Решение от 05.08.2024 по делу № 2-620/2024 от 21.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 августа 2024 года                                 город Киров

Нововятский районный суд города Киров в составе судьи Осокина К.В.,

при секретаре Перминовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Нововятского района города Кирова Бакиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД № по исковому заявлению Тренкиной С.Л. к Тренкиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Тренкина С.Л. обратилась в суд с иском к Тренкиной В.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в доме зарегистрированы: С.С.Е. (двоюродный брат) и Тренкина В.В. (внучка). Однако ответчик выехала из дома для ведения личного хозяйства. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, связь не поддерживают. В настоящий момент в доме истец проживает одна, самостоятельно несет бремя содержания, а также на нее возложены присущие расходы по содержанию, которые она исправно оплачивает. В настоящее время местонахождения ответчика ей неизвестно. Истец из своих денежных средств вносит плату за жилое помещение и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (вода, электричество, газ). Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из жилого помещения, что подтверждается отсутствием исковых заявлений ответчика о вселении в жилое помещение. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы о нарушении его жилищных прав, о чинении ею препятствий в пользовании жилым помещением. Таким образом, ответчик не проживает в указанном доме, добровольно выехал из него в другое место жительства, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, следовательно, его действия дают основания для вывода об утрате им права пользования жилым помещением. Целью признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является последующее снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Тренкина С.Л. и ее представитель Ворончихин А.В. исковые требования поддержали, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны. Представитель истца Ворончихин А.В. дополнительно пояснил, что истец в спорном доме зарегистрирована с 2002 года, с 2012 года она является его собственником. В это же время в доме проживала внучка истца с родителями, которая была зарегистрирована в доме в 2013 году. В связи с разводом родителей Тренкиной В.В., мать ответчика забрала ее и добровольно вывезла в другое место жительства. В настоящее время родственные связи между сторонами не поддерживаются, предположительно ответчик проживает в городе Кирове.

Ответчик Тренкина В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом по месту его регистрации, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК РФ при отсутствии возражений со стороны истца приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Тренкиной С.Л. Согласно записям в домовой книге, а также адресной справке Отдела по вопросам миграции УМВД по городу Кирова от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Тренкина В.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.Из пояснений истца и ее представителя следует, что ответчик не проживает в указанном доме, добровольно выехала из него в другое место жительства, имущества в доме не имеет, никаких обязанностей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, вселиться в жилое помещение ответчик не пыталась, родственные связи между сторонами не поддерживаются, что ответчиком не оспорено. Свидетель К.З.В., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что Тренкина С.Л. приходится ей матерью, а Тренкина В.В.- племянницей. Пояснила, что к родителям в дом по адресу: <адрес>, она заезжает несколько раз в неделю, Тренкину В.В. последний раз видела в 2012 году. Когда –то В. проживала адресу: <адрес>, но когда именно, она не помнит. Свидетель М.Л.И., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что до весны 2024 года она была зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: <адрес>, напротив дома Тренкиной С.Л. Ей известно, что у Трепнкиной С.Л. есть внучка Тренкина В.. Соседи ей говорили, что давно В. проживала в доме Тренкиной С.Л., куда уехала В. и где она сейчас, никто не знает. Свидетели Т.Н.В. и Т.А.В., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что Тренкина С.Л. приходится Т.Н.В. матерью, а Т.А.В.- свекровью. С истцом они поддерживают родственные отношения, приходят к ней в гости два раза в неделю, помогают по дому и в саду. В доме истца за последние 5-7 лет они не видели личных вещей В., она там не проживала. Свидетель Т.Н.В. пояснил, что В. видел последний раз более пяти лет назад, когда брат с женой еще общались, они приходили к ним в гости. В настоящее время они с племянницей В. не общаются. Проанализировав представленные доказательства, исходя из того, что обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорном доме не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил:░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                 /░░░░░░░/            ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░