Решение по делу № 2-1985/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-1985/2021

УИД 25RS0002-01-2021-002407-84

решение изготовлено в

мотивированном виде 09.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года                          город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при секретаре Аброськиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесогорова Анатолия Андреевича к Бирюкову Евгению Андреевичу, Логиновскому Иннокентию Алексеевичу, Абдиллову Улугбек Мирзоевичу, Муродовой Мехринисо Убайдовне, Хомидовой Шанхоза Абдукаримовны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Лесогоров А.А. обратился в суд с названным исковым заявлением, в обосновании требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение приобрел на торгах по банкротству, однако на момент совершения сделки и по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики. По месту прописки ответчики не проживают, их местонахождение истцу не известно, личных вещей в квартире не имеется. В связи с чем, полагает, что они утратили право пользования жилым помещением. Сообщает, что при указанных обстоятельствах регистрация ответчиков мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, ограничивает его права, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета ответчиков.

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях в полном объеме.

Ответчики, представитель третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом по адресу, указанному в иске. На момент рассмотрения дела конверты, с извещением ответчиков вернулись на адрес суда с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли – продажи от дата Лесогоров А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата.

Согласно выписке из Ф-10 в указанном жилом помещении с дата зарегистрированы Абдиллоев У.М., с дата Бирюков Е.А., с дата Логиновский И.А., с дата Муродова М.У., с дата Хомидова Ш.А.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, а ответчики к членам её семьи либо к лицам, за которыми право проживания в квартире сохраняется в силу закона, не относятся, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиками истец не заключал, но при этом ответчики продолжают пользоваться данной квартирой, оставаясь зарегистрированными в ней, что препятствует осуществлению права собственности истца на эту квартиру, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований в части, полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования названной квартирой.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от дата № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется специализированным органом на основании решения суда, в связи с чем, в данной части требования не подлежат удовлетворению, поскольку полномочия, возложенные на определенный орган, не могут подменяться решением суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Лесогорова Анатолия Андреевича к Бирюкову Евгению Андреевичу, Логиновскому Иннокентию Алексеевичу, Абдиллову Улугбек Мирзоевичу, Муродовой Мехринисо Убайдовне, Хомидовой Шанхоза Абдукаримовны о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в части.

Признать Бирюкова Евгения Андреевича, Логиновского Иннокентия Алексеевича, Абдиллова Улугбека Мирзоевича, Муродову Мехринисо Убайдовну, Хомидову Шанхозу Абдукаримовну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                А.Л. Шамлова