Решение по делу № 2-245/2016 от 10.02.2016

№ 2-245/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года                                                                   с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                       Машковой Э.П.,

при секретаре                                                    Тихоновой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеконова А.Г., в лице представителя по доверенности Черепанова А.С. к администрации МО "Чойское сельское поселение" и третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора врио нотариуса нотариального округа "город Горно-Алтайск" ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Чеконов А.Г., в лице представителя по доверенности Черепанова А.С. обратился в суд с иском к администрации МО "Чойское сельское поселение" и третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора врио нотариуса нотариального округа "город Горно-Алтайск" ФИО6 Л.И. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство, в виде квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Республики Алтай. Истец является единственным наследником в соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ и фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2 и приходится умершему племянником.

Документы на указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы ФИО2 в установленном законом порядке по неизвестной истцу причине.

В настоящее время, истцу необходимо признать право собственности на квартиру и земельный участок в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истец Чеконов А.Г. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что находится на работе, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Черепанова А.С., который настаивал на требованиях изложенных в иске, указав, что Чеконов А.Г. является единственным наследником, так как у ФИО2 детей не было, единственная его родная сестра – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась родной матерью истцу Чеконову А.Г.

Представитель администрации МО "Чойское сельское поселение" Королева Л.М. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Чеконова А.Г. признает в полном объеме.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора врио нотариуса нотариального округа "город Горно-Алтайск" ФИО6 Л.И. в судебное заседание не явилась о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО "Чойское сельское поселение" и третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора врио нотариуса нотариального округа "город Горно-Алтайск" ФИО6 Л.И.

Суд, заслушав представителя истца – Черепанова А.С., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежали квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Республики Алтай, в котором проживал с 1993 года, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты>), после его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Истец Чеконов А.Г. приходится племянником умершему ФИО2, который принял наследство, оставшееся после смерти ФИО10, в связи с чем, суд руководствуясь ч. 2 ст. 1143 ГК РФ (дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления) считает Чеконова А.Г. единственным наследником, к которой согласно законодательству перешло право собственности на квартиру и земельный участок.

Родственные отношения между умершим ФИО2 и Чеконовым А.Г. подтверждаются повторным свидетельством о рождении ФИО2 I-ИЛ №, выданным ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении матери истца - ФИО3 I-ИЛ №, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о рождении Чеконова А.Г. I-ИЛ №, выданное Комитетом ФИО12 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства также подтверждаются материалами наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год, из которого следует, что Чеконов А.Г. единственный наследник, обратившийся к нотариусу, от других наследников заявления не поступали.

В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РА, следует, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>.

Земельный участок общей площадью 400 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> Республики Алтай, принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, а также кадастровым паспортом на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Республики Алтай, отсутствует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Республики Алтай принадлежали за ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, племянник - Чеконов А.Г. после смерти ФИО2 обратился к нотариусу, однако срок обращения истцом был пропущен, в связи, с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, кроме того истцом не представлены документы подтверждающие родство между наследником и наследодателем, а также правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, суд считает исковые требования Чеконова А.Г. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Республики Алтай в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чеконовым А.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>) право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> и земельный участок общей площадью – <данные изъяты>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Республики Алтай за Чеконовым А.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья                                                                                           Э.П. Машкова