Решение по делу № 2-1523/2023 от 10.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Карповой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова – Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой А.И. к Лапшову С.С., Масловой К.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Антонова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Лапшову С.С., Масловой К.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры общей площадью 44,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.08.2004.

В квартире общей площадью 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>, вместе с истцом также зарегистрированы: Лапшов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маслова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, ответчики в вышеуказанной квартире никогда не проживали и не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, их вещи в жилом помещении отсутствуют, бремя содержания жилья они не несут. Адрес нового места проживания Лапшова С.С. истцу не известен, Маслова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживают по адресу <адрес>. Истец родственных отношений с ответчиками не имеет.

Все обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в т.ч. оплату коммунальных платежей и капитального ремонта также производит истец. Ответчики расходы на содержание и благоустройство квартиры не несут, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывают.

Членами семьи истца ответчики не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

На основании изложенного, истец просит суд <адрес>.

Истец Антонова А.И. и ее представитель Ефимова И.В. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Маслова К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидорову Н.В., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что Антонова А.И. является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес>, согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире также зарегистрированы Лапшов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маслова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, ответчики в вышеуказанной квартире никогда не проживали и не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, их вещи в жилом помещении отсутствуют, бремя содержания жилья они не несут. Адрес нового места проживания Лапшова С.С. истцу не известен, Маслова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживают по адресу <адрес>. Истец родственных отношений с ответчиками не имеет.

Эти обстоятельства свидетельствуют о незаинтересованности ответчиков в жилом помещении и об отсутствии намерений ответчиков сохранить за собой право пользования им. Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ей квартирой.

Отсутствие ответчиков в спорной квартире не носит временного характера, их выезд произведен в добровольном порядке.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, личных вещей их там нет.

Таким образом, суд считает исковые требования Антоновой А.И. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиками Лапшовым С.С., Масловой К.С., ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Антоновой А.И. к Лапшову С.С., Масловой К.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лапшова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маслову К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. Жуковского, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лапшова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масловой К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. Жуковского, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Стоносова