Решение по делу № 2-1166/2022 от 27.04.2022

68RS0002-01-2022-001189-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1166/2022

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Сытиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Н М к Моргачевой Т В и другим о прекращении права общей долевой собственности, выделении в натуре части жилого дома и признании права собственности на выделенную часть,

УСТАНОВИЛ:

Рябова Н.М. первоначально обратилась в суд с иском к Ищенко Н.А., Моргачевой Т.В., Черешневу А.Н., Черешневой М.Н., Риоеву А.А., Пановой Е.Н., Свиридовой Е.И., Бабийчук Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности на выделенную часть дома.

Впоследствии истицей были уточнены исковые требования, из числа соответчиков был исключен Ищенко Н.А.

В обоснование иска указано, что Рябова Н М являлась супругой умершего 24 сентября 2018 года ФИО21. После смерти ФИО22 открылось наследство в виде 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при названном домовладении.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу г. Тамбова ФИО23 с заявлением о вступлении в права наследования, где было заведено наследственное дело ***. На основании свидетельства о праве на наследство по закону *** от ***. Рябова Н.М. оформила право собственности на 17/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: ***

Однако, в досудебном порядке оформить право на 17/100 долей жилого дома она не смогла ввиду выдела долей ряда сособственников. Кроме того, Рябовой Н.М. необходимо выделить свою часть дома в натуре.

Рябова Н.М. владеет и пользуется частью жилого дома, а именно помещением № 3, состоящим из помещений: кухня (лит. Б), площадью 8,3 кв.м., жилая 2 (лит. Б1), площадью 9.7 кв.м., жилая 3 (лиг. Б), площадью 11,6 кв.м., санузел 4 (лит. Б1), площадью 3.1 кв.м., веранда 1 (лит. Б), площадью 3 кв.м. Общая площадь выделяемой части составит 32.7 кв. м. без веранды (на поэтажном плане).

В выделяемой части жилого дома имеется обособленный вход. В кухне установлена плита на природном газе и раковины. Размеры оконных проемов жилых комнат и их ориентация обеспечивают соблюдение санитарных норм по инсоляции. В кухне расположены оконные проемы, обеспечивающие приток воздуха для вентиляции помещения. Выделяемая часть жилого дома имеет обособленные инженерные коммуникации.

Согласно техническому заключению ООО ПИ «Тамбовгражданпроект» 56/21-ТЗ от 2021г. основные строительные конструкции обследуемой части жилого дома по адресу: *** (часть лит. Б, лит. В1 и б) находятся в работоспособном состоянии. Выделение в натуре части жилого дома по адресу: г. *** (часть лит. Б. лит. Б1 и б) возможно, без вмешательства в строительные конструкции жилого дома. Выделение в натуре части жилого дома не приведет к ухудшению технического состояния отделяемых частей строения и нарушению работы инженерного обеспечения дома в целом, а также будет соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Истец с учетом уточнения просила признать за ней право собственности на 17/100 долей дома жилого дома *** ранее принадлежащих ФИО24, умершему 24.09.2018г., затем прекратить право общей долевой собственности на указанный дом. Просила выделить в натуре часть домовладения в виде отдельного жилого помещения № 3 общей площадью 32,7 кв.м. состоящего из помещений: кухня 1 (лит.Б) площадью 8,3 кв. м., жилая 2 (лит. Б1) площадью 9,7 кв. м., жилая 3 (лит.Б) площадью 11,6 кв. м., санузел 4 (лит.Б1) площадью 3,1 кв. м., веранды I площадью 3 кв. м.

В судебном заседании представитель истца Барабанова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Пояснила, что у сособственников дома с истицей нет общих помещений, отдельные коммуникации.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Рябова Н М являлась супругой умершего 24 сентября 2018 года ФИО25. После смерти ФИО28 открылось наследство в виде 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при названном домовладении.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу г. Тамбова ФИО26 с заявлением о вступлении в права наследования. Однако, в досудебном порядке оформить право на 17/100 долей жилого дома она не смогла ввиду выдела долей ряда сособственников. Рябова Н.М. владеет и пользуется обособленной частью жилого дома, а именно помещением № 3, состоящим из помещений: кухня (лит. Б), площадью 8,3 кв.м., жилая 2 (лит. Б1), площадью 9.7 кв.м., жилая 3 (лиг. Б), площадью 11,6 кв.м., санузел 4 (лит. Б1), площадью 3.1 кв.м., веранда 1 (лит. Б), площадью 3 кв.м. Общая площадь выделяемой части составит 32.7 кв. м. без веранды (на поэтажном плане).

Согласно техническому заключению ООО ПИ «Тамбовгражданпроект» 56/21-ТЗ от 2021г. основные строительные конструкции обследуемой части жилого дома по адресу: *** (часть лит. Б, лит. В1 и б) находятся в работоспособном состоянии. Выделение в натуре части жилого дома по адресу: *** (часть лит. Б. лит. Б1 и б) возможно, без вмешательства в строительные конструкции жилого дома. Выделение в натуре части жилого дома не приведет к ухудшению технического состояния отделяемых частей строения и нарушению работы инженерного обеспечения дома в целом, а также будет соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на 17/100 долей дома жилого дома ***, ранее принадлежащие ее супругу.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей жилого дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе доли дома истицы из общей долевой собственности.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истицы на спорный дом следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истицы в органах Росреестра, следует признать за Рябовой Н.М. право собственности на выделенное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябовой Н М удовлетворить.

Признать за Рябовой Н М право собственности на 17/100 долей дома жилого дома *** Тамбова, ранее принадлежащие ФИО27, умершему 24.09.2018г.

Прекратить право общей долевой собственности Рябовой Н М на жилой дом ***.

Выделить в натуре 17/100 долей указанного домовладения в виде отдельного жилого помещения № 3 общей площадью 32,7 кв.м. состоящего из помещений: кухня 1 (лит.Б) площадью 8,3 кв. м., жилая 2 (лит. Б1) площадью 9,7 кв. м., жилая 3 (лит.Б) площадью 11,6 кв. м., санузел 4 (лит.Б1) площадью 3,1 кв. м., веранды I площадью 3 кв. м.

Признать за Рябовой Н М право собственности на выделенное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Ленинский районный суд г.Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца по окончании вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 21.06.2022 г.

Судья: