Решение по делу № 33-1179/2019 от 19.12.2018

Судья: Даценко Д.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    РїСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующего СЃСѓРґСЊРё Вуколовой Рў.Р‘.,

    СЃСѓРґРµР№ Лихачевой И.Рђ., Р’РѕСЂРѕРЅРєРѕ Р’.Р’.,

    РїСЂРё секретаре Булавиной Р’.Рќ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 января 2019 года апелляционную жалобу ШЕ.ой Е. Л. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ШЕ.ой Е. Л. к ООО «УК ЖКХ Апрелевка», третье лицо ТСН «ЖК Апрелевский», о признании оплаченными жилищно – коммунальные услуги и об отсутствие задолженности,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ШЕ.а Е.Л. обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Апрелевка», третье лицо ТСН «ЖК Апрелевский», о признании оплаченными задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с апреля 2017 г. по марта 2018 года в размере 29115,37 руб. в ТСН «ЖК Апрелевский» и признании отсутствующей задолженности за указанный период.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещений <данные изъяты>.

В адрес истца от ООО «УК ЖКХ Апрелевка» поступила платежная квитанция об оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года март 2018 года в размере 29 115 руб. 37 коп.

ШЕ.а Е.Л. не согласна с указанной выставленной платежной квитанцией, считает, что своевременно и в полном объеме произвела оплату за жилищно - коммунальные услуги за указанный период и на основании выставленных платежных документов в ТСН «ЖК Апрелевский» (п. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Предоставление жилищно-коммунальных услуг по дому осуществляет ТСН «ЖК Апрелевский» в соответствии с ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Информацией о вновь избранной управляющей организации ООО «УК ЖКХ Апрелевка» истец не владел, уведомление об участии в общем собрании собственников по выбору указанной управляющей организации не получал.

Двойное взыскание с ШЕ.ой Е.Л. за жилищно-коммунальные услуги приведет к нарушению законных ее прав и наложения двойной финансовой нагрузки.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Апрелевка» и представитель третьего лица – ТСН «ЖК Апрелевский» не явились, о месте и времени суда извещены надлежащим образом.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 02 августа 2018 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене постановленного решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ШЕ.а Е.Л. является собственником квартиры <данные изъяты> и проживает в ней.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 названного Кодекса).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Истец в иске ссылается на то, что она оплачивает квартплату и коммунальные услуги по квартире. В обоснование иска представила счета-извещения, в которых плательщиком указана ШЕ.а Е.Л., а также квитанции, кассовые чеки за период с мая 2017 г. по март 2018г.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд правомерно установил, что <данные изъяты>, общей площадью 29,9 кв. м, принадлежащая ШЕ.ой Е.Л., расположена в здании по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем сделал правильный вывод о возникновении у последней обязанности по оплате оказанных услуг.

При этом исследовав и оценив в совокупности и взаимосвязи представленные доказательства, в том числе договор энергоснабжения от <данные изъяты>, дополнительного договора по электроснабжению от <данные изъяты>, реестр средств учета электрической энергии и мощности, других документов связанных с поставкой электрической энергии, суд сделал правильный вывод о их недостаточности для подтверждения факта оказания жилищно - коммунальных услуг в период с мая 2017 г. по март 2018 г. именно ООО ТСН «ЖК Апрелевский».

Также суд сделал правильный вывод о том, что в жилищно – коммунальные услуги помимо затрат на оплату электроэнергии включены также затраты на водоснабжение, водоотведение, отопление и др., вместе с тем доказательств заключения соответствующих договоров и оплаты данных услуг ООО ТСН «ЖК Апрелевский» в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достаточных доказательств того, что ООО ТСН «ЖК Апрелевский» осуществлялись действия, направленные на управление зданием (содержание общего имущества), и понесены соответствующие расходы, материалы дела не содержат, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что заявленные требования необходимо оставить без удовлетворения как документально не подтвержденные.

В связи с изложенным, суд обоснованно отклонил довод о признании задолженности отсутствующей.

На основании вышеизложенного, суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении ее требований.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево – Посадского городского суда Московской области от 15 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Щукиной Н. Г. – без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё