Решение от 02.02.2022 по делу № 2-151/2022 (2-1151/2021;) от 30.11.2021

Дело № 2-521/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 февраля 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Ворончихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерягиной Л.А. к администрации муниципального образования Мяксинское о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, выданного на основании решения администрации Ильинского сельского Совета Череповецкого района Вологодской области от <дата> № Х, Ерягиной Л.А. в <данные изъяты> был выделен в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м. В указанном документе на чертеже выделенный истцу земельный участок обозначен одним землепользованием, однако, фактически такого единого большого земельного участка на местности никогда не существовало. В <дата> году администрацией сельского поселения проведена инвентаризация земель, в результате чего в настоящее время за истцом числится три земельных участка: земельный участок площадью 712 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 961 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 22 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Управлением Росреестра по Вологодской области отказано в регистрации права собственности на земельные участки в связи с тем, что у истца имеется только один правоустанавливающий документ.

Ссылаясь на фактическое владение и пользование земельными участками, оформление которых в собственность в ином порядке невозможно, Ерягина Л.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м с кадастровым номером <№>, на земельный участок площадью 961 кв.м с кадастровым номером <№>, на земельный участок площадью 22 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Ерягина Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мяксинское, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Ильинского сельского Совета от <дата> № Х Ерягиной Л.А. предоставлен земельный участок размером 1600 кв.м в <данные изъяты>.

Согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, зарегистрированному в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № ХХХ, выданному Ильинским сельским Советом на основании вышеуказанного постановления, Ерягина Л.А. является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м.

В ЕГРН содержатся сведения о спорных земельных участках с кадастровыми номерами <№> площадью 712 кв.м, <№> площадью 22 кв.м, <№> площадью 961 кв. м расположенных по адресу: <данные изъяты>. Земельные участки является ранее учтенными объектами недвижимости, сведения о которых внесены в кадастр недвижимости <дата> на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№>.

Оценивая обстоятельства, послужившие основанием к подаче настоящего иска, а также то, что Ерягина Л.А. на протяжении длительного периода времени добросовестно владела и пользовалась земельными участками, а в настоящее время оформление права собственности на них невозможно в связи с тем, что имеется правоустанавливающий документ только на один земельный участок, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 712 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 961 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░