Решение от 12.01.2024 по делу № 2-10/2024 (2-674/2023;) от 29.08.2023

Дело № 2-10/2024

УИД 42RS0021-01-2023-000829-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Левченко О.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский

            12 января 2024 года

гражданское дело по иску Прокудина А.А. к Финансовому управляющему Клынюк Г.П. - Артюшину И.Н., Клынюк Г.П., Лебединец А.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности с внесением соответствующих записей о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прокудин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к финансовому управляющему Клынюк Г.П. - Артюшину И.Н., Клынюк Г.П., Лебединец А.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности с внесением соответствующих записей о праве собственности.

Требования мотивировал тем, что является взыскателем в рамках исполнительного производства №.. УФССП России на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово по делу № ….

Из открытых источников ему стало известно о том, что.. должник приобрел у финансового управляющего Клынюк Г.П. - Артюшина И.Н. в свою собственность земельные участки:

- Земельный участок.. расположенный в границах участка.. . Площадь.. собственность.

- Земельный участок.. расположенный в границах участка.. . Площадь.. собственность.

Стоимость участков составила.. рублей.

Заключен договор купли-продажи от.. г., который имеется в открытом доступе на сайте..

Данные земельные участки были проданы Лебединцу А.Ю. на публичных торгах, организованных в деле о банкротстве. Денежные средства в полном объеме поступили в конкурсную массу, о чем прямо указано в определении Арбитражного суда Кемеровской области от.. г. Дело №.. .

Однако до настоящего времени право собственности Лебединца А.Ю. в отношении вышеуказанных земельных участков в установленном порядке не зарегистрировано.

В связи с этим в ОСП по Ленинскому району г. Кемерово было сдано ходатайство о необходимости совершения действий судебным приставом, направленных на государственную регистрацию права на земельные участки.

О результатах его рассмотрения информацией не обладает.

Полагает, что в соответствии с п. 2, 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на должника Лебединца А.Ю. подлежит государственной регистрации в принудительном порядке.

Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от.. г. к Лебединцу А.Ю. на следующие объекты:

- Земельный участок.. расположенный в границах участка …. Площадь …

- Земельный участок.. расположенный в границах участка.. . Площадь.. .

Указать, что вынесенное судом решение является основанием для внесения записи об отсутствии права собственности Клынюк Г.П. и наличии права собственности Лебединца А.Ю. на вышеперечисленные земельные участки.

Взыскать с Лебединца А.Ю., финансового управляющего Артюшина И.Н., Клынюк Г.П. солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и Клынюк В.Ю. (т.2 л.д. 20, 90-91).

Истец, представитель истца в суд не явились о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее на удовлетворении исковых требований настаивали (т. 2 л.д. 102,109).

Ответчик финансовый управляющий Клынюк Г.П. - Артюшин И.Н., в судебное заседание не явился о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором требования истца не признал в полном объеме, указав на то, что он является ненадлежащим ответчиком (т.2 л.д. 107,114,118).

Ответчики Клынюк Г.П. и Лебединец А.Ю. в суд не явились о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили (т. 2 л.д. 115,116,117).

Третьи лица ОСП по Ленинскому району г.Кемерово, судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г.Кемерово УФССП России по КО-Кузбассу Ф., Клынюк В.Ю. и Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в суд не явились о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили, уважительных причин неявки не сообщили (т.2 л.д. 108,110,111,112,113). От представителя Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу поступил письменный отзыв, содержащий правовую позицию и ходатайство о рассмотрении в дела в его отсутствие (т.2 л.д. 71-73).

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в отношении ответчика Лебединец А.Ю. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово УФССП России возбуждено исполнительное производство № … от.. о взыскании задолженности по решению Центрального районного суда г. Кемерово по делу №.. (л.д. 12-13).

Также из материалов дела следует, что.. ответчиком Лебединец А.Ю. приобретены у финансового управляющего Клынюк Г.П. - Артюшина И.Н. в свою собственность земельные участки:

- Земельный участок.. расположенный в границах участка.. . Площадь.. собственность.

- Земельный участок.. расположенный в границах участка.. . Площадь.. собственность (л.д. 19-20, 34-38).

Однако в установленном порядке переход права собственности в отношении вышеуказанных земельных участков зарегистрирован не был, в связи с чем отсутствует возможность обращения взыскания на это имущество.

Пунктом 3 ст. 551 ГК РФ установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 64 Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с указанным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель, в том числе вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника, принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены упомянутым законом.

В силу частей 1 и 2 ст. 66 Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание, а также обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, в случаях, когда: требование государственной регистрации содержится в судебном акте; судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю; взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Исходя из положений вышеуказанной нормы закона, а также разъяснений, данных в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что кредитору не предоставлено право на обращение в суд с требованиями о государственной регистрации права собственности за должником на объект недвижимости.

С учетом вышеизложенного, Прокудин А.А., несмотря на свою заинтересованность в регистрации должником принадлежащего ему имущества, является ненадлежащим истцом по требованию о регистрации права собственности спорного объекта недвижимости за ответчиком Лебединец А.Ю.

Процедура по регистрации за ответчиком спорных объектов недвижимости подлежит разрешению в рамках исполнительного производства в установленном законом порядке. В связи с чем, в удовлетворении искового требования о возложении на ответчика обязанности по регистрации права собственности на указанное имущество надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.01.2024

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░