Решение по делу № 2-377/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-377/2022                                                                                  

УИД 27RS0009-01-2022-000474-46                      

РЕШЕНИЕ

                                                 Именем Российской Федерации

20 июля 2022 г.                                                                      г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Е. А. к Козубенко Е. Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого дома <адрес>. По просьбе ответчика, она дала согласие на его регистрацию по месту жительства в её доме. Ответчик не является её родственником и членом семьи, длительное время не проживает в её доме, сведений о месте его фактического жительства не имеется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

           В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом <адрес>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>., принадлежит истцу Тарасовой Е.А., а также <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях.

По указанному адресу зарегистрирован, в том числе, и ответчик с 07.03.2020 г., что подтверждается справкой <данные изъяты>

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, длительное время не пользуется жилым помещением, откуда добровольно выехал на другое место жительства, сведения о месте нахождения ответчика у истца отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, у него прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, Козубенко Е.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Козубенко Е. Н. (родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> ), утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца.

Судья