Решение по делу № 2-2029/2015 ~ М-2009/2015 от 08.12.2015

Дело №2-2029/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 28.12.2015 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Попова Н.В./,

3 лица /Шилова Л.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Попова Н.В./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

<Дата обезличена> между Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и /Попова Н.В./ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её мать /Шилова Л.А./, <Дата обезличена> года рождения.

Истица /Попова Н.В./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Попова Н.В./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от <Дата обезличена> Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 29-30).

Опрошенная в судебном заседании в качестве 3 лица /Шилова Л.А./, не возражает против удовлетворения заявленного иска, пояснив, что участвовать в приватизации не желает.

Выслушав пояснения истицы, мнение 3 лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Попова Н.В./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Попова Н.В./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 6-8). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от <Дата обезличена>, истице /Попова Н.В./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 15). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на <Дата обезличена>, общая площадь квартиры <адрес> составляет 44,3 кв.м., жилая площадь- 25,0 кв.м. (л.д. 9-13). Согласно выписке Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, на имя /Попова Н.В./ имеется запись о регистрации права общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли продажи от <Дата обезличена> (л.д. 16). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от <Дата обезличена>, истица зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, квартира по адресу <адрес> не приватизирована, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района Воронежской области истица не использовала (л.д. 14).

Согласно справке ООО «Свой дом» от <Дата обезличена>, в квартире <адрес> зарегистрированы /Попова Н.В./ и /Шилова Л.А./ (л.д. 19).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Попова Н.В./ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за /Попова Н.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.Д. Плакида