Решение по делу № 2-566/2021 от 31.08.2021

УИД 75RS0013-01-2021-001130-45

Дело № 2-566/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 года                  пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи      Мищенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелопугина В.А. к Администрации сельского поселения «Урульгинское» о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Шелопугина В.А. – Шишкин В.В. обратился в Карымский районный суд <адрес> с указанными требованиями, в обоснование ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отце истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде 2-х комнатной квартиры в 2-х квартирном жилом доме и земельного участка, расположенного, по адресу: <адрес>. Данное имущество перешли во владение истца, и он фактически принял наследство. Поскольку на похоронах отца, прибывший брат отца ФИО9, завладел незаконно правоустанавливающими документами на квартиру и землю, тем самым лишил истца и брата в срок обратиться в нотариальные органы с заявлением за оформлением прав по закону к имуществу умершего отца. В январе 2020 года брат отца ФИО10 сообщил, что документы находятся у него и просил оформить нотариально отказное в его пользу. На что истец и его брат не согласились с данным предложением. Перед смертью ДД.ММ.ГГГГ дядя истца отправил правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. В конце октября 2020 г. истец получил от брата ФИО5 завещательный отказ, заверенный нотариально, в пользу истца и выехал по месту нахождения наследственного имущества для оформления наследственных прав по закону к имуществу умершего отца. Истец заключил договор найма жилого помещения, по адресу: <адрес> ФИО11 В связи с чем истец просит: признать фактически принявшим наследство оставшееся после смерти ФИО2, признать за истцом право собственности на жилое помещение двухквартирную квартиру, расположенную в 2-х квартирном жилом доме, общей площадью жилого помещения – 46, 1 кв.м., в том числе жилой – 25, 7 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шелопугин В.А. в судебное заседание не яился, о времени и месте извещался надлежащим образом.

Представитель истца Шишкин В.В., участвующий в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Извещенные надлежащим образом ответчик Администрация СП «Урльгинское» МР «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Шелопугин В.А. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не представил.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес> на основании договора найма заключенного с Шелопугиным В.А.

Свидетель ФИО12 пояснила, что ФИО11 заключила договор найма жилого помещения с Шелопугиным В.А. и в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, в обоснование указывая о наличии в собственности у наследодателя имущества: жилого помещения 2-х комнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом дом и земельном участке по адресу: <адрес>, которое было принято фактически после смерти собственника его отца ФИО2

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства относительно спорного имущества.

Согласно акта записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО13, в графе мать указана ФИО14

Согласно акта записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключён брак ДД.ММ.ГГГГ Брак между родителями истца прекращен ДД.ММ.ГГГГ (акт о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акта записи № от ДД.ММ.ГГГГ Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана Шелопугина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана Шелопугина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца), в графе отец указан ФИО13, в графе мать указана ФИО14.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/№ правообладателем квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сельское поселение «Урульгинское» в лице специалиста Администрации СП «Урульгинское» ФИО16 передало в собственность ФИО2 квартиру в жилом доме, состоящую из 2-х комнат, общей площадью жилого помещения 46, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 25, 7 кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Агинскому Бурятскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Шелопугиным В.А. и ФИО11, Шелопугин В.А. сдает дом по <адрес> последующим выкупом ФИО11

Согласно сообщения нотариуса Карымского нотариального округа ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ № за оформлением наследственных прав по закону к имуществу отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратился его сын Шелопугин В.А. Наследственное имущество состоит из квартиры, земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в установленный законом срок заявление о принятии наследства нотариусу подано не было, доказательств фактического принятия им наследства не обнаружено по этой причине оформление наследственных прав у нотариуса не представляется возможным.

Согласно ответов нотариусов Карымского нотариального округа ФИО17, ФИО18 наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно справки № задолженность перед АО «Читаэнергосбыт» за потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно технического паспорта квартиры в 2-х квартирном жилом доме, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена в 2-х квартирном жилом доме, площадью 46, 1 кв.м., жилой площадью 25, 7 кв.м.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации пав на наследственное имущество и ее момента (ели такая регистрация предусмотрена законом)

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершего ФИО2 на день его смерти являлись: его дети: Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно заявления серии <адрес>2, зарегистрированного в реестре №-№ нотариусом Белогородского нотариального округа <адрес> Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство его братом Шелопугиным В.А., обращаться в суд за восстановлением срока для принятия наследства не будет.

В установленный законом срок Шелопугин В.А. не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав по закону к имуществу ФИО2

Указанное недвижимое имущество – квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Агинскому Бурятскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шелопугин В.А. заключил договор найма жилого помещения с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он сдает квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> последующим выкупом ФИО11. Тем самым он обеспечивает сохранность квартиры и земельного участка, расположенных по адресу.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено, что квартира и земельный участок, находящийся в <адрес> находился в пользовании Шелопугина В.А. В установленном законом порядке наследник свои права не оформил.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершего ФИО2 на день его смерти являлись Шелопугин Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Шелопугин В.А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения фактически в управление наследственным имуществом после смерти ФИО2 не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Шелопугиным В.А.

В установленный законом срок, нотариусом Карымского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

На момент смерти наследодатель проживал в данном доме. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство, обеспечил сохранность квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> путем заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО11

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Шелопугина В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шелопугина В.А. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Шелопугиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти его отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры в двухквартирном жилом доме, общей площадью 46, 1 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Шелопугиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти его отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2540 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Шелопугиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 46, 1 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> по закону в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Шелопугиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по закону в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шелопугина В.А. на указанное имущество в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Мищенко

Решение изготовлено 13.11.2021