Решение от 30.09.2022 по делу № 2-501/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-501/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года                                                             п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Авериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голец Е.Г. к Нагаевой Е.А. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Голец Н.А. обратилась в суд с иском к Нагаевой Н.А. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО Оренбургэнерго в лице заместителя директора ФИО2 и ее матерью Нагаевой Н.А. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В п. 1 договора приватизации была допущена ошибка – указано «количество членов семьи, участвующих в приватизации 2 человека», в качестве сторон, приобретающих право собственности, ошибочно указана только Нагаева Н.А. В сведениях «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, числится в реестре за Нагаевой Н.А.

На момент приватизации в указанной квартире проживали два человека: Нагаева Н.А., ФИО3

Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы Нагаева Н.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая после вступления в брак сменила фамилию на Голец.

Просит суд внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, включив в число собственников Голец (ФИО14) Е.Г., определить по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, каждому.

Истец Голец Е.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нагаева Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В письменном отзыве признала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации МО Энергетикский поссовет не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между АО Оренбургэнерго в лице заместителя директора ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и Нагаевой Н.А. в совместную собственность последней передана двухкомнатная квартира, общей площадью 43,62 кв.м. по адресу: <адрес>.

В п. 1 договора указано квартира имеет общую площадь 43,62 кв.м., жилую площадь 31 кв.м. Количество членов семьи 2 человека.

Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Орском филиале БТИ в реестре 195 книга 5.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ за Нагаевой Н.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 195.

Из справки о составе семьи следует, что в квартире по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес> на момент заключения договора (на передачу (квартир) домов в собственность граждан) ДД.ММ.ГГГГ были прописаны и проживали: Нагаева Н.А., ФИО3

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родителями указаны: отец ФИО4, мать Нагаева Н.А. .

Согласно справки о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и Нагаевой Е.Г. , после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО7 перекрашен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Голец.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что несовершеннолетняя Нагаева Е.Г. в спорной квартире проживала и приобрела право пользования этой квартирой.

В связи с этим, несовершеннолетняя на момент приватизации Нагаева Е.Г. подлежала включению в число участников приватизации спорной квартиры на основании положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, спорная квартира согласно вышеприведенному законодательству должна была быть передана в общую совместную собственность Нагаевой Н.А., Голец (ФИО14) Е.Г.

Согласно свидетельству о рождении Нагаевой Е.Г. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, родителями указаны: отец ФИО4, мать Нагаева Н.А. .

Согласно справки о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и Нагаевой Е.Г. , после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО7 перекрашен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Голец.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что при приватизации квартиры размер долей определен не был, то в силу статьи 245 ГК РФ, суд признает эти доли равными.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи, с чем суд находит необходимым принять данное признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.10.2022

░░░░░: