Решение по делу № 33-7889/2022 от 23.06.2022

Судья Татарникова Е.В. Дело № 33-7889/2022

24RS0048-01-2021-010957-54

2.116

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Михайлинского О.Н.,

судей Медведева И.Г., Парфеня Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Юровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Медведева И.Г. гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Луч» к Мазуренко Анастасии Алексеевне, Мазуренко Наталье Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании задолженности

по апелляционной жалобе представителя ТСЖ «Луч» - Кружковской Е.О.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 16 марта 2022 года (в редакции определения об исправлении описки от 24 мая 2022 года), которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Луч» удовлетворить.

Взыскать с Мазуренко Натальи Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ТСЖ «Луч» задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.12.2018 по 30.04.2021 в размере 58 776,59 руб., пени за период с 10.02.2019 по 16.03.2022 в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 552,67 руб., всего – 72329,26 руб.

Взыскать с Мазуренко Анастасии Алексеевны в пользу ТСЖ «Луч» задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.12.2018 по 30.04.2021 в размере 29 388,29 руб., пени за период с 10.02.2019 по 16.03.2022 в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 776,33 руб., всего – 34 164,62 руб.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Луч» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Мазуренко А.А., Мазуренко Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что Мазуренко А.А., Мазуренко Н.А. и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый; ТСЖ «Луч» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики длительное время надлежащим образом не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Учитывая изложенное истец просил взыскать: с Мазуренко Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 30.04.2021 в размере 58 776,59 руб., пени за период с 10.02.2019 по 16.03.2022 в размере 42 430,28 руб.; с Мазуренко А.А. задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2018 по 30.04.2021 в размере 29 338,29 руб., пени за период с 10.02.2019 по 16.03.2022 в размере 21 215,14 руб.; солидарно с Мазуренко А.А. и Мазуренко Н.А. государственную пошлину в размере 5 056 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Луч» - Кружковская Е.О. просит решение суда изменить, увеличив размер взысканной с ответчиков неустойки (пени) ввиду непредставления доказательств несоразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательств.

Ответчиками Мазуренко Н.А. и Мазуренко А.А. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых они просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени слушания; проверив материалы дела; судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Мазуренко А.А., Мазуренко Н.А. и ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес> (по 1/3 доли каждый); управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Луч» на основании договора.

Согласно представленному истцом расчету ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.12.2018 по 40.04.2021, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 88164,88 руб. за ЖКУ и пени в размере 63645,42 руб. При этом, задолженность Мазуренко А.А. за ЖКУ как собственника 1/3 доли квартиры составляет 29388,29 руб., а по пени – 21215,14 руб.; задолженность Мазуренко Н.А. за ЖКУ как собственника 1/3 доли и родителя несовершеннолетнего ФИО2, также являющегося собственником 1/3 доли составляет 58776,59 руб., а по пени – 42430,28 руб.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание представленный истцом расчет задолженности, и, поскольку контррасчета и надлежащих доказательств, опровергающих расчет истца, представлено не было; учитывая, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполнялась; руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ; исходя из установленных по делу обстоятельств; пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере.

В указанной части решение суда не оспаривается участниками процесса, в связи с чем, не является предметом проверки судом апелляционной инстанции.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков пени, учитывая не предоставление последними доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам в полном объеме, суд принял за основу расчет, представленный истцом, согласно которому задолженность Мазуренко А.А. по пени за период с 10.02.2019 по 16.03.2022 составляет 29338,29 руб., а Мазуренко Н.А. – 42430,28 руб.; и признал его арифметически верным, в связи с чем, применив по просьбе ответчиков положения ст. 333 ГК РФ взыскал с Мазуренко А.А. с пользу ТСЖ «Луч» пени в размере 3000 руб., с Мазуренко Н.А. – 10000 руб.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает заслуживающими своего внимания доводы апелляционной жалобы о несоразмерном снижении районным судом размера взыскиваемой неустойки последствиям нарушенного обязательства, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.

В соответствии с информационными сообщениями Банка России от 11.02.2022, от 28.02.2022, по состоянию на 27 февраля 2022 года ключевая ставка Банка России составляла 9,5%.

Применяя вышеуказанный подход к исчислению размера пени, верная сумма пени за спорный период составит 35422,27 руб., или для ответчика Мазуренко А.А. - 11807,42 руб. (1/3 доли), для Мазуренко Н.А. (2/3 доли) – 23614,85 руб.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчиками было заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и снижения штрафных санкций.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для снижения неустойки является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Применение указанного правового механизма отнесено к усмотрению суда, который на основании оценки совокупности юридически значимых обстоятельств вправе снизить размер подлежащей взысканию неустойки в целях обеспечения соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, конкретные обстоятельства дела, соблюдая баланс интересов сторон, а также принцип соразмерности начисленной меры ответственности последствиям неисполнения обязательств ответчиками и длительность периода неисполнения обязательств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что размер заявленной истцом ко взысканию пени подлежит снижению по правилам ст. 333 ГК РФ до суммы 23614,85 руб. для Мазуренко Н.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, а также до суммы 11807,42 руб. для Мазуренко А.А., рассчитанных в пределах размера ключевой ставки ЦБ РФ, предусмотренной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, полагая, что такие суммы штрафных санкций являются соразмерными возникшей по вине ответчиков задолженности и длительности периода нарушения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг; оснований для еще большего снижения суд апелляционной инстанции не усматривает.

Таким образом, решение суда в части размера взысканной пени подлежит изменению, с указанием на взыскание в пользу ТСЖ «Луч» с Мазуренко Н.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 пени в размере 23614,85 руб., а с Мазуренко А.А. в размере 11807,42 руб.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 16 марта 2022 года (в редакции определения об исправлении описки от 24 мая 2022 года) изменить в части размера взысканной пени, увеличив размер взысканной в пользу Товарищества собственников жилья «Луч» пени:

с Мазуренко Натальи Анатольевна, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – до 23614 рублей 85 копеек;

с Мазуренко Анастасии Алексеевны – до 11807 рублей 42 копеек.

В остальной части решение Советского районного суда г. Красноярска от 16 марта 2022 года (в редакции определения об исправлении описки от 24 мая 2022 года) оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Луч» - Кружковской Е.О., без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11.07.2022