Решение по делу № 2-722/2017 от 20.06.2017

Дело №2-722/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.

при секретаре Тульской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.К.А. к К.А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К.К.А. обратилась в Дубненский городской суд Московской области с иском к К.А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что она и К.А.А. являются сособственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС (по 1/2 доли в праве собственности у каждого), что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье № от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права № от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права № от ДАТА. Кроме того, истец и ответчик зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Отделом регистрации и учета движения населения ООО «ИРЦ «Дубна».

В связи с тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, истец просит:

1. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, следующим образом:

- К.К.А. - плату за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отопление, общедомовые нужды и коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения,

- К.А.А. - плату за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отопление, общедомовые нужды и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения,

- оплату за антенну возложить на К.А.А.,

2. Обязать ООО «УК «Дубна» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на имя К.К.А. и К.А.А. в соответствии с установленным порядком, то есть в равных долях и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире.

Кроме того, в целях недопущения образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг К.К.А. за период с ДАТА по ДАТА была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА. В связи с чем, истец просит взыскать в порядке регресса половину указанной суммы (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек) с ответчика.

Истец К.К.А. в судебном заседании, состоявшемся ДАТА, исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик К.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «УК «Дубна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что К.К.А. и К.А.А. являются сособственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС (по 1/2 доли в праве собственности у каждого), что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье № от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права № от ДАТА, свидетельством о государственной

регистрации права № от ДАТА. Кроме того, истец и ответчик зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Отделом регистрации и учета движения населения ООО «ИРЦ «Дубна».

Соглашения о порядке оплате расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья между сторонами не достигнуто.

Таким образом, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч.ч. 2 и 3 ст.31 ЖК РФ может быть определен судом.

Определяя порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание порядок предложенный истцом, поскольку указанный порядок соответствует вышеуказанным нормам права и оспаривается ответчиком.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

В соответствии с пп. «д» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, плата за вывоз твердых и жидких отходов входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая исковые требования в части установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по существу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, установив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС соразмерно доли в праве, т.е. по 1/2 доли расходов по оплате за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги каждому собственнику.

Разрешая исковые требования в части оплаты антенны по существу и основываясь на том, что истцом не представлено доказательств того, что она не использует данную услугу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования частично, установив порядок оплаты за антенну в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС соразмерно доли в праве, т.е. по 1/2 доли расходов каждому собственнику.

Суд считает, что установленный порядок соответствует интересам собственников жилого помещения, а также согласуется с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Определение порядка оплаты между собственниками является основанием для управляющей компании ООО «УК «Дубна» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на имя К.К.А. и К.А.А. в соответствии с установленным порядком, то есть в равных долях и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире.

Рассматривая исковое требование о взыскании в порядке регресса с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

В целях недопущения образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг К.К.А. за период с ДАТА по ДАТА была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА.

Ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, и на основании ст.249 ГК РФ должен нести расходы по платежам соразмерно своей доле, соответственно доля в оплате ответчика составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере оплаты жилищно-коммунальных услуг либо о ее отсутствии, в связи с чем, суд соглашается с представленным представителем истца расчетом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца к ответчику о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению и считает надлежащим взыскать в порядке регресса с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленного К.К.А. чека по операции Сбербанк онлайн № от ДАТА. (л.д.5) истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Указанные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.К.А. к К.А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание, ремонт и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, между собственниками К.К.А. и К.А.А. в равных долях - по 1/2 доли начисляемых платежей каждому собственнику.

Определить порядок оплаты за антенну в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, между собственниками К.К.А. и К.А.А. в равных долях - по 1/2 доли начисляемых платежей каждому собственнику.

Обязать управляющую компанию ООО «УК «Дубна» выдавать К.К.А. и К.А.А. отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № дома АДРЕС соразмерно установленным долям.

Взыскать в порядке регресса с К.А.А. в К.К.А. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017 года

Судья: подпись.