Решение от 15.02.2018 по делу № 2-789/2018 от 22.12.2017

Дело № 2-765/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2018 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Бренд-Авто», Ш.Н.Н., П.А.О., П.М.О., Ш.К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с указанным иском. Свои требования мотивировали тем, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 29 июня 2017 года (дата объявления резолютивной части) по делу № А40-71362/2017-184-74 Коммерческий банк «РОСЭНЕРГОБАНК» (акционерное общество) «РЭБ» (АО), признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». <дата> между ЗАО «РОСЭНЕРГОБАНК» (далее - Истец, Банк), с одной стороны, и ООО «БРЕНД-АВТО» (далее - Ответчик), с другой стороны, был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор). В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме ... (...) рублей, в течении 5 дней с момента государственной регистрации ипотеки. В соответствии с п. 2.2. Кредитного Договора Заемщик погашает основной долг и проценты за пользование кредитом согласно Графику погашений. Дата погашения последней части кредита <дата>. Пунктом 2.4. Кредитного договора установлено, что Заемщик уплачивает комиссию за предоставление кредита в размере ... % (...) процент, в том числе НДС, от суммы кредита в день выдачи кредита. В случае возникновения просроченной задолженности (пункт 2.7. Договора) по основному долгу в результате несоблюдения условий, предусмотренных п. 2.2. Кредитного Договора, Заемщик уплачивает Кредитору проценты в размере ... % (...) процентов годовых от суммы просроченное задолженности. Согласно п. 2.8. Кредитного договора, в случае возникновения просроченной задолженности по процентам в результате несоблюдения условий, указанных в п. 2.3. настоящего Договора, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере ... % (...) процента от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. В качестве обеспечения обязательств ООО «Бренд - Авто», в соответствии с п. 4.1. Кредитного договора № от <дата>., были приняты следующие обязательства: 1. Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от <дата>., заключенный между Ш.Н.Н. и Банком. Согласно которому, в соответствии с п. 2.3. Договора об ипотеке №, Залогодатель передает в залог Банку следующее имущество: 1.1. Незавершенный строительством жилой дом, инв. №, объект № адрес: <адрес> залоговой стоимостью ... (...) руб. ... коп.; 1.2. Земельный участок, категории земель: земли поселений; целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, общего площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> залоговой стоимостью ... (...) руб. ... коп. В соответствии с п. 1.1. Договора об ипотеке № от <дата>., в обеспечение обязательств Заемщика перед кредитором, обременяется право Залогодателя на недвижимое имущество. В соответствии с п. 1.2. Договора об ипотеке № от <дата> Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований у должника по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя. Кроме того, Банк в качестве обеспечения принял поручительство следующих лиц: - № (договор поручительства) от <дата> заключенный между Банком и П.А.О.; - № (договор поручительства) от <дата> заключенный между Банком и Ш.К.В.; - № (договор поручительства) от <дата> заключенный между Банком и П.М.О.. Однако, в виду нарушения исполнений своих обязательств по кредитному договору№ от <дата>, по состоянию на <дата> у Заемщика сформировалась задолженность в размере ... руб. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. <дата> в адрес заемщика, залогодателя, поручителей были направлены претензии о необходимости соблюдения условий кредитного договора, а также погашении задолженности по нему.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть кредитный договор № от <дата>; взыскать солидарно с ООО «Бренд-Авто», Ш.Н.Н., П.А.О., П.М.О., Ш.К.В. в пользу КБ «РЭБ» (АО) в лице Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 84 125, 66 руб.; обратить взыскание на заложенное банку имущество, указанное в договоре залога № от <дата> в рамках кредитного договора № от <дата>, а именно: Незавершенный строительством жилой дом, инв. №, объект № адрес: <адрес> залоговой стоимостью 3 965 000 (три миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.; 1.2. Земельный участок, категории земель: земли поселений; целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, общего площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 877 500 (Восемьсот семьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.; установить в качестве способа реализации заложенного имущества – реализацию с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость на предмет залога (в соответствии с п.2.4 Договора об ипотеке № от <дата>) в размере 4 842 500,00 руб.; удовлетворить из стоимости заложенного имущества суммы удовлетворенных судом требований истца, вызванных неисполнением ООО «Бренд-Авто» обязательств по кредитному договору № от <дата>, Договором поручительства № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>

КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» представило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Ответчик Ш.К.В. против прекращения производства по делу не возражал.

ООО «Бренд-Авто» для участия в деле своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Ответчики Ш.Н.Н., П.А.О., П.М.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Производство по делу подлежит прекращению в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░-░░░░», ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░