Решение по делу № 8Г-8904/2024 [88-9215/2024] от 02.09.2024

88-9215/2024

                                                   2-322/2024

41RS0001-01-2023-008532-18

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 октября 2024 г.                               г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Власенко И.Г.,

судей Калиниченко Т.В., Егоровой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Баронину В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, пени,

по кассационной жалобе Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 июня 2024 г.

Заслушав доклад судьи Калиниченко Т.В., судебная коллегия,

у с т а н о в и л а:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с данным иском, указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Баронин В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (поз. 4). Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», а с ДД.ММ.ГГГГ - ООО УК «Афина». Между ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» и ПAO «Камчатскэнерго» заключены договоры теплоснабжения и энергоснабжения. По договору теплоснабжения ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» уступило истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем обязательства по оплате данных услуг возникли у ответчика перед истцом. Собственники помещений указанного многоквартирного дома приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения, электроснабжения и отопления собственниками (нанимателями/пользователями) помещений в жилом доме не включены, в связи с чем к исполнению коммунальных услуг приступил истец. Таким образом, обязательства по оплате коммунальных услуг у ответчика возникли перед истцом. Баронин В.А. принимал и пользовался коммунальными услугами в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения для своих бытовых нужд, но полностью не вносил плату за их потребление, допустив соответствующую задолженность. Просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 256 рублей 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 471 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 20 февраля 2024 г. исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворены частично.

С Баронина В.А. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» взыскана задолженность за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 36 256 рублей 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 317 рублей 68 копеек, а всего взыскано 38 573 рубля 75 копеек.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

ПАО «Камчатскэнерго» возвращена из бюджета государственная пошлина в размере 3 098 рублей 78 копеек, оплаченная по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 553 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 июня 2024 г. решение суда отменено.

По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» отказано.

С ПАО «Камчатскэнерго» в пользу Баронина В.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 150 рублей.

В кассационной жалобе Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ставит вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного, указывая на нарушение судом апелляционной инстанции норм права, не соглашается с выводами суда о прекращении договора социального найма в ДД.ММ.ГГГГ., полагая, что его действие было прекращено передачей комнаты в квартире ДД.ММ.ГГГГ

В письменных возражениях Баронин В.А. просит кассационную жалобу оставить без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит правовых оснований для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Судами установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение одна комната №, жилой площадью 14,8 кв. метра в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения квартир № жилого дома <адрес> признаны непригодными для проживания.

Указанное жилое помещение предоставлено Баронину В.А. и С. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и по дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении Баронин В.А. и его супруга были зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет, открытый на имя Баронина В.А. по спорному жилому помещению, с ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на Управление ЖКХ администрации ПКГО.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Баронину В.А. предоставлена квартира <адрес>, общей площадью 31,6 кв метра по договору социального найма во исполнение решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края                   от 11 сентября 2012 г. по гражданскому делу № 2-6795/2012.

ДД.ММ.ГГГГ с Барониным В.А. заключен договор № социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>, общей площадью 31,6 кв. метра, с указанного момента Баронину В.А. начислялись оплаты за коммунальные услуги по данной квартире, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

С ДД.ММ.ГГГГ Баронин В.А. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Баронин В.А. через представителя сдал по акту приема-передачи Баронин В.А. <адрес> в Управление ЖКХ администрации ПКГО.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Камчатскэнерго» начисляло оплату за оказанные услуги по поставке электроэнергии, за отопление и горячее водоснабжение в отношении комнаты <адрес>, размер задолженности составил 36 256 рублей 07 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ по договору управления многоквартирным домом управление общим имуществом осуществляло ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», с ДД.ММ.ГГГГ. – управляющей организацией назначена ООО «АФИНА».

Определением мирового судьи судебного участка № 9                     Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 14 апреля 2023 г. отменен судебный приказ от 23 сентября 2022 г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд первой инстанции, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ПАО «Камчатскэнерго», руководствуясь положениями статьи 67, 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что временное неиспользование нанимателем жилого помещения не освобождает его от оплаты коммунальных услуг. Установив, что жилое помещение было передано уполномоченному собственником лицу ДД.ММ.ГГГГ, пришел к выводу о расторжении договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ и обязанности Баронина В.А. оплатить задолженность за отопление, элекроэнергию и горячее водоснабжение за спорный период, пени, размер которой был уменьшен по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также суд первой инстанции дал оценку заявленному ответчиком ходатайству о пропуске истцом срока исковой давности, не усмотрев оснований полагать его пропущенным.

Суд апелляционной инстанции, пересматривая решение суда в апелляционном порядке и отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями статей 60, 83, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исходил из того, что договор социального найма на спорное жилое помещение был расторгнут Барониным В.А. выездом его из комнаты в коммунальной квартире в ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, куда Баронин В.А. вселился, и производил оплату коммунальных услуг. Давая оценку акту приема-передачи спорного жилого от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционный суд пришел к выводу, что данное обстоятельство не свидетельствует о продолжающихся договорных отношениях на условиях социального найма ввиду заключения договора социального найма на иное жилое помещение и фактическое его исполнение.

Изложенные в апелляционном определении выводы сомнений в правильности не вызывают, поскольку соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правильно установив юридически значимые обстоятельства по делу, правильно применив толкование вышеназванных норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о прекращении договора социального найма на комнату <адрес> с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ Баронина В.А. из данного жилого помещения в другое, предоставленное ему по договору социального найма, снятии Баронина В.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, несении обязанностей по оплате за коммунальные услуги по новому месту жительства.

Доводы жалобы о прекращении договора социального найма при передаче жилого помещения по акту от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванным нормам материального права не соответствуют, были проверены судом апелляционной инстанции и обоснованно отклонены.

Приведенные в кассационной жалобе доводы кассационным судом проверены, данные доводы повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, они сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были проверены и учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность апелляционного определения либо опровергали выводы апелляционного суда.

Мотивы принятия апелляционного определения в полной мере отражены в судебном постановлении в соответствии с требованиями, предъявляемым к ним процессуальным законом, основания для несогласия у суда кассационной инстанции отсутствуют.

Оснований для отмены апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 июня 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 25 октября 2024 г.