Решение от 09.01.2018 по делу № 2-151/2018 от 22.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2018 года                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2018 по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО1, Сорокиной Марине Игоревне, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, Сорокиной М.И., ФИО7 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2016 года по 31.12.2016 года в сумме 63 523,81 руб.; пени в размере 9 330,28 руб.; государственной пошлины в размере 2 386,00 руб.

В судебное заседание представитель истца МУП «Управление домами» по доверенности Уткина Ю.Т. явилась, иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

    Ответчик Сорокина М.И. в судебное заседание явилась, иск не признала, поскольку задолженности по квартплате не имеют, оплату производят в Аквилон.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «УК «Аквилон» по доверенности Гущина Е.Н. иск не поддержала по доводам, изложенным в письменных возражениях. Просила в иске отказать.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд, с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца МУП «Управление домами», ответчика Сорокину М.И., представителя третьего лица ООО «УК «Аквилон», суд считает, что заявленные требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 ч. 3 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действующей до 26.12.2012 года), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно приведенной норме в редакции, введенной в действие после 26.12.2012 года, плата за содержание и ремонт жилого помещения, помимо указанных составляющих, включает в себя и взнос на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчики Сорокина М.И., ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 25-26).

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 18.01.1977 года, ФИО3 с 18.01.1977 года, ФИО1 с 09.02.1999 года, Сорокина М.И. с 05.07.2008 года, ФИО7, 2002 года рождения, с 01.02.2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

Указанный выше многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится на балансе МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области.

Статьей 44 ч. 1 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Из материалов дела следует, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.01.2017 года по гражданскому делу № были признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятые и оформленные Протоколом № от 21.02.2016 года. Данное решение вступило в законную силу 20.02.2017 года, что подтверждается копией решения суда. (л.д. 47-51).

Ранее, решением Воскресенского городского суда Московской области от 14.11.2016 года по гражданскому делу № по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» к ФИО4, к ФИО5, к ФИО6 о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятых и оформленных Протоколом № от 31.03.2016 года, был установлен факт, что данное собрание собственников жилых помещений проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства и что выборы Управляющей компании «Аквилон» провидены правильно (л.д. 44-46). Данное решение вступило в законную силу.

    В соответствии с требованиями п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает установленным факт, что в период с 01.04.2016 года по 31.12.2016 года управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> являлось ООО УК «Аквилон», которое правомерно выставляло собственникам и жильцам данного многоквартирного дома квитанции на оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг.

    В суде установлено, что за период с 01.04.2016 года по 31.12.2016 года ответчики в полном объеме производили оплату данных видов услуг, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 52-60), задолженности не имеют (л.д. 68). Данные платежи осуществлялись ответчиками на счет ООО УК «Аквилон».

    Следовательно, требование истца МУП «Управление домами» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 01.04.2016 года по 31.12.2016 года, включительно, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2016 ░░░░ ░░ 31.12.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 523 ░░░░░░ 81 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 330 ░░░░░░ 28 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 386 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 75 240 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 09 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>