Решение от 02.04.2018 по делу № 2-409/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-409/ 2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі.Славянск-РЅР°-Кубани                                                                02 апреля 2018 Рі.                       

         РЎР»Р°РІСЏРЅСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Татьяны Александровны к Администрации Славянского городского поселения Славянского района об изменении наименования жилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Славянского городского поселения Славянского района об изменении наименования жилого строения.

Представитель истицы Харитоновой Т.А. - Клименко С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что Харитонова Т.А. в настоящее время проживает в (...) в жилом строении, расположенном на земельном участке площадью 460 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от 08.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок (...) от 28.07.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права на садовый домик (...) от 28.07.2008 года. 21.12.2016 года истица обратилась с заявлением в Славянское БТИ за техническим заключением по определению соответствия строительным нормам и правилам категории жилого дома- строения «садовый домик», расположенного по адресу: (...), на что ей 10.01.2017 года ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» было выдано положительное заключение, а именно: что данное строение имеет необходимый состав помещений, их размеры соответствуют нормам и правилам предъявляемым к категории жилого дома(жилая комната-17.9 кв.м., кухня- 8.9 кв.м., коридор-5.6 кв.м.) отопление от котла на твердом топливе, водоснабжение и электроснабжение присутствуют, уборная дворовая. 15.02.2017 года с заявлением, вышеуказанным тех.заключением и требуемым пакетом документов Харитонова Т.А. обратилась в администрацию Славянского городского поселения Славянского района о переводе садового домика по вышеуказанному адресу в жилой дом,на что ей было сказано, что администрация постановление о переводе садового домика в жилой дом не готовит, ей вручили письмо от 16.02.2017 года за (...) с приложенным Перечнем документов для признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, но ее садовый домик уже признан жилым строением, пригодным для постоянного проживания, решением Славянского городского суда Краснодарского края от 24.02.2009 года. В марте 2018 года истица Харитонова Т.А. обратилась в МФЦ с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет на основании вышеуказанного решения суда и 13.03.2018 года садовый домик был поставлен на кадастровый учет с наименованием - жилое строение, пригодное для постоянного проживания, но никак жилой дом. Специалистом МФЦ было рекомендовано обратится в суд. Просит признать жилое строение, пригодное для постоянного проживания, лит.А, общей площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером: (...), расположенный по адресу: (...) жилым домом. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - внести изменения в ЕГРН по вышеуказанному объекту недвижимости, а именно: наименование: с «жилое строение, пригодное для постоянного проживания» на «жилой дом»; назначение - с «нежилое здание» на «жилой дом».

Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Славянского района Кутернега Н.Ю. в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Петренко Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила решить вопрос на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Харитонова Т.А. в настоящее время проживает в (...) в жилом строении, расположенном на земельном участке площадью 460 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от 08.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок (...) от 28.07.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права на садовый домик (...) от 28.07.2008 года.

21.12.2016 года истица обратилась с заявлением в Славянское БТИ за техническим заключением по определению соответствия строительным нормам и правилам категории жилого дома- строения «садовый домик», расположенного по адресу: (...).

Как было установлено судом, 15.02.2017 года Харитонова Т.А. обратилась в администрацию Славянского городского поселения Славянского района с заявлением о переводе садового домика по вышеуказанному адресу в жилой дом.

В письме Администрации Славянского городского поселения Славянского района от 16.02.2017 года, было указано, что Харитоновой Т.А. не представлены документы, подтверждающие выполнение требований, которым должны отвечать жилые строения, пригодные для постоянного проживания.

Между тем, решением Славянского городского суда от 24.02.2009 года, был установлен факт, что садовый домик, расположенный на садовом земельном участке по адресу: (...), является жилым строением, пригодным доя постоянного проживания.

РљСЂРѕРјРµ того 10.01.2017 РіРѕРґР° ФГУП РљРљ «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» было выдано заключение, согласно которого, данное строение имеет необходимый состав помещ░µ░Ѕ░░░№, ░░░… ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░‹ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░µ░ј░‹░ј ░є ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°(░¶░░░»░°░Џ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░°-17.9 ░є░І.░ј., ░є░ѓ░…░Ѕ░Џ- 8.9 ░є░І.░ј., ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ-5.6 ░є░І.░ј.) ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚ ░є░ѕ░‚░»░° ░Ѕ░° ░‚░І░µ░Ђ░ґ░ѕ░ј ░‚░ѕ░ї░»░░░І░µ, ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚, ░ѓ░±░ѕ░Ђ░Ѕ░°░Џ ░ґ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І░°░Џ.

░’ ░ј░°░Ђ░‚░µ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░░░Ѓ░‚░░░†░° ░Ґ░°░Ђ░░░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░ў.░ђ. ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░°░Ѓ░Њ ░І ░њ░¤░¦ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚, ░‡░‚░ѕ░±░‹ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░‹░№ ░ґ░ѕ░ј░░░є ░±░‹░» ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ ░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј - ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░µ░№ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ, ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░Ѓ░‚░ѕ░ј ░њ░¤░¦ ░±░‹░»░ѕ ░Ђ░µ░є░ѕ░ј░µ░Ѕ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ґ░°░Ђ░░░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░ђ. ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї. 4 ░Ѓ░‚. 22 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░ї░µ░Ђ░µ░І░ѕ░ґ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░‡░°░µ░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░“░Ј░џ ░љ░љ ░«░љ░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░µ░№ - ░љ░Ђ░°░µ░І░ѕ░µ ░‘░ў░˜░» ░ѕ░‚ 10 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░°, ░¶░░░»░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░І (...), ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№, ░░░… ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░‹ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░µ░ј░‹░ј ░є ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ґ░°░Ђ░░░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░¶░░░»░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░Ђ░░░і░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ, ░»░░░‚.░ђ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 32,4 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј: (...), ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: (...) - ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѓ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ: ░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░Ѓ ░«░¶░░░»░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░Ђ░░░і░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ░» ░Ѕ░° ░«░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░»; ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ - ░Ѓ ░«░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░» ░Ѕ░° ░«░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░».

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ - ░І░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░“░ ░ќ ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѓ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ: ░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░Ѓ ░«░¶░░░»░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░Ђ░░░і░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ░» ░Ѕ░° ░«░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░»; ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ - ░Ѓ ░«░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░» ░Ѕ░° ░«░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░».

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░»░°░І░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ - /░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ/

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°: ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                      ░¤░░░Ѕ░Џ░є ░ћ.░њ.

░«░Ў░ћ░“░›░ђ░Ў░ћ░’░ђ░ќ░ћ░»

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ          ░¤░░░Ѕ░Џ░є ░ћ.░њ.

░«___░»________________2018 ░і░ѕ░ґ░°