Решение по делу № 02-0571/2018 от 13.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата          адрес

Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующий федеральный судья фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, являясь нанимателем, зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Также по указанному адресу зарегистрирован ответчик фио (сын истца), который с дата в данной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, его местонахождение истцу неизвестно. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (по адресу его регистрации в адрес), кроме того, ответчик извещался судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда адрес (и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик, безусловно, имел все основания и возможности для участия в судебном заседании), однако, возражений на иск не представил, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Согласно п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

С учетом положения статьи 165.1 ГК РФ гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, ответчик несет на себе риск неполучения судебных извещений и данное гражданское дело рассматривается в его отсутствие.

3-и лица в судебное заседание не явились, уведомлены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено следующее.

 Нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, является истец фио

В квартире по месту жительства также зарегистрированы дочь истца – фиоГ, и ответчик – сын истца фио

С дата ответчик в квартире не проживает.

Кроме того, материалами дела установлено, что Правительством адрес улучшены жилищные условия ответчика фио и ему предоставлено иное жилье по льготной программе.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие фио в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

 Судом установлено, что фио добровольно выехал из жилого помещения по адресу адрес с дата, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, Правительством адрес улучшены жилищные условия ответчика фио и ему предоставлено иное жилье по льготной программе.

Данные обстоятельства подтверждены истцом соответствующими доказательствами: копией распоряжения Префекта адрес об улучшении жилищных условий фио (также согласно указанного распоряжения фио был обязан сняться с регистрационного учета в квартире по адресу адрес), ответом ОМВД о том, что ответчик по указанному адресу не проживает, с заявлениями о чинении препятствий не обращался.

В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Поскольку судом с ответчиком расторгается договор социального найма жилого помещения, и он признается утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с п. 4.3. «Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда (путем подачи жалобы в Нагатинский районный суд адрес), в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья фио

4