Решение по делу № 2-5341/2023 от 28.04.2023

№ 2-5341/2023

УИД66RS0001-01-2023-001340-17

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску участника товарищества собственников жилья «Квартал» <ФИО>3 к <ФИО>2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании в пользу ТСЖ «Квартал» денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>3, являясь участником ТСЖ «Квартал» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснила, что, ТСЖ «Квартал» создано собственниками жилых и нежилых помещений, как некоммерческая организация в многоквартирных домах №№<адрес> по <адрес> и № по <адрес> в г. Екатеринбурге. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав товарищества. В соответствии с п. 9 Устава, органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. На основании подп. 10.2.3 пункта 10.2 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание правления товарищества. В силу п. 11.2 Устава, руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением, которое избирается из числа членов правления, последние на своем заседании большинством голосов от общего выбирают председателя правления товарищества, который согласно п.п. 11.11., 11.12 Устава обеспечивает выполнение решений правления, без доверенности действует от имени товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избрано правление ТСЖ. Решением Правления ТСЖ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем Правления ТСЖ избран ответчик.

Решением Правления ТСЖ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки заседания был принято решение об установлении вознаграждения председателю Правления в размере 95 000 руб.

Вместе с тем, в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, подп. 10.2.11, п. 11.13 Устава ТСЖ, решение об установлении размера вознаграждения членам Правления, в том числе, председателю относится к исключительной компетенции общего собрания ТСЖ.

В связи с этим, решение Правления ТСЖ «Квартал», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки заседания об установлении вознаграждения председателю Правления в размере 95 000 руб. в месяц, в силу прямого указания п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции Правления товарищества.

Ответчик, заведомо зная, что решение правления товарищества по данному вопросу является ничтожным, при отсутствии решения общего собрания по нему, совершил действия по выплате себе в марте 2022 года вознаграждения в размере 109 250 руб.

Таким образом, по мнению истца, сделка ТСЖ по выплате вознаграждения ответчику, согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ, нарушает положения закона ст.ст. 135, 143, 145, 147 ЖК РФ, является ничтожной.

В связи с изложенным, истец <ФИО>3 просит применить последствия недействительности ничтожной сделки по выплате вознаграждения и взыскать с <ФИО>2в пользу ТСЖ «Квартал» денежные средства в размере 109 250 руб.

Истец, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя.

Представитель истца – <ФИО>7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в письменных утонениях, пояснениях, поддержал, также просил исключить из числа доказательств копию трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, копию акта внеплановой документарной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной в отношении ТСЖ «Квартал» Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, протокол годового (очередного) общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол заседания членов Правления товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.138 – 141, 211-213, том 1, л.д. 14 – 22, том 2).

Ответчик <ФИО>2, его представитель <ФИО>8, действующая на основании доверенности, одновременно являющаяся представителем третьего лица ТСЖ «Квартал», в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, доводы, изложенные в отзыве, дополнениях к нему (л.д. 148 – 150, 217, том 1), заявив о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском, поскольку об оспариваемом решении, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, что следует из письменных объяснений <ФИО>3, данными в рамках дела № (абз.7), следовательно, данный срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, у истца отсутствует право на обращение с данным иском, поскольку как следует из протокола собрания членов Правления № от ДД.ММ.ГГГГ, решения по вопросам №,№ были приняты единогласно, истец принимала участие в оспариваемом собрании. Ответчику выплачена заработная плата 109 250 руб. по трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проведено общее собрание членов ТСЖ «Квартал», по результатам которого утвержден размер вознаграждения председателя правления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 95 000 руб. в месяц (вопрос №)и утверждено штатное расписание ТСЖ «Квартал» на 2023 – 2024 г.г. с установлением оклада председателю 95 000 руб. (вопрос №), что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица <ФИО>12, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 13, том 1).

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что ТСЖ «Квартал» создано собственниками жилых и нежилых помещений, как некоммерческая организация в многоквартирных домах №№<адрес> по <адрес> и № по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Решением общего собрания членов товарищества от 06.03.2006 утвержден Устав товарищества.

В соответствии с п. 9 Устава, органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.

На основании подп. 10.2.3 пункта 10.2 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание правления товарищества.

В силу п. 11.2 Устава, руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением, которое избирается из числа членов правления, последние на своем заседании большинством голосов от общего выбирают председателя правления товарищества, который согласно п.п. 11.11., 11.12 Устава обеспечивает выполнение решений правления, без доверенности действует от имени товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избрано правление ТСЖ.

Решением Правления ТСЖ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем Правления ТСЖ избран <ФИО>2

Решением Правления ТСЖ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки заседания был принято решение об установлении вознаграждения председателю Правления в размере 95 000 руб.

Вместе с тем, поскольку, в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, подп. 10.2.11, п. 11.13 Устава ТСЖ, решение об установлении размера вознаграждения членам Правления, в том числе, председателю относится к исключительной компетенции общего собрания ТСЖ, истец полагает, что решение Правления ТСЖ «Квартал», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № повестки заседания об установлении вознаграждения председателю Правления ТСЖ в размере 95 000 руб. в месяц, в силу прямого указания п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции Правления товарищества, вследствие чего, в пользу ТСЖ «Квартал» подлежит взысканию с ответчика произведенная выплата 109 250 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности при обращении с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, из которой следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ч. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Указывая в качестве основания ничтожности принятого решения Правления ТСЖ «Квартал» по повестке собрания №№,№ о выплате ответчику вознаграждения, оформленного протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствие данного решения положениям п. 11 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. 10.2.11, п. 11.13 Устава ТСЖ «Квартал», истец фактически оспаривает данное решение правления ТСЖ.

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом.

Об оспариваемом решении, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, что следует из письменных объяснений <ФИО>3, данных в рамках дела № (абз.7) (л.д. 158 обратная сторона, том 1), следовательно, данный срок истек ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском <ФИО>3 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях в полном объеме.

Таким образом, исковые требования участника товарищества собственников жилья «Квартал» <ФИО>3 к <ФИО>2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании в пользу ТСЖ «Квартал» денежных средств, судебных расходов – не подлежат удовлетворению.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.13,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования участника товарищества собственников жилья «Квартал» <ФИО>3 к <ФИО>2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании в пользу ТСЖ «Квартал» денежных средств, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья