Решение от 17.12.2014 по делу № 2-6315/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-6315/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года          г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Щелково Федосову ФИО8, Федосовой ФИО9 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчикам о выселении мотивируя тем, что жилое помещение – <адрес> передано в пользование на условиях социального найма Федосовой М.Т. в 1991 году. За заключением договора социального найма в отношении спорного жилого помещения ответчики в Администрацию городского поселения Щёлково не обращались.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18.09.2014, актом фактического проживания от 18.09.2014, выпиской из финансового лицевого счета от 10.10.2014 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно и проживают фактически наниматель спорного жилого помещения Федосова М.Т. (с 25.04.1991) и сын нанимателя Федосов Я.В. (с 19.06.2002).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора (в случае отсутствия договора социального найма - с момента получения ордера на занятие жилого помещения).

Таким образом, ответчики обязаны солидарно вносить плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако согласно расчету задолженности от 01.10.2014 плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится указанными гражданами с 2008 года, то есть на протяжении пяти лет. По состоянию на 01.10.2014 задолженность    по    оплате    жилищно-коммунальных    услуг    составляет

304457,92 (триста четыре тысячи четыреста пятьдесят семь рублей девяносто две копейки).

     В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского поселения Щелково по доверенности Митрофанова Н.А. доводы искового заявления поддержала.

    Ответчики Федосов Я.В., Федосова М.Т., извещавшиеся судом о месте и времени судебного заседания не явились, с какими – либо ходатайствами к суду не обращались.

    Представитель третьего лица ООО «УКС-Аудит» в судебное заседание не явился, с какими – либо ходатайствами к суду не обращался.

Помощник Щелковского городского прокурора Шлычкова М.Д. исковые требования поддержала

    С учетом отсутствия со стороны истца возражений, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233-235 ГПК РФ.     

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора (в случае отсутствия договора социального найма - с момента получения ордера на занятие жилого помещения).

    В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – <адрес> передано в пользование на условиях социального найма Федосовой М.Т. в 1991 году. За заключением договора социального найма в отношении спорного жилого помещения ответчики в Администрацию городского поселения Щёлково не обращались.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18.09.2014, актом фактического проживания от 18.09.2014, выпиской из финансового лицевого счета от 10.10.2014 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно и проживают фактически наниматель спорного жилого помещения Федосова М.Т. (с 25.04.1991) и сын нанимателя Федосов Я.В. (с 19.06.2002). (л.д.24,25,26)

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ и ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета шести м.кв, жилой площади на одного человека.

    На дату судебного заседания ответчиками задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не погашена.(л.д.7-8)

Для проживания ответчиков подобрана комната №, общей площадью 25,52 кв.м, (двадцать пять и пятьдесят два метров квадратных), в жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д.9)

Предоставляемое жилое помещение является собственностью городского поселения Щелково, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 20.10.2014. (л.д.6)

Указанное жилое помещение числится в Списке свободных незаселенных комнат и квартир в жилищном фонде муниципальной собственности, согласно выписке из домовой книги от 09.10.2014. Данная комната является изолированной и относится к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма. Решений о признании указанного жилого помещения непригодным для проживания Администрацией городского поселения Щелково не принималось.

Ответчики Федосов ФИО10, Федосова ФИО11 оказательства уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в суд не представили, в связи с чем, исковые требования в отношении них подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░13 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░