Решение по делу № 2-748/2022 от 29.09.2022

Гр.дело №2-748/2022

24RS0059-01-2022-001063-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края                                                         05 декабря 2022 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Тамары Александровны к администрации Шущенского района Красноярского края, Администрации Ильичевского сельсовета Шушенского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и жилой дом площадью 53,4 кв.м., 1998 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в характерных точках объекта: <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с С с 29.11.1995 года по 08.11.2013 года, в период брака С был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и на нем был построен жилой дом. После расторжения брака супруги подписали соглашение о разделе имущества, согласно которому жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, перешли в собственность истца. Однако зарегистрировать свои права на указанное имущество истец не успела, С умер. Соглашение о разделе имущества, заключенное супругами, никем не оспорено, недействительным не признано, право собственности на жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

Истец Соколова Т.А. и ее представитель Остапова Е.Г., действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также не настаивают на указании в решении суда характерных точек объекта.

Определением от 28.10.2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ильичевского сельсовета.

Представители ответчиков Администрации Шушенского района, Администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Глава администрации Ильичевского сельсовета Меркель И.А. в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал, что администрация Ильичевского сельсовета самостоятельных требований на спорное имущество не заявляет, против признания за Соколовой Т.А. права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не возражает.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что брак между С и Малышенко Тамарой Александровной был зарегистрирован 29 ноября 1995 года, после регистрации брака Малышенко Т.А. присвоена фамилия «Соколова».

До регистрации брака С постановлением администрации Ильичевского сельсовета №26 от 15.08.1995 года был выделен земельный участок размером 0,25 га в <адрес> под строительство жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности на земельный участок зарегистрировано за С, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 24ЕИ 331106 от 02.10.2009г. и выпиской из ЕГРН от 22.09.2022г..

На выделенном С земельном участке супругами в 1998 году построен жилой дом площадью 53,4 кв.м. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома №323 от 29.11.1995г.

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается справкой Минусинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.07.2022г. и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.09.2022г.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БА №878255 от 08.11.2013г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между истцом и С был прекращен 08.11.2013 года.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ, п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.

В силу п.2 ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (в редакции, действовавшей на 08.11. 2013г.).

При расторжении брака истцом и С заключено соглашение о разделе имущества от 08.11.2013г., согласно которому супруги признали общей совместной собственностью жилой дом площадью 53,3 кв.м., 1998 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №; денежные средства 380000 рублей, находящиеся у Соколовой Т.А.. В соответствии с соглашением о разделе имущества жилой дом и земельный участок переходят в собственность Соколовой Т.А.; а в собственность С переходят денежные средства в размере 380000 рублей.

Соглашение о разделе имущества подписано истцом и С, нотариально не удостоверено, но никем и не оспорено.

Соколова Т.А. в исковом заявлении указала, что оформить переход права собственности на спорное имущество не могла в связи с отсутствием зарегистрированного права на жилой дом, а также в связи со смертью С

С умер 03 декабря 2014 года в г.Норильске Красноярского края.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу С, умершего 03.12.2014г., не найдено.

В соответствии с финансово-лицевым счетом №355 от 31.10.2022г. и копией паспорта истца Соколова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 25.03.1996 года, с данного времени и по настоящее время фактически проживает по указанному адресу.

Согласно информации, указанной в отзыве администрации Ильичевского сельсовета на исковое заявление, жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не стоит, в реестре муниципальной собственности по Ильичевскому сельсовету не значится.

До обращения истца в суд с настоящим иском владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе и ответчиками, не оспаривалось.

Защита гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что у Соколовой Т.А. возникло право на спорное имущество, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соколовой Тамарой Александровной, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом 53,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес> на земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                                    А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2022 года.