Решение по делу № 2-5199/2024 от 16.09.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-005377-67

дело №2-5199/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 октября 2024 г. г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Емельянова И.С.,

при секретаре                Ханалиевой Ф.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по делу по иску Романовой Екатерины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Главстрой-Столичный специализированный застройщик» о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

В производстве суда находится указанное выше дело по иску Романовой Екатерины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Главстрой-Столичный специализированный застройщик» о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, представили мировое соглашение, которое просят утвердить, вопрос о его утверждении просят рассмотреть в свое отсутствие.

Изучив текст мирового соглашения, суд не находит препятствий для утверждения мирового соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании частей 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем данное мировое соглашение утверждается судом, что является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Романовой Екатериной Владимировной и обществом с ограниченной ответственностью «Главстрой-Столичный специализированный застройщик», по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается на основании статей 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего судебного спора по делу №, рассматриваемого в Железнодорожном городском суде Московской области о взыскании с ответчика в пользу истца:

- денежных средств в размере 833 833 руб. в счет устранения выявленных недостатков квартиры № 806, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ;

- неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 833 833 руб., начиная с 12.08.2024 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств. На дату подписания мирового соглашения (22.10.2024 г.) размер неустойки составляет 600 359,76 руб.;

- компенсации морального вреда 50 000 руб.;

- штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (22.10.2024 г.) размер штрафа составляет 742 096,38 руб.;

- почтовых расходов в размере 165 руб.,

а всего на дату заключения мирового соглашения (22.10.2024 г.): 2 226 454,14 руб.

2. Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 400 000 руб., которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истца, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет.

Сумма, подлежащая выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.

2.1. Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании:

- денежных средств на устранение выявленных недостатков квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 400 000 руб.;

- неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 833 833 руб., начиная с 12.08.2024 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств;

- компенсации морального вреда 50 000 руб.;

- штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в

добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату

подписания мирового соглашения (22.10.2024 г.) размер штрафа составляет 742 096,38 руб.;

- почтовых расходов в размере 165 руб.

3. В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцом в срок, не превышающий 10 (Десяти) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения, и выплатить Истцу денежную сумму в размере

400 000 руб. 00 коп. на лицевой счет по следующим реквизитам:

Получатель: Романова Екатерина Владимировна

Номер счета: №

Банк получателя: АО "ПОЧТА БАНК"

БИК: 044525214

Корреспондентский счет: №

ИНН: 3232005484

КПП: 997950001

Выплачиваемая ответчиком сумма 400 000 рублей является возмещением расходов истца на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истца и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).

При этом, стороны согласовали, что обязательства ответчика в части выплаты денежных средств на сумму 400 000 рублей (денежные средства в счет устранения недостатков) могут быть исполнены как ответчиком, так и иным лицом по поручению ответчика, при этом ответственность за исполнение обязательств по оплате по настоящему соглашению несет ответчик.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, либо должна понести.

Производство по делу по иску Романовой Екатерины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Главстрой-Столичный специализированный застройщик» о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с исковым заявлением о том же предмете, по тем же основаниям и к тому же заинтересованному лицу не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья