Решение по делу № 2-1/2022 (2-264/2021; 2-3666/2020;) от 21.09.2020

Дело № 2-1/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    25 апреля 2022 года    г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                         Ханбековой Ж.Ш.

При секретаре судебного заседания                     Клоненгер А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» к Федорову С. В. об обязании восстановить технические характеристики здания,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» обратилось в суд с иском к Федорову С. В. об обязании восстановить технические характеристики здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с техническим паспортом на здание, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: демонтировать надстройку третьего этажа здания и восстановить крышу здания в прежних характеристиках (плоское совмещенное рулонное покрытие с керамзитовым утеплителем по железобетонным плитам покрытия) в течение 1 месяца после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представлено мировое соглашение, заключенное между истцом ООО "Сибтрансавто-Новосибирск" в лице генерального директора Агзамова А.Х., действующего на основании решения единственного участника ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком Федоровым С.В. в лице представителя Морокиной О.Л. Представитель ответчика Морокина О.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, наделена всеми правами, которые представлены законом лицу, участвующему в деле, в том числе правом заключения мирового соглашения.

Стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу.

Текст мирового соглашения имеет следующее содержание:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибтрансавто-Новосибирск» (ОГРН: 1025401486692, ИНН: 5404188533, адрес: <адрес>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице генерального директора Агзамова А. Х., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Федоров С. В. (дата и место рождения: <данные изъяты>), именуемый в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Морокиной О. Л., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

            В производстве Кировского районного суда г. Новосибирска находится дело № по иску Истца к Ответчику, в соответствии с которым Истцом заявлены следующие требования:

– обязать ответчика Федорова С. В. восстановить технические характеристики здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Здание) в соответствии с техническим паспортом на Здание, составленного по состоянию на от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: демонтировать надстройку третьего этажа Здания и восстановить крышу Здания в прежних характеристиках (плоское совмещенное рулонное покрытие с керамзитовым утеплителем по железобетонным плитам покрытия), в течение 1 месяца после вступления решения в законную силу;

– присудить в пользу Истца общества с ограниченной ответственностью «Сибтрансавто-Новосибирск» денежную сумму, подлежащую взысканию с Ответчика Федорова С. В. на случай неисполнения судебного акта, в размере 100 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, начиная с со дня, следующего за днем установленного судом срока для исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта.

            Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 153.8, 153.9, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, на следующих условиях:

        Ответчик обязуется уплатить Истцу денежные средства в размере 1 202 361 (Один миллион двести две тысячи триста шестьдесят один) рубль (далее – Компенсация).

        Компенсация включает в себя следующие суммы:

        – 107 000 рублей – сумма судебных расходов, взысканных с Ответчика в пользу Истца в соответствии с определением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,

        – 95 361 рублей – сумма расходов Истца на оплату судебной экспертизы, выполненной ООО «Мидель» по делу №, находящемуся в производстве Кировского районного суда <адрес>;

        – 1 000 000 рублей – сумма возмещения прочих расходов Истца по делу №, находящемуся в производстве Кировского районного суда г. Новосибирска.

        Ответчик обязуется до начала судебного заседания, на котором будет рассматриваться вопрос об утверждении настоящего Соглашения, передать Истцу по месту нахождения Здания Компенсацию наличными денежными средствами. Истец при получении Компенсации обязан выдать Ответчику соответствующую расписку.

        В случае вынесения Кировским районным судом г. Новосибирска по делу № определения об отказе в утверждении настоящего Соглашения Истец обязуется по требованию Ответчика возвратить Компенсацию Ответчику в течение трех рабочих дней с даты предъявления требования, но не ранее истечения срока на обжалование указанного определения. При возврате Компенсации Истец удерживает сумму судебных расходов, взысканных с Ответчика в пользу Истца в соответствии с определением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в размере 107 000 рублей (указанная сумма не подлежит возврату Ответчику). Возврат осуществляется наличными денежными средствами по месту нахождения Здания. Ответчик при возврате Компенсации обязан выдать Истцу соответствующую расписку.

        Ответчик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ обеспечить своими силами или с привлечением третьих лиц выполнение следующих работ:

        демонтаж части надстройки над одноэтажной частью Здания, которая (часть надстройки) расположена в пределах 29,5 метров от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Демонтаж части надстройки включает, в частности, демонтаж основных несущих элементов части надстройки (металлического каркаса из элементов заводского изготовления, демонтаж наружных стен части надстройки (трехслойных металлических панелей типа «Сэндвич»), демонтаж кровли части надстройки (двускатной утепленной с покрытием из стального профилированного настила), демонтаж бетонного основания северной стены надстройки). При этом северная стена остающейся после демонтажа части надстройки должна опираться на несущие колонны и поперечную балку одноэтажной части Здания.

        восстановление кровли Здания на всей площади одноэтажной части Здания в пределах не менее 21 метра от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Восстановленная часть кровли Здания должна иметь технические характеристики не хуже технических характеристик существующей кровли Здания над одноэтажной частью Здания (плоское совмещенное рулонное покрытие), должна иметь целостный гидроизолирующий слой, не должна допускать протекания влаги, должна соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к кровле соответствующего типа.

        обеспечение исправности внутреннего водостока с кровли Здания на одноэтажной части Здания, который (водосток) расположен на участке кровли Здания на расстоянии от 20 до 21 метра от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Указанный внутренний водосток должен иметь технические характеристики не хуже технических характеристик существующего внутреннего водостока, расположенного на одноэтажной части Здания над помещением Истца с кадастровым номером №, должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к водостокам соответствующего типа, при этом должен быть обеспечены: необходимый уклон кровли к водостоку, наличие исправных воронки водосточной и трубопровода. Выполнение работ в соответствии с настоящим подпунктом не включает устройство обогрева трубопровода.

        Истец, в свою очередь, не препятствует исполнению Ответчиком работ, указанных в пункте 2.2 настоящего Соглашения.

        Ответчик обязан представить Истцу письменное уведомление об исполнении им обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения (далее – Уведомление об исполнении).

        Стороны обязуются в течение пяти рабочих дней с даты получения Истцом Уведомления об исполнении совместно провести осмотр Здания с целью проверки исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения.

        В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Стороны обязуются составить и подписать по месту нахождения Здания акт, которым Стороны подтверждают надлежащее исполнение Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения (далее – Акт о выполнении).

        В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Истец вправе отказаться от составления и/или подписания Акта о выполнении. В этом случае Истец обязан представить Ответчику мотивированный отказ с указанием выявленных недостатков.

        Ответчик обязан устранить выявленные недостатки и повторно представить Истцу Уведомление об исполнении. В этом случае осмотр Здания, составление и подписание Акта о выполнении осуществляются повторно в порядке, установленном настоящим пунктом.

        В случае неосновательного уклонения Истца от проведения осмотра Здания, от составления и/или подписания Акта о выполнении, выполнение работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения, может быть подтверждено заключением независимого эксперта. При этом срок проведения экспертизы не засчитывается в срок исполнения работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения.

        Надлежащее исполнение обязанности Ответчика, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, обеспечивается внесением Ответчиком обеспечительного платежа в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей (далее – Обеспечительный платеж) на следующих условиях:

        Ответчик обязуется до начала судебного заседания, на котором будет рассматриваться вопрос об утверждении настоящего Соглашения, передать Истцу по месту нахождения Здания Обеспечительный платеж наличными денежными средствами. Истец при получении Обеспечительного платежа обязан выдать Ответчику соответствующую расписку.

        Обеспечительный платеж подлежит возврату Истцом Ответчику в случае надлежащего исполнения Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, что должно быть подтверждено любым из следующих документов:

– Акт о выполнении, подписанный Истцом и Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

– предоставленное Ответчиком Истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключение независимого эксперта, которым подтверждается выполнение работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения.

В этом случае Обеспечительный платеж подлежит возврату путем передачи наличных денежных средств Истцом Ответчику по месту нахождения Здания в течение пяти рабочих дней с даты наступления оснований для возврата. Ответчик при получении обеспечительного платежа обязан выдать Истцу соответствующую расписку.

        В случае, если по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не исполнит надлежащим образом обязанность, указанную в п. 2.2 настоящего Соглашения, или не обеспечит наличие у Истца Акта о выполнении либо заключения независимого эксперта, указанных в п. 2.4.2 настоящего Соглашения, Обеспечительный платеж остается в распоряжении Истца и не подлежит возврату Ответчику, в том числе в случае, если обязанность, указанная в п. 2.2 настоящего Соглашения, будет исполнена позднее ДД.ММ.ГГГГ.

        В этом случае Истец вправе своими силами, или с привлечением третьих лиц выполнить работы, указанные в п. 2.2 настоящего Соглашения. В последнем случае Истец также вправе потребовать от Ответчика возмещения понесенных расходов в сумме, превышающей размер Обеспечительного платежа.

        В случае вынесения Кировским районным судом г. Новосибирска по делу № определения об отказе в утверждении настоящего Соглашения Истец обязуется по требованию Ответчика возвратить Обеспечительный платеж Ответчику в течение трех рабочих дней с даты предъявления требования, но не ранее истечения срока на обжалование указанного определения.

        При условии надлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, указанных в п. 2.1 и в п. 2.4.1 настоящего Соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, в том числе материальных требований к Ответчику в полном объеме.

        В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком обязанностей, указанных в п. 2.1 и/или в п. 2.4.1 настоящего Соглашения, Истец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Соглашения путем уведомления Ответчика. В этом случае настоящее Соглашение считается расторгнутым с момента получения данного уведомления Ответчиком, не подлежит утверждению Кировским районным судом г. Новосибирска при рассмотрении дела               №, исковые требования сохраняются и подлежат дальнейшему рассмотрению судом.

        В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Истец обязуется не препятствовать Ответчику в легализации части надстройки, не подлежащей демонтажу (не препятствовать осуществлению действий, направленных на признание права собственности Ответчика на самовольную постройку в части надстройки, не подлежащей демонтажу), за исключением случаев выявления новых обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Истца, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В случае процессуального правопреемства на стороне Ответчика, права и обязанности Ответчика в соответствующем объеме переходят к правопреемнику Ответчика, включая право на возврат Обеспечительного платежа на условиях настоящего Соглашения.

        Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить. К форс-мажорным обстоятельствам могут относиться, в частности: военные действия, пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, блокады, запрет на экспорт или импорт, забастовки, гражданские волнения, задержки вследствие аварии или неблагоприятных погодных условий, эпидемии, пандемии, чрезвычайные ситуации, в том числе в сфере здравоохранения, введение органами государственной и муниципальной власти ограничительных мер в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в том числе запрета на проведение на территории Российской Федерации любых массовых мероприятий, а также введение нерабочих дней в период действия ограничительных мер.

            При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 2.8 настоящего Соглашения, сторона должна уведомить о них в письменном виде другую сторону в течение 4 (четырех) рабочих дней.

        Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также, по возможности, документы, подтверждающие наступление указанных обстоятельств.

        В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 2.8 настоящего Соглашения, срок выполнения стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

            Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 2.8 настоящего Соглашения, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения обязательств.

        Юридически значимые сообщения для каждой из Сторон подлежат направлению (представлению) исключительно по адресам для направления корреспонденции, указанным в настоящем Соглашении, а в случае получения уведомления об изменении адреса для направления корреспонденции – по адресу, указанному в таком уведомлении. Направление сообщений, документов по иным адресам, а также в электронной форме, с использованием телефона и иными способами не признается надлежащим исполнением для целей настоящего Соглашения.

        За исключением указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, возлагаются на понесшую их сторону и возмещению второй стороной не подлежат.

            Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

            Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Кировского районного суда г. Новосибирска.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами – истцом ООО "Сибтрансавто-Новосибирск" в лице генерального директора Агзамова А.Х., и ответчиком Федоровым С.В. в лице представителя Морокиной О.Л., приобщен к материалам дела.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку его условия не нарушают прав и интересов иных лиц и не противоречат закону. Также при утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, суд учитывает, что заключенное мировое соглашение не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» и Федоровым С. В. на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибтрансавто-Новосибирск» (ОГРН: 1025401486692, ИНН: 5404188533, адрес: 630108, <адрес>), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице генерального директора Агзамова А. Х., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Федоров С. В. (дата и место рождения: <данные изъяты>), именуемый в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Морокиной О. Л., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

        В производстве Кировского районного суда г. Новосибирска находится дело № по иску Истца к Ответчику, в соответствии с которым Истцом заявлены следующие требования:

– обязать ответчика Федорова С. В. восстановить технические характеристики здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Здание) в соответствии с техническим паспортом на Здание, составленного по состоянию на от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: демонтировать надстройку третьего этажа Здания и восстановить крышу Здания в прежних характеристиках (плоское совмещенное рулонное покрытие с керамзитовым утеплителем по железобетонным плитам покрытия), в течение 1 месяца после вступления решения в законную силу;

– присудить в пользу Истца общества с ограниченной ответственностью «Сибтрансавто-Новосибирск» денежную сумму, подлежащую взысканию с Ответчика Федорова С. В. на случай неисполнения судебного акта, в размере 100 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, начиная с со дня, следующего за днем установленного судом срока для исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта.

            Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 153.8, 153.9, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, на следующих условиях:

        Ответчик обязуется уплатить Истцу денежные средства в размере 1 202 361 (Один миллион двести две тысячи триста шестьдесят один) рубль (далее – Компенсация).

        Компенсация включает в себя следующие суммы:

        – 107 000 рублей – сумма судебных расходов, взысканных с Ответчика в пользу Истца в соответствии с определением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №

        – 95 361 рублей – сумма расходов Истца на оплату судебной экспертизы, выполненной ООО «Мидель» по делу №, находящемуся в производстве Кировского районного суда <адрес>;

        – 1 000 000 рублей – сумма возмещения прочих расходов Истца по делу №, находящемуся в производстве Кировского районного суда г. Новосибирска.

        Ответчик обязуется до начала судебного заседания, на котором будет рассматриваться вопрос об утверждении настоящего Соглашения, передать Истцу по месту нахождения Здания Компенсацию наличными денежными средствами. Истец при получении Компенсации обязан выдать Ответчику соответствующую расписку.

        В случае вынесения Кировским районным судом г. Новосибирска по делу № определения об отказе в утверждении настоящего Соглашения Истец обязуется по требованию Ответчика возвратить Компенсацию Ответчику в течение трех рабочих дней с даты предъявления требования, но не ранее истечения срока на обжалование указанного определения. При возврате Компенсации Истец удерживает сумму судебных расходов, взысканных с Ответчика в пользу Истца в соответствии с определением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в размере 107 000 рублей (указанная сумма не подлежит возврату Ответчику). Возврат осуществляется наличными денежными средствами по месту нахождения Здания. Ответчик при возврате Компенсации обязан выдать Истцу соответствующую расписку.

        Ответчик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ обеспечить своими силами или с привлечением третьих лиц выполнение следующих работ:

        демонтаж части надстройки над одноэтажной частью Здания, которая (часть надстройки) расположена в пределах 29,5 метров от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Демонтаж части надстройки включает, в частности, демонтаж основных несущих элементов части надстройки (металлического каркаса из элементов заводского изготовления, демонтаж наружных стен части надстройки (трехслойных металлических панелей типа «Сэндвич»), демонтаж кровли части надстройки (двускатной утепленной с покрытием из стального профилированного настила), демонтаж бетонного основания северной стены надстройки). При этом северная стена остающейся после демонтажа части надстройки должна опираться на несущие колонны и поперечную балку одноэтажной части Здания.

        восстановление кровли Здания на всей площади одноэтажной части Здания в пределах не менее 21 метра от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Восстановленная часть кровли Здания должна иметь технические характеристики не хуже технических характеристик существующей кровли Здания над одноэтажной частью Здания (плоское совмещенное рулонное покрытие), должна иметь целостный гидроизолирующий слой, не должна допускать протекания влаги, должна соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к кровле соответствующего типа.

        обеспечение исправности внутреннего водостока с кровли Здания на одноэтажной части Здания, который (водосток) расположен на участке кровли Здания на расстоянии от 20 до 21 метра от вертикальной оси северной стены одноэтажной части Здания.

        Указанный внутренний водосток должен иметь технические характеристики не хуже технических характеристик существующего внутреннего водостока, расположенного на одноэтажной части Здания над помещением Истца с кадастровым номером №, должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к водостокам соответствующего типа, при этом должен быть обеспечены: необходимый уклон кровли к водостоку, наличие исправных воронки водосточной и трубопровода. Выполнение работ в соответствии с настоящим подпунктом не включает устройство обогрева трубопровода.

        Истец, в свою очередь, не препятствует исполнению Ответчиком работ, указанных в пункте 2.2 настоящего Соглашения.

        Ответчик обязан представить Истцу письменное уведомление об исполнении им обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения (далее – Уведомление об исполнении).

        Стороны обязуются в течение пяти рабочих дней с даты получения Истцом Уведомления об исполнении совместно провести осмотр Здания с целью проверки исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения.

        В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Стороны обязуются составить и подписать по месту нахождения Здания акт, которым Стороны подтверждают надлежащее исполнение Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения (далее – Акт о выполнении).

        В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Истец вправе отказаться от составления и/или подписания Акта о выполнении. В этом случае Истец обязан представить Ответчику мотивированный отказ с указанием выявленных недостатков.

        Ответчик обязан устранить выявленные недостатки и повторно представить Истцу Уведомление об исполнении. В этом случае осмотр Здания, составление и подписание Акта о выполнении осуществляются повторно в порядке, установленном настоящим пунктом.

        В случае неосновательного уклонения Истца от проведения осмотра Здания, от составления и/или подписания Акта о выполнении, выполнение работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения, может быть подтверждено заключением независимого эксперта. При этом срок проведения экспертизы не засчитывается в срок исполнения работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения.

        Надлежащее исполнение обязанности Ответчика, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, обеспечивается внесением Ответчиком обеспечительного платежа в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей (далее – Обеспечительный платеж) на следующих условиях:

        Ответчик обязуется до начала судебного заседания, на котором будет рассматриваться вопрос об утверждении настоящего Соглашения, передать Истцу по месту нахождения Здания Обеспечительный платеж наличными денежными средствами. Истец при получении Обеспечительного платежа обязан выдать Ответчику соответствующую расписку.

        Обеспечительный платеж подлежит возврату Истцом Ответчику в случае надлежащего исполнения Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, что должно быть подтверждено любым из следующих документов:

– Акт о выполнении, подписанный Истцом и Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

– предоставленное Ответчиком Истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключение независимого эксперта, которым подтверждается выполнение работ, указанных в п. 2.2 настоящего Соглашения.

В этом случае Обеспечительный платеж подлежит возврату путем передачи наличных денежных средств Истцом Ответчику по месту нахождения Здания в течение пяти рабочих дней с даты наступления оснований для возврата. Ответчик при получении обеспечительного платежа обязан выдать Истцу соответствующую расписку.

        В случае, если по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не исполнит надлежащим образом обязанность, указанную в п. 2.2 настоящего Соглашения, или не обеспечит наличие у Истца Акта о выполнении либо заключения независимого эксперта, указанных в п. 2.4.2 настоящего Соглашения, Обеспечительный платеж остается в распоряжении Истца и не подлежит возврату Ответчику, в том числе в случае, если обязанность, указанная в п. 2.2 настоящего Соглашения, будет исполнена позднее ДД.ММ.ГГГГ.

        В этом случае Истец вправе своими силами, или с привлечением третьих лиц выполнить работы, указанные в п. 2.2 настоящего Соглашения. В последнем случае Истец также вправе потребовать от Ответчика возмещения понесенных расходов в сумме, превышающей размер Обеспечительного платежа.

        В случае вынесения Кировским районным судом г. Новосибирска по делу № определения об отказе в утверждении настоящего Соглашения Истец обязуется по требованию Ответчика возвратить Обеспечительный платеж Ответчику в течение трех рабочих дней с даты предъявления требования, но не ранее истечения срока на обжалование указанного определения.

        При условии надлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, указанных в п. 2.1 и в п. 2.4.1 настоящего Соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, в том числе материальных требований к Ответчику в полном объеме.

        В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком обязанностей, указанных в п. 2.1 и/или в п. 2.4.1 настоящего Соглашения, Истец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Соглашения путем уведомления Ответчика. В этом случае настоящее Соглашение считается расторгнутым с момента получения данного уведомления Ответчиком, не подлежит утверждению Кировским районным судом г. Новосибирска при рассмотрении дела №, исковые требования сохраняются и подлежат дальнейшему рассмотрению судом.

        В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязанности, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения, Истец обязуется не препятствовать Ответчику в легализации части надстройки, не подлежащей демонтажу (не препятствовать осуществлению действий, направленных на признание права собственности Ответчика на самовольную постройку в части надстройки, не подлежащей демонтажу), за исключением случаев выявления новых обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Истца, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В случае процессуального правопреемства на стороне Ответчика, права и обязанности Ответчика в соответствующем объеме переходят к правопреемнику Ответчика, включая право на возврат Обеспечительного платежа на условиях настоящего Соглашения.

        Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить. К форс-мажорным обстоятельствам могут относиться, в частности: военные действия, пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, блокады, запрет на экспорт или импорт, забастовки, гражданские волнения, задержки вследствие аварии или неблагоприятных погодных условий, эпидемии, пандемии, чрезвычайные ситуации, в том числе в сфере здравоохранения, введение органами государственной и муниципальной власти ограничительных мер в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в том числе запрета на проведение на территории Российской Федерации любых массовых мероприятий, а также введение нерабочих дней в период действия ограничительных мер.

            При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 2.8 настоящего Соглашения, сторона должна уведомить о них в письменном виде другую сторону в течение 4 (четырех) рабочих дней.

        Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также, по возможности, документы, подтверждающие наступление указанных обстоятельств.

        В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 2.8 настоящего Соглашения, срок выполнения стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

            Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 2.8 настоящего Соглашения, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения обязательств.

        Юридически значимые сообщения для каждой из Сторон подлежат направлению (представлению) исключительно по адресам для направления корреспонденции, указанным в настоящем Соглашении, а в случае получения уведомления об изменении адреса для направления корреспонденции – по адресу, указанному в таком уведомлении. Направление сообщений, документов по иным адресам, а также в электронной форме, с использованием телефона и иными способами не признается надлежащим исполнением для целей настоящего Соглашения.

        За исключением указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, возлагаются на понесшую их сторону и возмещению второй стороной не подлежат.

            Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

            Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Кировского районного суда г. Новосибирска.

Прекратить производство по делу по иску ООО «Сибтрансавто-Новосибирск» к Федорову С. В. об обязании восстановить технические характеристики здания в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом. В связи с этим повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                              подпись                   Ханбекова Ж.Ш.

Копия верна:

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-1/2022 (УИД 54RS0005-01-2020-004230-20) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 25.04.2022 года определение вступило в законную силу.

Судья –                                 Ж.Ш. Ханбекова