Решение от 03.04.2014 по делу № 2-506/2014 от 17.03.2014

            Дело № 2-506/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово                         03 апреля 2014 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Садохина Д.Ю.

при секретаре Фадеевой Е.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который ведет себя вызывающим образом, считает себя хозяином квартиры, избивает истца.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО6, допущенная в качестве представителя на основании устного ходатайства, уточнили исковые требования, просили признать ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчика из квартиры, указывая на то что, ФИО1 членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился в полном объеме

    Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в данной квартире, коммунальные и иные платежи не производит. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось.

При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. Ответчик требования истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения и освобождении его не выполняет. Своими действиями ответчик препятствует владению истцом спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиками на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░░░