Решение по делу № 2-3921/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-3921/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 7 мая 2019 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Рассыхаевой Т.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ... Н.С. о признании права собственности МО ГО «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ..., прекращении права общей долевой собственности Рассыхаевой Т.В. и ... Н.С. на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Рассыхаевой Т.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ... Н.С., о признании права собственности МО ГО «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ..., прекращении права общей долевой собственности ответчиков на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что решением Сыктывкарского городского суда на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Рассыхаевой Т.В. на состав семьи жилое помещение взамен занимаемого непригодного для проживания жилого помещения по адресу: .... В дальнейшем судом был изменен способ исполнения решения путем взыскания в пользу Рассыхаевой Т.В. денежного эквивалента стоимости благоустроенной квартиры. Решение суда исполнено Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме, непригодное для проживания жилое помещение передано ответчиками Администрации МО ГО «Сыктывкар», однако до настоящего времени право собственности ответчиков на указанное жилое помещение не прекращено, в связи с чем истец не имеет возможности оформить его в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ответчика Рассыхаевой Т.В. в судебном заседании против иска не возражала.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью 61,8 кв.м. согласно данным кадастрового учета, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве Рассыхаевой Т.В. и несовершеннолетней ... Н.С., ** ** ** Право собственности зарегистрировано ** ** **.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... Рассыхаевой Т.В. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований о предоставлении с учетом членов семьи вне очереди благоустроенного жилого помещения в черте ... равного по площади ....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** отменено решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** **, и вынесено новое решение, которым Администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана предоставить на условиях социального найма Рассыхаевой Т.В. на состав семьи четыре человека, то есть с учетом несовершеннолетних детей: ... Н.С., ... В.А., ... Я.А., благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее ... в черте ....

Вступившим в законную силу определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** удовлетворено заявление Рассыхаевой Т.В. об изменении способа исполнения решения Сыктывкарского городского суда от ** ** ** и взысканы с Администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу Рассыхаевой Т.В. денежные средства в размере 3359448 руб.

Как следует из материалов дела, Администрацией МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме перечислены Рассыхаевой Т.В. денежные средства на приобретение жилого помещения в размере 3359448 руб., взысканные определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** **, что подтверждается платежным поручением от ** ** ** №....

Судом установлено, что после исполнения Администрацией МО ГО «Сыктывкар» обязанности по выплате Рассыхаевой Т.В. денежных средств на приобретение жилого помещения, Рассыхаевой Т.В. ** ** ** сданы в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» ключи от жилого помещения по адресу: ....

Ответчиками Рассыхаевой Т.В. и ... Н.С., а также ... В.А. и ... Я.А., приобретено на праве общей долевой собственности по ? доле в праве у каждого жилое помещение по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

В указанном жилом помещении Рассыхаева Т.В. зарегистрирована по месту жительства ** ** **, ... Н.С. – ** ** **.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания, дом признан аварийным и подлежащим сносу. По инициативе ответчиков ими реализовано конституционное право на жилище путем обязания в судебном порядке Администрации МО ГО «Сыктывкар» предоставить взамен занимаемого жилого помещения другое жилое помещение, пригодное для проживания. В дальнейшем по инициативе ответчиков им была произведена выплата денежной компенсации среднерыночной стоимости благоустроенной квартиры, аналогичной ранее занимаемой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты ответчикам денежной компенсации стоимости принадлежавшего им жилого помещения право собственности Рассыхаевой Т.В. и ... Н.С. на жилое помещение по адресу: ... соответствующее ему право по пользованию данной квартирой подлежит прекращению, жилое помещение подлежит передаче в собственность МО ГО «Сыктывкар», поскольку за счет средств казны муниципального образования ответчикам выплачена денежная компенсация стоимости данной квартиры, ответчиками приобретено для проживания другое жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности МО ГО «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ... общей площадью ...

Прекратить право общей долевой собственности Рассыхаевой Т.В. и ... Н.С. по 1/2 доле в праве на жилое помещение по адресу: ... общей площадью ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019.