Решение по делу № 2-685/2024 от 26.08.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года                                           село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейранова Е.А.,

при секретаре Луценко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богословской ФИО9 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Богословская О.В. обратилась в суд с иском к администрации Труновского муниципального округа <адрес>, в котором просит установить за Богословской ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт принятия наследства на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: №, площадь объекта недвижимости: № кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №.

Признать за Богословской ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: №, площадь объекта недвижимости: № кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №.

На основании Технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №, назначение здания: Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства объекта недвижимости: №, площадь объекта недвижимости: № кв.м.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является дочерью Богословского ФИО12 и Богословской ФИО13. В настоящее время родители истца умерли. Богословская О.В. со своими родителя проживала в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащим ее родителям. Данное домовладение состоит из земельного участка и дома, которые еще до войны построил ее дед, отец ее отца. Дед погиб на войне, а бабушка-мать ее отца с детьми осталась проживать в данном домовладении. Затем уже, когда родители ФИО1 женились стали проживать в данном домовладении уже со своими детьми, то есть с истцом и ее братом. Дед сначала построил хату, а затем уже в № перестроил в дом. На день смерти родителей, истец проживала вместе с ними в данном домовладении. Её родители завещания не оставили. Поскольку она является их дочерью, следовательно, является наследником первой очереди. Помимо ее у родителей есть еще и сын ФИО6, но он на наследство не претендует, у нотариуса имеется его отказ от наследства в пользу истца. Других наследников первой очереди не имеется. После смерти матери истец вступила в наследство на земельную долю, находящейся в общей долевой собственности земельного массива СПО им. Горького с <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Однако вступить в наследство на земельный участок и жилой дом она не смогла, так как ее отцом право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, а жилой дом кадастрового номера не имеет и зарегистрирован не был.

После смерти родителей истец обрабатывает данный земельный участок, содержит данное домовладение в чистоте, принимает меры по защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. На земельный участок и домовладение больше никто не претендует. За все время владения и пользования земельным участком и жилым домом не заявлялись права, требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом во внесудебном порядке получить не представляется возможным, поэтому необходимо установить факт принятия наследства и признать право собственности на недвижимое имущество. Другим способом установить право собственности на земельный участок и жилой дом не представляется возможным. Как и вступить истцу в наследство на спорное недвижимое имущество.

    В судебное заседание истец Богословская О.В. и её представитель Паршина В.М. не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого письменного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №                      "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что Богословская О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Из копии свидетельства о рождении II-ДШ № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богословская О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан ФИО6Ф., в графе мать ФИО3

Из копии свидетельства о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой территориального управления администрации Труновского муниципального округу <адрес> в <адрес> подтверждается, что ФИО6Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним по день его смерти проживала его дочь Богословская О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает в данном домовладении по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Богословской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве обще долевой собственности 100/3600 принадлежит земельный участок, основанием для регистрации является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом ФИО7 № в реестре №.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданном нотариусом по Труновскому нотариальному округу <адрес> ФИО7 подтверждается, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества гражданки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь-Богословская О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в том числе и на ? долю ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя ФИО6

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № г.г. ведения книги, территориальное управление администрации Труновского муниципального округа <адрес> в селе Безопасном сделана запись на основании подворного обхода для уточнения в похозяйственной книге владельцев и глав домовладений на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина прав на земельный участок.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что жилой дом общей площадью № кв.м., № года постройки, расположенный по адресу: <адрес> по данным территориального управления администрации Труновского муниципального округа <адрес> в селе Безопасном значится за ФИО6Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в похозяйственной книги № л/сч № за № года по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге сделана запись на основании подворового обхода.

Согласно Технического плана от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: Вид объекта недвижимости: здание, кадастровый квартал №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №, назначение здания: Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: №, площадь объекта недвижимости: № кв.м.

        Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровая стоимость: № рублей, категория земель: земли насланных пунктов, виды разрешаемого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно отчета об оценке №/№ рыночная стоимость объекта оценки, представляющего собой жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №,00 рублей.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Богословская О.В. является единственным наследником имущества после смерти её отца ФИО2.

    В судебном заседании установлено, и сторонами не оспорено, что наследником Богословской О.В. были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти его родителей, а именно вступление во владение наследством, принятии мер по сохранности наследственного имущества, то есть фактически она приняла наследство.

Кроме того, исследованные судом доказательства подтверждают принадлежность наследодателю ФИО2 на день смерти земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признания права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Богословской ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (юридический адрес: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>, ИНН/КПП №) об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить за Богословской ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт принятия наследства на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: <адрес>, площадь объекта недвижимости: № кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №.

Признать за Богословской ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей: 1, год завершенного строительства объекта недвижимости: №, площадь объекта недвижимости№ кв.м., кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: №.

На основании Технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание: № назначение здания: Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства объекта недвижимости: № площадь объекта недвижимости: № кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                                               Е.А. Сейранова