Решение по делу № 2-2072/2022 от 15.07.2022

Дело №2-2072/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005718-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        01 сентября 2022 года                                                             г. Дербент

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казимова Казима Шамхаловича к Казимову Рамидину Казимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Казимов К.Ш. обратился в суд с иском к Казимову Рамидину Казимовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он приобрел на основании договора купли-продажи от 15.04.1996 года, квартиру, которая находится по адресу: <адрес изъят>, и принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права от 14.02.2012 года. С момента возникновения права собственности он несет бремя содержания данной квартиры.

        В данной квартире остался зарегистрированным его сын Казимов Рамидин Казимович, который в 2017 году уехал из дома с матерью и с этого времени он его не видел и по месту регистрации не проживает. Последний раз сын звонил в 2019 году и в последующем на связь с отцом не выходил. В настоящее время ему неизвестно его место жительство и мобильных контактов не имеет.

        Ему обременительно уплачивать за него коммунальные услуги, он обратился в отдел МВД России по городу Дербент, где ему отказано в снятии с регистрационного учета квартиры сына и предложили обратиться в суд. Регистрация в квартире сына существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

        По изложенным основаниям просит удовлетворить его исковые.

Истец Казимов К.Ш. не явился в судебное заседание, просит рассмотреть без его участия и удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

       Привлеченный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика - адвокат Гаджимагомедов К.И. разрешение исковых требований истца оставил на усмотрение суда, указывая на то, что собственником квартиры является истец, ответчик перестал быть членом его семьи.

        Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истца, дело рассмотрено в его отсутствие.

       Выслушав объяснения и доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим

ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

        Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчика в регистрационном учете его квартиры, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на его фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

        Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

        В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

        В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Из свидетельства о государственной регистрации права от 14.02.2012 года усматривается, право истца на жилое помещение зарегистрировано 14 февраля 2012 года, о чем сделана запись регистрации <номер изъят>.

       Из домовой книги по адресу: <адрес изъят>, усматривается, что ответчик Казимов Рамидин Казимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире с 13 октября 2011 года.

        Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Казимова Казима Шамхаловича удовлетворить.

        Признать Казимова Рамидина Казимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Казимова Рамидина Казимовича с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес изъят>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья                                                                              Тагирова Н.Х.