Решение по делу № 2-1949/2015 от 07.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Можаевой Н. Л. к Понкратову В. А. о признании права отсутствующим, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратилась в суд с иском, в котором просит признать отсутствующим право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: адрес (описание местоположения) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: (адрес); признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: адрес (описание местоположения)установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу предоставлен земельный участок № общей площадью ... кв.м. в СНТ «...» (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным (дата) № ... райкомземом на основании постановления Администрации Рузского района «О закреплении земель за садоводческим товариществом «...». После распределения участков в СНТ «...» по согласию собственников Можаевой Н.Л. и Понкратова В.А. был произведен обмен участками, в результате которого истица получила в пользование участок №, а ответчик получил в пользование участок №. В списки членов СНТ к постановлению указанные изменения не вносились, письменный договор мены не заключался. (дата) ответчик продал земельный участок № Дьячкову М.П., который на настоящий момент является собственником этого участка. В настоящее время истица решила провести межевание принадлежащего ей земельного участка № и зарегистрировать право на него, но она не имеет возможность это сделать,так как в Государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок закреплен за Понкратовым В.А., а в списках членов СНТ «...» за ней числится земельный участок №.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

По делу установлено, что истцу предоставлен земельный участок № общей площадью ... кв.м. в (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным (дата) № ... райкомземом на основании постановления Администрации ... района «О закреплении земель за садоводческим товариществом «...». После распределения участков в СНТ «...» по согласию сторон, ими был произведен обмен участками, в результате которого истица получила в пользование участок №, а ответчик получил в пользование участок № В списки членов СНТ к постановлению указанные изменения не вносились, письменный договор мены сторонами не заключался. Согласно сведений СНТ «...» истец с (дата) пользуется и владеет земельным участком № в СНТ «...».

Ответчиком было получено свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № в СНТ «...» от (дата). №.

Согласно договору купли-продажи от (дата). ответчик продал земельный участок №, расположенный в СНТ «...» Дьячкову М.П., который на настоящий момент является собственником этого участка, что подтверждается материалами дела. В настоящее время истица решила провести межевание принадлежащего ей земельного участка № и зарегистрировать право на него, но она не имеет возможность это сделать по независящим от нее обстоятельствам.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Можаевой Н. Л. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Можаевой Н. Л. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Можаевой Н. Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м.,расположенный по адресу: адрес (описание местоположения) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес);

Признать отсутствующим право собственности Пократова М. П. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: адрес (описание местоположения):установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева