Решение от 19.10.2021 по делу № 2-2733/2021 от 03.09.2021

Дело № 2-2733/2021

УИД 22RS0015-01-2021-004654-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 октября 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора АДРЕС ФИО8,

истцов ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском и с учетом уточнения просят признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы собственники данного жилого дома, ответчик бывший супруг истца ФИО3 Летом 2013 года ответчик обратился с просьбой о регистрации его в их доме. В 2019 году супруги ФИО12 были разведены. Ответчик в доме никогда не проживал и не проживает, совместного хозяйства с ним не ведется. Регистрация ответчика в доме препятствует истцам в реализации прав собственников.

Истцы ФИО10 и ФИО3 в судебном заседании на иске настаивают, пояснив, что супруги ФИО12 в спорном доме никогда не проживали. После регистрации брака жили в АДРЕС, затем в АДРЕС, а после расторжения брака ответчик проживает в АДРЕС.

Истцы ФИО5 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежат на праве собственности ФИО1 и ФИО5 в размере НОМЕР доли, ФИО2 и ФИО3 по НОМЕР доли каждому на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА и свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА по ДАТА, что подтверждается паспортными данными истца и свидетельством о расторжении брака.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: АДРЕС, с ДАТА по настоящее время.

Из установленных судом обстоятельств следует, что ФИО4 был зарегистрирован в указанным жилом доме в качестве члена семьи истца ФИО4 и с согласия остальных истцов.

По утверждению истцов, ответчик в спорном жилом доме не проживал и не проживает, вещей не имеет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик данные доводы не оспаривает.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, однако в настоящее время членом их семьи не является, поскольку в данном доме не проживает, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет, брак с истцом ФИО3 расторгнут, семейные отношения прекращены. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истцов по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 75 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░5, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 75 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░