Решение по делу № 2-2716/2023 от 27.04.2023

Дело

                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года                             <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                         Жданова С.К.,

при секретаре                                Несовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс» к Костенко Виталию Анатольевичу и Захаренко В. В.чу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Костенко Виталию Анатольевичу, Захаренко В. В.чу, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38 639 руб. 76 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 16 638 руб. 89 коп., также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 859 руб. 71 коп. и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняло в управление многоквартирный <адрес>. Согласно п. 3.2.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате оказанных услуг по договору, пени за просрочку платежей, причиненные убытки. В соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 м2, является Костенко С. М.. Жилое помещение было предоставлено нанимателю и членам его семьи. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживает два человека. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако, плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производят. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшийся в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 38 639 руб. 44 коп., пени, начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляют 16 683 руб. 89 коп. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергопрогресс» заключило с индивидуальным предпринимателем Паладыч Ю. В. договор об оказании юридических услуг , согласно п 3.1. которого, стоимость составления искового заявления составляет 3 000 (три тысячи) руб. 00 копеек.

Представитель истца ООО «Энергопрогресс» - ИП Паладыч Ю.В., в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчик Костенко В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ООО «Энергопрогресс» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 м2, является Костенко С. М.. Жилое помещение было предоставлено нанимателю и членам его семьи. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Костенко Виталий Анатольевич. (л.д. 27)

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Энергопрогресс» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-21) и дополнительных соглашений к нему (л.д. 22-24)

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 257 ЖК РФ).

Начисления платы за содержание произведены истцом в соответствии с принятыми собственниками решениями.

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 28) и расчета задолженности (л.д. 29), ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в размере 38 639 руб. 44 коп. При этом, оплата за указанный период от ответчика не поступала.

Судом проверен указанный расчет задолженности и признан арифметически верным.

Контррасчет со стороны ответчика на рассмотрение суда не представлен.

Доказательств своевременного внесения в полном объеме оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за спорный период, ответчиком суду не представлено.

В части взыскания указанной задолженности с Захаренко В. В.ча, производство по делу прекращено определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ответчика.

Таким образом, с Костенко В.А. в пользу ООО «Энергопрогресс» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 639 руб. 44 коп.

Также, имеются основания для взыскания пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета (л.д. 29), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 16 638 руб. 89 коп.

Расчет пени является верным и выполнен в полном соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем требования по взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 859 руб. 71 коп., оплата которых подтверждается копиями платежных поручений (л.д. 11-12) и расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., понесенных на основании договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31) и платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), подтверждающего оплату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Костенко Виталия Анатольевича в пользу ООО «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38 639 руб. 76 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 16 638 руб. 89 коп., также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 859 руб. 71 коп. и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб., а всего взыскать 60 138 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)                    С.К. Жданов

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела 2-2716/2023 Калининского районного суда <адрес>.

УИД 54RS0-83

Заочное решение не вступило в законную силу «_____»_________________2023 г.

Судья:               С.К. Жданов    Секретарь:               А.В.Несова

2-2716/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "Энергопрогресс"
Ответчики
Захаренко Виктор Викторович
Костенко Виталий Анатольеьвич
Суд
Калининский районный суд г. Новосибирск
Дело на сайте суда
kalininsky.nsk.sudrf.ru
27.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.04.2023Передача материалов судье
28.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.05.2023Подготовка дела (собеседование)
25.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.06.2023Судебное заседание
03.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
14.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.07.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
15.08.2023Дело оформлено
27.06.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее