Решение по делу № 2-1946/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-1946/2023

24RS0024-01-2023-001799-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумик И. А. к ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-сервис», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Ильковой Е. А. об определении порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шумик И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-сервис», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Ильковой Е. А. об определении порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, требования мотивировала тем, что ей с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости — квартира, общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>. размер ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру равен ?. Вторым собственником квартиры является Илькова Е.А., что подтверждается свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем услуги по содержанию общедомового имущества является ООО «УК на Московской», исполнителем услуги по водоснабжению и водоотведению является ООО «Водоканал- Сервис», исполнителем услуг по горячему водоснабжению является ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания », исполнителем услуг по обращению с ТКО является ООО «Рециклинговая компания». Ей как собственнику указанной квартиры платежные документы указанными компаниями не предоставляются. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья перед ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Водоканал — Сервис» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты: ? доли Шумик И. А. и 3/4 Ильковой И. А..

Обязать ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Водоканал - Сервис»выдавать отдельные платежные документы

Истица Шумик И.А. в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Илькова не оплачивает коммунальные услуги, хотя проживает в квартире одна, в связи с чем возникла необходимость в отдельных платежных документах.

Представитель ответчика ООО «Водоканал - сервис» Абдуллаева Д.А. (действующая на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что по адресу: <адрес> расчет размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан исходя из норматива потребления на 1-го человека фактически проживающего это ответчика Илькова Р.Н.. Расчет размера платы в отношении Шумик И.А. не производился.

Ответчик Илькова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики представители ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Шумик И.А. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Согласно ст. 159 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1), согласно которой размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, Шумик И.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости — квартира, общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>. размер ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру равен ?. Вторым собственником квартиры является Илькова Е.А., что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Исполнителем услуги по содержанию общедомового имущества является ООО «УК на Московской», исполнителем услуги по водоснабжению и водоотведению является ООО «Водоканал-Сервис», исполнителем услуг по горячему водоснабжению является ООО «Сибирская Теплосбытовая Компания », исполнителем услуг по обращению с ТКО является ООО «Рециклинговая компания».

Собственники не смогли достигнуть соглашения о порядке оплаты расходов по содержанию собственности.

Разрешая заявленные требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них доли.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приход к выводу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, включая плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление в квартире по адресу: <адрес> пропорционально долям истца и ответчика в праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли Шумик И.А., ? доли Ильковой Е.А.

Соответственно вышеуказанным долям ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» необходимо выдавать отдельные платежные документы в отношении Шумик И. А. и Ильковой Е. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При этом требования Шумик И.А. в части разделении счетов в ООО «Водоканал-Сервис» удовлетворению не подлежат в связи с тем, что основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГКРФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с положением п. 56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По адресу: <адрес> расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан исходя из норматива потребления на 1 человека, фактически проживающего Илькова Р.Н., размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении истца Шумик Р.А. ООО «Водоканал- Сервис» не производило. Соответственно, поскольку в данное время в квартире проживает только одна Илькова Е.А., следовательно, она и обязана производить оплату за водоснабжение и водоотведение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумик И. А. к ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Водоканал-сервис», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Ильковой Е. А. об определении порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение,- удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья перед ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания»в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты: ? доли Шумик И. А. и 3/4 Ильковой И. А..

Обязать ООО «УК на Московской», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» выдавать отдельные платежные документы в отношении Шумик И. А. и Ильковой Е. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: о разделении счетов в ООО «Водоканал-Сервис» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья                                Глущенко Ю.В.

Дата принятия решения в окончательной форме 04 августа 2023 г.