID-19) либо применение гражданами режима самоизоляции.

Причиной же затопление стало некачественное установка соединительного фитинга для труб при монтаже системы водоснабжения.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Иванова К.В. о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, поскольку факт нарушения личных неимущественных прав истцов не подтвержден, а на спорные правоотношения не распространяются положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Так, в соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В рассматриваемом случае региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно.

Поскольку спорные деликтные правоотношения по возмещению региональным оператором ущерба возникли на основании норм Жилищного Кодекса Российской Федерации, то к разрешению данного спора положения Закона "О защите прав потребителей" не применимы.

На основании п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом. Затопление квартиры к таким случаям не относится.

С учетом положений ст.ст.94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Иванова К.А. подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб. (договор поручения от 14.01.2022 г., расписка от 14.01.2022 г.), расходы, связанные с оплатой оценки стоимости восстановительного ремонта в размере 15 000 руб. (договор на проведение оценки от 16.12.2021 г., кассовый чек № 1451), в пользу Стрелка С.В. подлежат взысканию расходы на оплату экспертных услуг в размере 15 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 372 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Иванова Кирилла Александровича к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Иванова Кирилла Александровича в счет возмещения материального ущерба 599 089 рублей 53 копейки, расходы на оплату экспертных услуг в размере 15 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В остальной части заявленных требований отказать.

Исковые требования Иванова Кирилла Александровича к муниципальному «Жилищно-коммунальное управление», обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон», Пушилову Анатолию Ивановичу, Пушиловой Юлии Александровне оставить без удовлетворения.

Исковые требования Стрелка Сергея Владимировича к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением, удовлетворить.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Стрелка Сергея Владимировича в счет возмещения материального ущерба 417 177 рублей, расходы на оплату экспертных услуг в размере 15 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 372 рубля.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 21 июля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                              О.В. Костина

копия верна

Судья                                                                                                             О.В. Костина