Решение по делу № 2-133/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-133/1(2019 года)

32RS0018-01-2019-000133-31

Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Соболь Е.П.,

с участием представителя истца- Плиско О.Ф., действующего по доверенности, представителя ответчика -администрации Красногорского района Брянской области Ващенко А.П, действующего по доверенности, третьего лица Карпова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковтунова А.А. к администрации Красногорского района Брянской области о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ковтунова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Красногорского района Брянской области о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности истца на жилой дом (здание), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

Из искового заявления следует, что Ковтунова А.А. в 2000 году получила денежную компенсацию за утраченное имущество (жилой дом), принадлежавшее ей на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в соответствие с Законом Российской Федерации от 15.05.1991N1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", фактически отказалась от данного жилого дома. Он был передан в муниципальную собственность, а затем передан в собственность Карпова Н.В. и членам её семьи. Вместе с тем, при принятии в свою собственность спорного жилого помещения ответчик не оформил на него соответствующее право, поставил его на кадастровый учет как отдельный объект с кадастровым номером №. В результате чего истец до настоящего времени значится собственником этого же жилого дома, но с кадастровым номером №. При этом в регистрации прекращения права собственности на данное жилое помещение Россреестром было отказано. Просит суд прекратить права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности истца на здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Представитель истца Плиско О.Ф., поддержал требования истца в полном объеме, указав, что спорный жилой дом был дважды поставлен на кадастровый учет. После получения компенсации за жилой дом с кадастровым номером 32:15:0290201:170, истец отказался от прав собственности на него еще в 2000 года, что в силу действующего законодательства Российской Федерации служило основанием для прекращения права собственности на него. Вместе с тем, в связи с отсутствием при постановке его на кадастровый учет названия улицы и номера дома, то при регистрации права собственности на него новым собственником он был поставлен на кадастровый учет с новым номером 32:15:0290201:147. Указанные обстоятельства, препятствуют истцу в реализации прав на получение жилого помещения в связи с выездом на иное место жительства.

Представитель ответчика - администрации Красногорского района Брянской области, Ващенко А.П., действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал об требования истца, поскольку речь идет об одном и том же объекте недвижимости: жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровыми номерами № и №. Данные обстоятельства возникли в связи с тем, что спорный жилой дом был сдан по Чернобыльской программе без указания улицы и номера дома.

Третье лицо Карпова Н.В., суду показала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>(доля в праве 2\3) с кадастровым номером 32:15:0290201:147. Данный жилой дом был выделен на её семью после сдачи его по «Чернобыльской» программе истцом. Ей известно, что этот доме ранее принадлежал ФИО2, а после его смерти им распоряжались ФИО3 Александр и ФИО3 (Ковтунова А.А.) Алевтина. Не возражала об удовлетворении требований истца.

Третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области), Карпова О.А., истец, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец Ковтунова А.А., третье лицо Карпова О.А., предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Управление Росреестра по Брянской области причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № следует, что наследником жилого дома, находящегося по адресу: д. <адрес>, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3.

Из представленного технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> ( кадастровый номер не установлен) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его собственником значится ФИО3, на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 передал безвозмездно в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ФИО3.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Ковтунова А.А..

Согласно протоколу № заседания комиссии по проведению переселения жителей, выплате ежемесячных пособий и денежных компенсаций от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красногорского района ФИО3 разрешено выплатить соответствующие компенсации гражданам, переселившимся из зон радиоактивного загрязения на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 179-ФЗ за строение по дарению, плодово-ягодные насаждения, единовременное пособие в размере 29 705 руб. 34 коп д. Дубенец администрация Батуровского сельсовета, переселившейся из д. Дубенец в <адрес>.

В силу ч 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.3 п.1 и 2 Порядка оприходования, учета и использования строений, поступивших от граждан в связи с выездом из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, утвержденных Постановлением администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № (действующего на момент принятия решения о выплате Ковтунова А.А. денежной компенсации) следует, что утраченное гражданами имущество принимается под охрану сельскими, поселковыми и городскими администрациями после получения гражданами компенсации за это имущество. Жилые дома и другие строения стоимость которых компенсирована их бывшим владельцам, предоставляются в пользование гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Батуровской сельской администрацией жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, сданный ФИО3 в 1999 году постановлено принять на баланс.

Распоряжением администрации Батуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р постановлено: предоставить дом для проживания, ранее принадлежащий ФИО3 в д. Дубенец ФИО11.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, д. Дубенец, <адрес> принадлежит на праве собственности Карпова Н.В. (доля в праве 2/3) и Карпова О.А. (доля в праве 1\3), кадастровый номер объекта указан №.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> значится МО «Красногорское городское поселение», в собственности с ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве по 1\3) у ФИО12, Карпова О.А. и Карпова Н.В..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № значится ФИО3.

Таким образом, после получения истцом денежной компенсации за спорное жилое помещение, оно перешло без оформления прекращения права собственности Ковтунова А.А. (ФИО3) А.А. в собственность муниципального образования, которое впоследствии распорядилось им, передав безвозмездно в собственность третьих лиц (Карповых).

На основании вышеизложенного, суд считает, что речь идет об одном и том же объекте недвижимого имущества - жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, который поставлен на кадастровый учет дважды и имеет номера № и №.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также тот факт, что получив денежную компенсацию за домовладение по адресу: <адрес>, истец фактически отказался еще в 2000 года от права собственности на него, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права собственности истца на этот жилой дом.

При этом, отсутствие сведений о прекращении права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес>, препятствует ему в реализации прав на получение жилого помещения в связи с выездом на иное место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ковтунова А.А. к администрации Красногорского муниципального района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Ковтунова А.А. (ФИО3) Алевтины Анатольевны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРП сведений о собственнике вышеуказанного жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая