Решение от 15.01.2020 по делу № 2-9/2020 от 20.12.2019

УИД: 25RS0019-01-2019-000636

№ 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка                                                                         ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., с участием прокурора Кисткиной О.А., при секретаре Мокие А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Востокского городского поселения к Щербаковой Оксане Геннадьевне, Щербакову Владимиру Александровичу, Кашевскому Павлу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> является Щербакова О.Г.. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы Щербаков В.А. и Кашевский П.В.. По лицевым счетам за коммунальные услуги и наем жилого помещения оплаты не производятся. На основании многочисленных обращений в рамках муниципального жилищного контроля была проведена проверка, по результатам которой стало известно, что в указанном жилом помещении никто не проживает, ключей нет, вещи и мебель в жилом помещении отсутствуют. В настоящее время, ответчики проживают за пределами поселения, точный адрес не известен. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время не исполняются. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на доводах искового заявления настоял в полном объеме.

    Ответчик Щербакова О.Г., в судебное заседание не явилась, судебная повестка вернулась в суд «в виду истечения сроков хранения». Неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Ответчик Щербаков В.А., в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд «в виду истечения сроков хранения». Неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Ответчик Кашевский П.В., в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд «в виду истечения сроков хранения». Неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям миграционного пункта: Щербакова О.Г., Щербаков В.А., Кашевский П.В. имеют регистрацию в <адрес>.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма № администрацией Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района <адрес> ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, приморского края, <адрес>.

Согласно поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Щербакова О.Г. и <данные изъяты> -Кашевский П.В.; с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – Щербаков В.А..

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В законе Приморского края от 09.10.2007 № 128-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Красноармейским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Красноармейского муниципального района» квартира № в доме № по ул. <адрес> числится в перечне объектов муниципальной собственности.

Судом установлено, что Щербакова О.Г., Щербаков В.А. и Кашевский П.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения, в жилом помещении их вещи отсутствуют, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного следует, что ответчики незаконно зарегистрированы по указанному адресу, не проживают в данном жилом помещении, вещи по месту регистрации отсутствуют, таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковое заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░ ░░ «<░░░░░>»: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░