Решение от 19.02.2021 по делу № 2-870/2021 от 22.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года                                                                      г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                          ул. Назарова, 28-Б

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Антоненко Владимира Анатольевича к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антоненко Влад.А. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что его отцом А. А в 2000 году за счет собственных сил и средств был построен гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А. 01 июня 2004 года отцом получено распоряжение главы города Ачинска № 1916-р о разрешении А. Анат.А. строительства указанного гаража на земельном участке 56 кв.м. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены адресные списки внутригородских объектов недвижимости и гаражному боксу был присвоен адрес – <адрес>, гараж № 16. 19 января 2019 года А. Анат.А. умер, наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга – Антоненко Вал.А., сыновья – Антоненко Влад.А. (истец) и Антоненко Алекс.А. Спорный гараж при жизни отца находился в его (истца) пользованиии, после его смерти он также продолжает им пользования. Другие наследники на гараж не претендуют. В связи с указанными обстоятельствами просил признать за ним право собственности на спорный гараж в порядке наследования (л.д.2).

В судебное заседание истец Антоненко В.А., его представитель адвокат «Первой городской коллегии адвокатов г. Ачинска» Клыкова Н.В., действующая на основании оредра от 19 февраля 2021 года, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным требованиям возражал, указав, что истцом разрешение на строительство гаража не представлено, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, на каком-либо праве истцу не предоставлялся.

Третьи лица Антоненко Вал.А., Антоненко Алекс.А., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно поступившим письмынным отзывам на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, по требованиям Антоненко Влад.А. не возражают.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Антоненко В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, в 2000 году за счет собственных сил и средств А. Анат.А. был построен гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А.

01 июня 2004 года на основании заявления А. Анат.А. (л.д.7) и на основании распоряжения № 1916-р главы г. Ачинска Красноярского края А. Анат.А. в аренду был предоставлен земельный участок, площадью 56,00 кв.м для строительства индивидуального гаража № 1, расположенного по адресу: <адрес>А (л.д.8).

Распоряжением администрации г. Ачинска от 04 сентября 2015 года № 2789-р утверждены адресные списки внутригородских объектов недвижимости и гаражному боксу был присвоен адрес – <адрес> № (л.д.9,10).

               Согласно справке главного архитектора администрации г.Ачинска от 27 января 2020 года, гараж № построен с соблюдением норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Ачинск, земельный участок, на котором расположен спорный гаража находится в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры (л.д.21).

Из технического паспорта на гараж №, расположенный в <адрес>, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 50,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2000 (л.д. 13-17).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16 января 2020 года и Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05 августа 2018 года за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 18,20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что А. Анат.А. правомерно, на основании выданного ему разрешения на строительство, построил спорный гараж на земельном участке, предоставленном для этих целей. Построенный гараж не нарушает чьих-либо интересов, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало. С момента постройки гаража А. Анат.А. более 19 лет открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал А. Анат.А. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ А. Анат.А. умер (л.д.12). После его смерти наследниками первой очереди являлись его супруга – Антоненко Вал,А. (л.д.4) и его сыновья – Антоненко Влад.А. и Антоненко Алекс.А. (л.д.5,6).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа, после смерти А. Анат.А. с заявлениями о приняти наследства обратились: супруга – Антоненко Вал.А., сыновья – Антоненко Алекс.А., Антоненко Вла.А., ими были получены свидетельства о праве на наследство.

Спорный гараж не был включен в наследственое имущество, поскольку при жизни А. Анат.А. не был оформлен в установленном законом порядке.

Истец Антоненко Влад.А. после смерти А. Анат.А., с согласия других наследников, фактически вступил во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени пользуется спорным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Антоненко Влад.А. о признании за ним право собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 50,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                                                                                                                         ░.░.░░░░░░░░