Решение по делу № 2-3260/2016 от 24.08.2016

дело № 2-3260/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 октября 2016 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И,

при секретаре Чечеленко Д.Д.,

с участием

старшего помощника прокурора Борисовой М.А.,

представителя истца Сариди А.А.,

представителя ответчиков Елисеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сариду И.М. к Ураимова А.С., Пак Т.В. , Латипов К.К., Кузнецов В.П., Козин Д.А., Подковыров Е.В., Кулиев С.М.О., Гумбатов И.Н., Гаджиев Р.Ф., Моминов Э.И., Цой К.Г., Пак В.А., Нагиев Т.М.О., Ким Е.В., Пак С.А., Алиева С.М., Райымкулова Д.К., Мансуров Б.К., Газиев И.М., Чожоеву У.Э., Ибрагимова Д.А., Фатуллаев Д.А., Тарвкрдиева Г.А., Гурбанов Р.Д.О., Торубаев М.А., Ибрагимову С.А., Ибрагимов Д.А., Исакова А.Ж., Тажиков Т.М., Малик К.А., Кеденов А.Ж о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сариду И.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенной на нем <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.03.2009 года. После регистрации договора купли-продажи стало известно, что в квартире зарегистрирован третьи лица – ответчики. С момента приобретения квартиры ответчики в квартире не появлялись, из личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают. С момента приобретения квартиры и до лета 2014 года в квартире периодически проживали третьи лица. В настоящее время никто из них в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. Никто из ответчиков членами семьи не является, их личные вещи в квартире отсутствуют, какие-либо договорные отношения на предмет пользования жилым помещением также отсутствуют. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Сариду И.М. не явилась, её представитель Сариди А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

В судебное заседание ответчики Козин Д.А., Кузнецов В.П., Гаджиев Р.Ф. оглы не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Ответчик Козин Д.А. ранее в судебном заседании исковые требования признавал. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и им подписано.

Ответчики Ураимова А.С., Пак Т.В., Латипов К.К., Подковыров Е.В., Кулиев С.М. оглы, Гумбатов И.Н. оглы, Моминов Э.И., Цой К.Г., Пак В.А., Нагиев Т.М. оли, Ким Е.В., Пак С.А., Алиева С.М., Райымкулова Д.К., Мансуров Б.К., Газиев И.М., Чожоев У.Э., Ибраимова Д.А., Фатуллаев Д.А., Тарвердиева Г.А. кызы, Гурбанов Р.Д. оглы, Торубаев М.А., Ибрагимова С.А., Ибраимов Д.А., Исакова А.Ж., Тажиков Т.М., Малик К.А., Кеденов А.Ж. в судебное заседание не явились, их представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Елисеева Т.Н., действующая по ордеру, возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция её доверителя по делу не известна.

Свидетель ФИО37, допрошенная ранее в судебном заседании, пояснила, что в спорном жилом помещение проживаем с ребенком, кроме нас там никто не проживает. Мы там прописаны с ДД.ММ.ГГГГ. О регистрации ответчиков неизвестно. Нас с ребенком вселила Сариду И.М.

Свидетель ФИО38, допрошенный ранее в судебном заседании пояснил, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном напротив квартиры истца. Проживает более 5 лет. В квартире, принадлежащей истцу, проживает только ФИО37 Она же там и зарегистрирована.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 06.03.2009 года Сариду И.М. приобрела у Пак Т.Н. <адрес> земельный участок, расположенную по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию 01.07.2009 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Ответчик Козин Д.А. в судебном заседании исковые требования признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если этим не нарушается закон и интересы иных лиц.

Признание ответчиком исковых требований является её правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд находит возможным принять данное признание иска.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чём сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сариду И.М. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещение, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, иные основания для пользования спорной квартирой у ответчиков отсутствуют. Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. , ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░., ░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. , ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░., ░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2016 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░