Решение от 18.12.2020 по делу № 33-421873/2020 от 16.12.2020

Дело №2-***/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской,

при секретаре судебного заседания Канищевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Сюрькову ***, Мелентьеву ***, Мелентьеву ***, Сенотовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности Еловских ***, обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Сюрькову С.Т., Мелентьеву К.И., Мелентьеву И.И., Сенотовой А.И. и сослался на то, что ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: *** и в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №***, расположенной по адресу: ***, за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.09.2015, с 01.12.2015 по 28.02.2016, с 01.05.2016 по 30.06.2016, с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.11.2016 по 31.05.2017, с 01.07.2017 по 30.11.2017, с 01.01.2018 по 31.10.2018 в размере 395 719 руб. 25 коп. Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 01.01.2018 по 31.10.2018 составляет: 25 712 руб. 22 коп. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. 13 сентября 2017 года, 07 ноября 2017 года, 12 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка № 400 района Крюково города Москвы были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы долга. 19 декабря 2018 года и 04 апреля 2019 года указанные приказы были отменены.

На основании изложенного истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» просит суд взыскать в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» с ответчиков Сюрькова С.Т., Мелентьева К.И., Мелентьевой И.И., Сенотовой А.И. в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанные периоды в размере 395 719 руб. 25 коп., пени в размере 25 712 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7 414 руб. 31 коп.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Сюрьков С.Т., Мелентьев К.И., Мелентьев И.И., Сенотова А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, возражения относительно исковых требований суду не представили, представителем ответчиков Костиковым *** в судебном заседании 11 ноября 2019 года был заявлен ряд ходатайств, в том числе об истребовании документов, в удовлетворении которых судом было отказано, а также подан встречный иск, который не был принят к рассмотрению суда. В судебном заседании  11 ноября 2019 года был объявлен перерыв до 15.11.2019 года до 09.10 час., однако после перерыва в судебное заседание представитель ответчиков не прибыл. Также в материалы дела представлено ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности (л.д.74)

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Представитель ГБУ МФЦ г. Москвы, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчиков Сюрькова С.Т., Мелентьева К.И., Мелентьева И.И., Сенотовой А.И., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГБУ МФЦ г. Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счету № *** и выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, а также единому жилищному документу № *** от ***года ответчики Сюрьков С.Т., Мелентьев К.И., Мелентьев И.И., Сенотова А.И. на основании договора социального найма являются нанимателями указанного жилого помещения (л.д. 19-22, 23, 24-25). Ответственным лицом является Сюрьков Сергей Тимофеевич, в качестве членов его семьи в квартире также проживают его дети Мелентьев К.И., Мелентьев И.И., Сенотова А.И., а также несовершеннолетняя внучка Сенотова Е.С., *** г.р..

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, расчету задолженности, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.08.2015 по 30.09.2015, с 01.12.2015 по 28.02.2016, с 01.05.2016 по 30.06.2016, с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.11.2016 по 31.05.2017, с 01.07.2017 по 30.11.2017, с 01.01.2018 по 31.10.2018 в размере 395 719 руб. 25 коп., что не оспорено ответчиками в установленном порядке (л.д.26-31,32-47).

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № *** от ***года, Уставом ГБУ «Жилищник района Крюково». (л.д.11-13, 14-18)

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № *** от ***года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 1804А города Зеленограда города Москвы (л.д.11-13, 14-18).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № *** от *** в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. 14-оборот).

Согласно финансового лицевого счета № ***, единому жилищному документу (справке о заявителе) *** от ***года, выписке из домовой книги ответчики Сюрьков С.Т., Мелентьев К.И., Мелентьев И.И., Сенотова А.И. зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 19-22, 23, 24-25). Ответственным лицом является Сюрьков ***.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.26-31,), сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 32-47), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. 48, 49-53).

Согласно вышеуказанным документам по адресу: ***, у ответчиков Сюрькова С.Т., Мелентьева К.И., Мелентьева И.И., Сенотовой А.И. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: за периоды с 01.08.2015 по 30.09.2015, с 01.12.2015 по 28.02.2016, с 01.05.2016 по 30.06.2016, с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.11.2016 по 31.05.2017, с 01.07.2017 по 30.11.2017, с 01.01.2018 по 31.10.2018 в размере 395 719 руб. 25 коп.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате в полном объеме коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды.

Довод представителей ответчика, заявленный в судебном заседании 11 ноября 2019 года о том, что ответчики не заключали договор с управляющей компанией, а потому не должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а истец не вправе предъявлять заявленные требования не состоятелен по следующему основанию.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В данном случает имеет место заключение потребителями договора с исполнителем посредством совершения конклюдентных действий.

При этом суд не может согласиться с доводами представителя ответчиков о пропуске срока исковой давности, ввиду следующего.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. При этом , согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за периоды с 01.08.2015 по 30.09.2015 с 01.12.2015 по 29.02.2016, с 01.05.2016 по 30.06.2016 за защитой нарушенного права истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, по результатам которого 13.09.2017 мировым судьей судебного участка №400 района Крюково г.Москвы был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи от 19.12.2018. Таким образом, с 13.09.2017 по 19.12.2018 срок исковой давности не тек, в связи с чем суд не может согласиться с доводом об истечении срока исковой давности полностью или частично.

Также мировым судьей судебного участка №400 района Крюково г.Москвы были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за спорные период 07.11.2017 и 12.12.2018, которые были отменены определениями мирового судьи от 19.12.2018 и 04.04.2019 соответственно. Таким образом истцом соблюден порядок взыскания задолженности, установленный ст.121-126 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.01.2018 по 31.10.2018 года составляет 25 712 руб. 22 коп. (л.д.48).

Суд, с учетом суммы подлежащей взысканию в счет уплаты основного долга, периода и длительности не исполнения обязательств со стороны ответчиков, суд не находит оснований для снижения пеней на основании ст.333 ГК РФ.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Сюрькова С.Т., Мелентьева К.И., Мелентьева И.И., Сенотовой А.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: с 01.08.2015 по 30.09.2015, с 01.12.2015 по 28.02.2016, с 01.05.2016 по 30.06.2016, с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.11.2016 по 31.05.2017, с 01.07.2017 по 30.11.2017, с 01.01.2018 по 31.10.2018 в размере 395 719 руб. 25 коп.

В связи с нарушением ответчиками порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании с них пени за период с 01.01.2018 по 31.10.2018 года составляет  25 712 руб. 22 коп. Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, судом проверен, является арифметически верным и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7414 руб. 31 коп.(л.д. 7-9).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с Сюрькова С.Т., Мелентьева К.И., Мелентьева И.И., Сенотовой А.И. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7414 руб. 31 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 67-69, 155, 162 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Сюрькову ***, Мелентьеву ***, Мелентьеву ***, Сенотовой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Сюрькова ***, Мелентьева ***, Мелентьева ***, Сенотовой *** в солидарном порядке в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 395 719 руб. 25, пени в размере 25 712 руб. 22 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7414 руб. 31 коп., а всего взыскать 428 845 (четыреста двадцать восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 78 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░ 2019 ░░░░

5