Решение по делу № 2-2800/2018 от 15.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

В«23В» РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°                 Рі.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Дроздова К.В.,

при секретаре судебного заседания Нененко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.К. к Гринько В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.К. обратилась в суд с иском к Гринько А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.08.2017 года, право собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчику Гринько А.И., который никогда не проживал в нем. В настоящее время ответчик также по месту регистрации не проживает, добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец считает, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует в полной мере реализовать жилищные и имущественные права. Просит признать Гринько А.И. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Афанасьев В.К. не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Гринько А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Афанасьеву В.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

В силу ст. 228 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений СЃС‚.30 Р–Рљ Р Р¤ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно СЃ собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что ответчики РЅРµ являются членом семьи истца, Рё соответственно право пользования жилым помещением РЅРµ имеют.     Р§Р°СЃС‚СЊСЋ 1 статьи 209 ГК Р Р¤ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Статьей 304 ГК Р Р¤ предусмотрено, что собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения, Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

Согласно представленным материалам ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой квартального и участкового.

Принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между сторонами отсутствуют; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением и соответственно правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, и поскольку ответчик не являются членом семьи сособственника, а также приравненным к ним лицам, в силу ст. 31 ЖК РФ, то суд не рассматривает возможность применения к нему гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Кроме того, регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что требования Афанасьева В.К. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Афанасьева В.К. - удовлетворить.

Признать Гринько В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: