Решение по делу № 2-2523/2020 от 23.09.2020

дело № 2-2523/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года                          город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., с участием истца ФИО8 С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 С.И. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО9 Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по (адрес); требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения; в период брака она зарегистрировала ответчика по месту жительства; в (дата) году брак расторгнут, семейно-брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, с (дата) года ответчик фактически в жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит (л.д. 25).

Письменных возражений относительно иска ответчиком в суд не представлено.

В судебном заседании ФИО11 С.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении; дополнительно пояснила, что личный вещей ответчика в её квартире нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО12 Д.В., при надлежащем извещении (л.д. 34), участия не принимал; с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по (адрес) принадлежало на праве общей долевой собственности истцу ФИО13 С.И. ((иные данные) доли в праве) и ФИО14 В.В. ((иные данные) доли в праве) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) (л.д. 8-9).

Согласно выписки из ЕГРН, в настоящее время сособственниками данного жилого помещения являются ФИО16, (дата). ((иные данные) доли в праве), истец ФИО17 С.И. ((иные данные) доли в праве) и ФИО18 В.В. ((иные данные) доли в праве) (л.д. 9-10).

По информации ОВМ ОМВД России по г. Нефтеюганску ответчик ФИО19 Д.В. зарегистрирован по (адрес) по месту жительства с 4 марта 2015 года и по настоящее время (л.д. 38, 41).

В ходе судебного разбирательства, из пояснений истца, суд установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года; факт непроживания ответчика по месту регистрации фактически установлено судом и при извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (л.д. 34). Спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом; как установлено, стороны состояли в зарегистрированном браке с 22.09.2006 по 05.09.2017 (л.д. 11, 12, 13), соответственно, ответчик, при установленных обстоятельствах, не является членом семьи собственника ФИО20 С.И.; каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением стороны не заключали.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск ФИО21 С.И. подлежит удовлетворению; вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2020 года

Судья (подпись)         (иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)